2024年建筑行业合同标准化制定与实施指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业合同标准化制定与实施指南本合同目录一览第一条：合同范围与定义1.1合同范围1.2合同定义第二条：合同主体2.1甲方（委托方）2.2乙方（承包方）第三条：合同标的3.1工程概述3.2工程地点3.3工程内容第四条：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条：合同履行5.1工程进度5.2质量标准5.3安全要求第六条：合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条：合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条：合同的签署与生效14.1签署程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同范围与定义1.1合同范围1.2合同定义（1）委托方：指甲方，即需要乙方提供建筑行业合同标准化制定与实施指南服务的单位或个人。（2）承包方：指乙方，即承担为委托方提供建筑行业合同标准化制定与实施指南服务的单位或个人。（3）合同标准化制定与实施指南：指乙方根据委托方的需求，为委托方提供的关于建筑行业合同的标准制定、实施和指导服务。第二条：合同主体2.1甲方（委托方）甲方是委托乙方提供建筑行业合同标准化制定与实施指南服务的单位或个人。甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并配合乙方完成合同约定的工作。2.2乙方（承包方）乙方是具备专业资质和经验的单位或个人，承担为甲方提供建筑行业合同标准化制定与实施指南服务的责任。乙方应按照合同约定，完成相关工作，并按照约定的时间、质量等要求提供服务。第三条：合同标的3.1工程概述本合同标的为建筑行业合同标准化制定与实施指南服务，包括但不限于合同标准化的制定、实施、培训、指导等工作。3.2工程地点合同实施地点为甲方指定的地点。3.3工程内容（1）乙方根据甲方的需求，进行建筑行业合同标准化的制定与实施。（2）乙方提供相关的培训和指导服务，确保甲方相关人员能够熟练掌握并实施合同标准化。（3）乙方在合同实施过程中提供技术支持，解答甲方在合同实施过程中遇到的问题。第四条：合同价格与支付4.1合同总价本合同的总价为人民币【】，大写：【】。4.2支付方式甲方支付乙方服务费用的方式为：【】。4.3支付时间表（1）合同签署后【】天内支付人民币【】元，作为预付款。（2）乙方完成合同约定的工作后【】天内，甲方支付剩余的服务费用。第五条：合同履行5.1工程进度乙方应按照合同约定的时间节点完成相关工作。5.2质量标准（1）符合国家相关法律法规的要求。（2）符合建筑行业合同标准化的要求。（3）满足甲方的合理需求。5.3安全要求乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关安全生产法律法规，确保工程安全。第六条：合同变更6.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。6.2变更程序合同变更应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更内容应视为合同的一部分，具有同等法律效力。第八条：违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照合同约定时间、质量等要求完成工作的，视为违约。（2）甲方未按照合同约定支付服务费用的，视为违约。（3）双方的其他违约行为，按照合同约定或者法律法规的规定处理。8.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。（3）双方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序双方在争议解决过程中，应保证合同的继续履行，除非经双方协商一致或者依法停止履行。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约导致合同无法履行，另一方行使解除权。（3）依法应当解除的其他情形。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或者解除之日起【】年止。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同、延期履行或者部分履行合同。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：【】。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署与生效14.1签署程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及到本合同履行过程的单位或个人。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应方等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订等事宜的专业机构或个人。（2）监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查的专业机构或个人。（3）设计方：负责工程设计的单位或个人。（4）施工方：承担工程施工的单位或个人。（5）材料供应方：向施工方提供工程所需材料的单位或个人。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。（2）甲乙双方与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。（3）甲乙双方应监督第三方按照合同或协议约定履行义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力。（2）第三方与甲乙双方无利益冲突。（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条：第三方责任与权益3.1第三方责任（1）保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规。（2）承担因自身原因导致的一切损失和责任。（3）协助甲乙双方解决因第三方原因导致的问题。3.2第三方权益（1）按照合同或协议约定获得相应的报酬。（2）有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）有权对甲乙双方的行为提出建议和监督。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同或协议的约定确定，包括但不限于：（1）第三方应承担的赔偿金额。（2）第三方应承担的违约金或其他违约责任。4.2第三方责任限额的调整合同或协议履行过程中，如发生特殊情况，需要调整第三方责任限额的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同或协议的约定，第三方并非甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分（1）第三方应向甲乙双方履行合同或协议约定的义务。（2）甲乙双方应按照合同或协议约定向第三方支付报酬。（3）第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更合同或协议履行过程中，如需变更第三方介入的事宜，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入的解除合同或协议履行完成后，第三方介入自动解除。如提前解除第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反合同或协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲乙双方违约处理甲乙双方如违反本合同约定，导致第三方受损的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决程序双方在争议解决过程中，应保证合同的继续履行，除非经双方协商一致或者依法停止履行。第九条：其他条款9.1不可抗力因不可抗力导致第三方不能履行合同或协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方协商决定是否继续履行合同、延期履行或者部分履行合同。9.2附件本合同附件包括：【第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑行业合同标准化制定与实施指南服务内容详细说明附件二：第三方介入范围及职责详细说明附件三：合同价格明细表附件四：支付时间表与支付方式详细说明附件五：工程进度计划与时间节点详细说明附件六：质量标准与要求详细说明附件七：安全要求与措施详细说明附件八：合同变更与解除条件详细说明附件九：违约行为及责任认定详细说明附件十：争议解决方式与程序详细说明附件十一：保密条款详细说明附件十二：不可抗力事件认定与处理程序详细说明附件十三：合同转让与份让详细说明附件十四：附件清单与说明说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量等要求完成工作。2.甲方未按照约定的时间支付服务费用。3.第三方未按照合同或协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。3.第三方违约的，应根据合同或协议约定承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方未按照约定的时间完成工作，属于违约行为。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。甲方有权根据实际情况要求乙方支付额外的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.建筑行业：指涉及建筑物的设计、施工、监理、材料供应等相关活动。2.合同标准化：指对建筑行业中常见的合同条款、条件、程序等进行统一和规范，以提高合同的透明度和可操作性。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及到本合同履行过程的单位或个人。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，向另一方支付的违约责任。5.争议解决：指当合同