2024年度南京临时租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京临时租房协议本合同目录一览第一条租房信息1.1租房地址1.2租房面积1.3租房用途第二条租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋爱护要求6.3禁止行为第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1房屋保险13.2房屋交付时间13.3房屋退还条件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1租房地址：南京市X街道X号，房屋具体门牌号。1.2租房面积：房屋建筑面积为X平方米，包括房屋内部所有空间。1.3租房用途：承租人租用该房屋用于居住用途，未经出租人同意，不得改变房屋用途。第二条租房期限2.1租房开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可入住。2.2租房结束日期：本合同签订之日起X年后的同一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元人民币。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X日内将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金X元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在X日内将押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。第五条房屋维护与维修5.1出租方维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋结构、设备、设施等原因导致的损坏维修责任。5.2承租方维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，若双方有异议，可共同协商解决。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人不得将房屋转租、转借或改变用途，只能用于居住。6.2房屋爱护要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照卫生标准保持房屋卫生。6.3禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，经双方协商一致，可进行合同变更。7.2合同变更程序：变更条款应以书面形式签订，并由双方签字盖章确认，作为本合同的附件。第八条合同解除8.1合同解除条件：租赁期内，如双方协商一致，可解除本合同。8.2合同解除程序：合同解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条其他约定13.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。13.2房屋交付时间：出租人应在本合同签订之日起X日内，将房屋及附属设施交付给承租人。13.3房屋退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施退还给出租人。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：江苏省南京市X街道X号。14.3合同签署人：出租人（甲方）：X；承租人（乙方）：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方责任：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入程序2.2第三方介入程序：第三方介入合同履行过程，需经过甲乙双方的共同同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其在合同履行过程中产生的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，其赔偿责任不应超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限制：第三方对于因其提供的服务或产品本身存在缺陷导致的损失，应承担相应的责任，但不超过其向甲乙双方承诺的赔偿限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应视为甲方的授权代表，其行为由甲方承担法律后果。4.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应视为乙方的授权代表，其行为由乙方承担法律后果。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约诉讼：甲乙双方因第三方违约而产生的诉讼，应由甲乙双方共同提起，第三方为被告。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方乙方向第三方支付费用时，有权要求第三方提供正规发票等有效凭证。6.2第三方权益保护：甲方乙方向第三方提供个人信息时，第三方有义务确保个人信息的安全，不得泄露给无关第三方。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，应提前通知甲乙双方。7.2第三方解除合同程序：第三方解除合同时，应与甲乙双方协商一致，并办理相关手续。第八条第三方违约金8.1第三方违约金：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。8.2第三方违约金支付：第三方应在违约行为发生后的X日内，向甲乙双方支付违约金。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决：第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用与管辖10.1第三方争议的法律适用：第三方争议的解决适用中华人民共和国法律。10.2第三方争议的管辖：第三方争议的管辖地为合同签订地人民法院。第十一条第三方合同的附件11.1第三方合同附件：甲乙双方与第三方签订的合同及相关文件，作为本合同的附件。11.2附件的生效：附件经甲乙双方和第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方权益的转让12.1第三方权益转让：第三方在合同履行过程中，不得将其权益转让给其他个体或机构，除非经过甲乙双方的共同同意。第十三条甲方乙方的告知义务13.1甲方告知义务：甲方应向乙方告知与第三方签订合同的所有重要条款和条件。13.2乙方告知义务：乙方应向甲方告知与第三方签订合同的所有重要条款和条件。第十四条第三方与甲方乙方的沟通14.1第三方沟通义务：第三方应定期与甲乙双方沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：房屋维护与维修协议附件五：房屋使用规定声明附件六：第三方服务提供合同附件七：保险单据附件八：房屋交付确认书附件九：房屋退还确认书附件十：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：房屋租赁合同包含租赁地址、面积、用途、期限、租金金额、支付周期、支付方式等详细信息。由甲乙双方签字盖章，作为本合同的主要组成部分。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。由甲乙双方和银行等支付机构出具，作为支付证明。附件三：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额、方式等详细信息。由甲乙双方和银行等支付机构出具，作为支付证明。附件四：房屋维护与维修协议明确出租方和承租方的维修责任和费用承担方式。由甲乙双方签字盖章，作为本合同的附件。附件五：房屋使用规定声明明确房屋使用范围、爱护要求、禁止行为等。由甲乙双方签字盖章，作为本合同的附件。附件六：第三方服务提供合同明确第三方服务的内容、质量、费用、责任等。由甲乙双方和第三方签字盖章，作为本合同的附件。附件七：保险单据证明承租人已办理房屋保险，并承担保险费用。由保险公司出具，作为保险证明。附件八：房屋交付确认书证明房屋已按照约定交付给承租人。由甲乙双方签字盖章，作为交付证明。附件九：房屋退还确认书证明房屋已按照约定退还给出租人。由甲乙双方签字盖章，作为退还证明。附件十：争议解决协议明确争议解决的方式、地点、责任分配等。由甲乙双方签字盖章，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定：违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金。违约方赔偿因违约行为导致的直接损失，包括但不限于租金、维修费、中介费等。违约方赔偿因违约行为导致的间接损失，如搬迁费、临时住宿费等。示例说明：若出租方未在约定时间内交付房屋，视为违约，应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的临时住宿费。若承租方未在约定时间内支付租金，视为违约，应支付违约金，并赔偿出租人因此产生的损失。若第三方未按约定提供维修服务，视为违约，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此产生的直接损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的个体或