2024年广场门面房使用权转让书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广场门面房使用权转让书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3门面房定义第二条：门面房使用权转让2.1转让方权利与义务2.2受让方权利与义务2.3使用权转让的具体事项第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：使用权转让的时间4.1转让起始时间4.2转让结束时间第五条：合同的履行和监督5.1转让方的履行义务5.2受让方的履行义务5.3合同履行的监督方式第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的地点第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效的条件第十条：其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3法律法规规定的其他事项第十一条：合同的附件11.1附件列表第十二条：合同的签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人第十三条：合同的副本13.1副本数量及分发第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3门面房定义门面房是指位于2024年广场的商用房产，其具体位置、面积、结构等详细信息详见附件一。第二条：门面房使用权转让2.1转让方权利与义务转让方有权按照本合同的约定将门面房使用权转让给受让方。转让方应保证其所转让的门面房使用权合法、有效，并确保门面房在使用过程中不侵犯他人的合法权益。2.2受让方权利与义务受让方有权按照本合同的约定接受门面房使用权的转让。受让方应按照约定的价格支付转让费用，并按照约定的方式使用门面房。2.3使用权转让的具体事项门面房使用权转让的具体事项包括但不限于：转让方将门面房的使用权及相关权益转让给受让方，受让方支付转让费用，转让方提供门面房的钥匙等相关物品，双方按照约定履行合同义务。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格门面房使用权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让费用。转账完成后，转让方应向受让方提供相应的转账凭证。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起【】日内向转让方支付转让费用。第四条：使用权转让的时间4.1转让起始时间门面房使用权的转让起始时间为本合同签订之日起【】日。4.2转让结束时间门面房使用权的转让结束时间为【】年【】月【】日。第五条：合同的履行和监督5.1转让方的履行义务转让方应按照本合同的约定，将门面房使用权及相关权益转让给受让方。转让方还应履行合同约定的其他义务。5.2受让方的履行义务受让方应按照本合同的约定，支付转让费用，并按照约定的方式使用门面房。受让方还应履行合同约定的其他义务。5.3合同履行的监督方式双方应共同监督合同的履行情况，确保合同约定的事项得到妥善执行。如双方在履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则按照本合同第七条的约定解决。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为门面房所在地的法院。第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3合同失效的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第十条：其他约定10.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2知识产权保护转让方保证门面房使用权不侵犯他人的知识产权，如因转让方原因导致受让方受到知识产权侵权的，转让方应承担相应的法律责任。10.3法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十一条：合同的附件11.1附件列表附件一：门面房详细信息附件二：转让费用支付明细第十二条：合同的签署12.1签署地点本合同于【】市（省/自治区/直辖市）【】区（县）【】处签署。12.2签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。12.3签署人转让方代表：【】受让方代表：【】第十三条：合同的副本13.1副本数量及分发本合同一式两份，双方各执一份。第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方达成合同目的，提供相关的服务。2.2监管方介入监管方作为独立的第三方，对合同的履行进行监督，确保合同的合法性和有效性。2.3其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于：提供技术支持、咨询服务、金融服务等。第三条：第三方的责任与义务3.1中介方责任与义务中介方应诚实守信，提供真实、准确的信息，公正地协调甲乙方之间的关系，不得利用自身的地位谋取不正当利益。3.2监管方责任与义务监管方应按照法律法规和合同约定，对合同的履行进行监督，维护甲乙方的合法权益，确保合同的合法性和有效性。3.3其他第三方责任与义务其他第三方应按照合同约定或行业规范，提供相应的服务，确保服务质量，不得损害甲乙方的合法权益。第四条：第三方介入的附加条款4.1中介方附加条款中介方的服务费用、服务范围、保密义务等具体事项，详见附件三。4.2监管方附加条款监管方的监督方式、监督范围、责任限制等具体事项，详见附件四。4.3其他第三方附加条款其他第三方的服务内容、服务标准、责任限制等具体事项，详见附件五。第五条：第三方的责任限额5.1中介方责任限额中介方在履行合同过程中造成的损失，责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2监管方责任限额监管方在履行合同过程中造成的损失，责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3其他第三方责任限额其他第三方在履行合同过程中造成的损失，责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方不取代甲乙方的权利和义务。6.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第三方应积极与甲乙方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。第八条：争议解决方式8.1第三方争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。8.2第三方争议解决的地点第三方争议解决的地点为合同约定的法院。第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止的条件（1）甲乙方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律规定或者甲乙方约定的其他终止条件。9.3合同失效的条件（1）甲乙方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律规定或者甲乙方约定的其他失效条件。第十条：其他约定10.1保密条款甲乙方与第三方均应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2知识产权保护甲乙方保证门面房使用权不侵犯他人的知识产权，如因甲乙方原因导致第三方受到知识产权侵权的，甲乙方应承担相应的法律责任。10.3法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十一条：合同的附件11.1附件列表附件三：中介方服务条款附件四：监管方监督条款附件五：其他第三方服务条款第十二条：合同的签署12.1签署地点本合同于【】市（省/自治区/第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面房详细信息附件二：转让费用支付明细附件三：中介方服务条款附件四：监管方监督条款附件五：其他第三方服务条款附件一：门面房详细信息本附件应包含门面房的详细信息，包括但不限于：门面房的位置、面积、结构、使用现状等。附件二：转让费用支付明细本附件应详细列出转让费用的支付明细，包括费用的金额、支付的时间和方式等。附件三：中介方服务条款本附件应详细说明中介方的服务内容、服务方式、服务费用、保密义务等。附件四：监管方监督条款本附件应详细说明监管方的监督方式、监督范围、责任限制等。附件五：其他第三方服务条款本附件应详细说明其他第三方的服务内容、服务标准、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.转让方未按照约定将门面房使用权转让给受让方；2.受让方未按照约定支付转让费用；3.中介方未按照约定提供服务；4.监管方未按照约定进行监督；5.其他第三方未按照约定提供服务。违约的责任认定标准：1.转让方违约，应支付受让方违约金，违约金为转让费用的【】%；2.受让方违约，应支付转让方违约金，违约金为转让费用的【】%；3.中介方违约，应支付甲方乙方违约金，违约金为服务费用的【】%；4.监管方违约，应承担相应的法律责任；5.其他第三方违约，应承担相应的法律责任。示例说明：如转让方未按照约定将门面房使用权转让给受让方，则转让方应支付受让方违约金，违约金为转让费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间关于门面房使用权转让的协议。2.转让方