2024年建筑分包合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条：工程概述与分包范围2.1工程名称2.2工程地点2.3分包工程内容2.4分包工程量第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付进度及时间点3.4支付方式及账户信息第四条：工期与进度4.1合同工期4.2关键节点及时间表4.3工期延误及责任第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3质量检查与验收第六条：技术与信息交流6.1技术交底会6.2设计变更6.3信息交流渠道第七条：安全生产与环境保护7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环境保护措施第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿计算方式8.3争议解决方式第九条：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果处理第十条：解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序第十一条：一般条款11.1合同的生效、修改与解除11.2保密条款11.3法律适用及争议解决11.4合同的份数与保管第十二条：附件12.1分包工程详细设计图纸12.2分包工程量清单12.3材料及设备的技术参数表第十三条：其他约定13.1甲方提供的设施与服务13.2乙方应承担的义务第十四条：签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑分包有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义1.4.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.4.2乙方：指×××建筑分包有限公司1.4.3丙方：指×××建筑设计研究院1.4.4分包工程：指甲方将一部分工程发包给乙方实施的业务1.4.5合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程款、材料款、人工费等第二条：工程概述与分包范围2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3分包工程内容：包括但不限于建筑外墙涂料、门窗安装、室内装修等2.4分包工程量：根据丙方提供的工程量清单进行分包第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币X万元整3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格3.3支付进度及时间点：（1）工程开工后15日内，支付合同总价的30%（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%（3）工程进度达到100%时，支付合同总价的40%3.4支付方式及账户信息：（1）支付方式：银行转账（2）账户信息：户名：×××建筑分包有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条：工期与进度4.1合同工期：自工程开工之日起，共计个月4.2关键节点及时间表：（1）工程开工：自合同签订之日起日内（2）工程进度达到50%：自工程开工之日起个月（3）工程进度达到100%：自工程开工之日起个月4.3工期延误及责任：如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及丙方设计要求5.2材料及设备要求：乙方应按照甲方提供的材料及设备清单，选用符合国家标准的材料及设备5.3质量检查与验收：甲方有权对乙方施工过程进行质量检查，乙方应予以配合；工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收要求进行整改第六条：技术与信息交流6.1技术交底会：自工程开工之日起，乙方应组织技术交底会，向甲方及丙方介绍施工方案、施工工艺等6.2设计变更：如遇设计变更，乙方应及时通知甲方及丙方，并按照变更要求进行施工6.3信息交流渠道：乙方应设立专门的项目管理部，负责与甲方、丙方的沟通协调工作第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.1.1乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰8.1.2乙方未按照合同约定使用材料及设备，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相应费用8.1.3甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的1‰8.2赔偿计算方式：赔偿金额根据违约行为对甲方造成的实际损失计算8.3争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）9.2不可抗力后果处理：如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应立即协商调整工期，必要时可终止合同第十条：解除与终止10.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同（2）一方严重违约，对方有权解除合同10.2合同终止程序：合同终止前，乙方应完成工程清理、结算等工作，并向甲方出具工程竣工证明第十一条：一般条款11.1合同的生效、修改与解除：合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应书面签订补充协议11.2保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方11.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交合同签订地的人民法院管辖11.4合同的份数与保管：双方各执一份，合同副本具有同等法律效力，双方均应妥善保管合同文件第十二条：附件12.1分包工程详细设计图纸：见附件一12.2分包工程量清单：见附件二12.3材料及设备的技术参数表：见附件三第十三条：其他约定13.1甲方提供的设施与服务：包括但不限于施工现场、施工用水电、施工道路等13.2乙方应承担的义务：按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全，按时交付工程第十四条：签署页14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3丙方代表签字：____________14.4日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十七条：第三方介入17.1定义：第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他组织17.2第三方介入情形：包括但不限于工程监理、质量检测、材料供应等17.3第三方选择与委托：甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议第十八条：第三方责任18.1第三方责任界定：第三方应按照委托协议的约定，对工程质量、安全、进度等方面负责18.2第三方权利与义务：第三方有权获取合同约定的费用，并承担相应的义务18.3第三方责任限额：如第三方因过错导致工程损失，第三方应承担的责任限额为合同总价的5%第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务19.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，并接受乙方的合理要求19.3第三方与丙方：第三方应按照设计要求，向丙方提供合格的工程产品和服务第二十条：第三方介入后的合同变更20.1第三方介入不影响本合同的履行，但如需调整合同内容，应经甲乙双方同意，并签订补充协议20.2第三方介入引起的合同价款变动，应按照双方约定的价格调整机制进行调整第二十一条：第三方违约处理21.1如第三方未按照委托协议约定履行义务，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任21.2第三方违约导致工程损失，甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额根据实际损失计算第二十二条：第三方退出22.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲方、乙方、丙方22.2第三方退出不影响本合同的履行，甲方、乙方、丙方应重新协商选择合适的第三方第二十三条：第三方介入的合同解除与终止23.1如第三方原因导致合同解除或终止，甲方、乙方、丙方应按照本合同约定处理后续事宜23.2第三方解除或终止合同，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系第二十四条：附件24.1第三方委托协议：见附件四24.2第三方责任限额协议：见附件五第二十五条：其他约定25.1甲方、乙方、丙方应保证第三方的合法权益，如因第三方原因导致合同损失，甲方、乙方、丙方不得追究乙方、丙方的责任25.2甲方、乙方、丙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，各方应继续履行合同约定的义务第二十六条：签署页26.1甲方代表签字：____________26.2乙方代表签字：____________26.3丙方代表签字：____________26.4日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细设计图纸附件二：分包工程量清单附件三：材料及设备的技术参数表附件四：第三方委托协议附件五：第三方责任限额协议附件一：分包工程详细设计图纸详细要求和说明：1.图纸应包括工程的整体布局、建筑结构、水电安装、室内外装修等详细设计内容2.图纸应符合国家相关设计规范，并由丙方审核批准3.图纸的修改和变更，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认附件二：分包工程量清单详细要求和说明：1.清单应详细列明分包工程的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程数量等2.清单应准确反映工程实际需求，便于乙方进行施工计划和成本控制3.清单的修改和变更，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认附件三：材料及设备的技术参数表详细要求和说明：1.表格应列明材料及设备的具体技术参数，包括材质、规格、性能等2.表格应符合国家相关产品质量标准，并由丙方审核批准3.材料的替代或设备的更换，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程2.乙方未按照合同约定使用材料及设备3.甲方未按照合同约定支付款项4.甲方未按照合同约定提供施工条件5.丙方未按照设计要求提供设计图纸违约责任认定标准：1.违约金计算方式：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰2.赔偿金额计算方式：根据违约行为对甲方造成的实际损失计算3.违约行为导致工程损失，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应责任示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。如乙方未按照合同约定使用材料及设备，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相应费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××建筑工程有限公司2.乙方：指×××建筑分包有限公司3.丙方：指×××建筑设计研究院4.分包工程：指甲方将一部分工程发包给乙方实施的业务5.合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程款、材料款、人工费等6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金7.不可抗力：指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如地震、洪水等8.第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他组织1.甲方、乙方、丙方根