2024年户外广告位租赁专用条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告位租赁专用条款本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.广告内容2.1广告内容规定2.2广告设置时间2.3广告变更与更换3.费用支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3违约金支付规定4.双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任4.3不可抗力因素5.广告位维护与管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3维修费用承担6.保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔7.违约处理7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约金计算8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限12.辅助条款12.1广告位使用规定12.2安全防护措施12.3环境保护13.合同的附件13.1广告位位置图13.2广告设计稿13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的送达与接收第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述广告位位于_______（地址），广告位的具体尺寸为长_______米，宽_______米，高_______米。广告位面朝_______方向，视线范围广泛，具有较高的可视度。1.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁费用支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.广告内容2.1广告内容规定承租方应在出租方提供的广告位上展示经批准的广告内容。广告内容需符合国家法律法规及行业规定，不得含有违法违规内容。2.2广告设置时间广告设置时间为自租赁开始之日起至租赁期满之日止。广告的设置、拆除由承租方负责，并应在租赁期限内完成。2.3广告变更与更换如承租方需变更或更换广告内容，应提前一个月通知出租方，并提交新的广告设计稿。出租方应在收到通知后五个工作日内审核并回复承租方。3.费用支付3.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。3.2租金支付时间租金每季度支付一次，每次支付日期为季度初的五个工作日内。3.3违约金支付规定如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。如延迟超过三个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付应付租金的百分之二十作为违约金。4.双方责任4.1出租方责任出租方应保证广告位的正常使用，确保广告位的结构安全，并对广告位进行定期维护和保养。如因出租方原因导致广告位不能正常使用，出租方应承担相应的责任。4.2承租方责任承租方应按照合同约定使用广告位，并负责广告内容的设置和维护。如因承租方原因导致广告位损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。4.3不可抗力因素如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力因素持续超过三个月，双方均有权解除合同。5.广告位维护与管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任承租方负责广告内容的更新和维护，确保广告内容的准确性和吸引力。5.3维修费用承担广告位的维修费用由出租方承担，广告内容的维修费用由承租方承担。如因双方原因导致广告位损坏，维修费用由责任方承担。6.保险事宜6.1保险购买承租方应在租赁开始前购买广告位保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险金额不低于合同约定的广告位价值。6.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，承租方可直接向保险公司提出理赔申请。如保险公司拒绝理赔，承租方应将相关文件提交给出租方，并由出租方协助处理。7.违约处理7.1出租方违约如出租方未能履行合同约定的义务，承租方有权解除合同，并要求出租方支付应付租金的百分之二十作为违约金。7.2承租方违约如承租方未能履行合同约定的义务，出租方有权解除合同，并要求承租方支付应付租金的百分之二十作为违约金。7.3违约金计算违约金的计算以合同约定的租金为基数，按照百分之一百二十的比例计算。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.2泄露后果如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。11.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。12.辅助条款12.1广告位使用规定广告位的使用应符合国家法律法规及行业规定，不得用于非法用途。12.2安全防护措施双方应采取必要的安全防护措施，确保广告位的安全使用。12.3环境保护双方应遵守环境保护法规，确保广告位的环境卫生。13.合同的附件13.1广告位位置图附件一：广告位位置图。13.2广告设计稿附件二：广告设计稿。13.3其他相关文件附件三：其他相关文件。14.其他约定14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的送达与接收合同的送达与接收按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众及相关政府部门。1.2介入情形1)第三方对广告位的使用、管理和维护提出要求或建议。2)第三方对广告内容的审查、变更或禁止。3)第三方对合同履行过程中的监督和检查。2.第三方责任2.1第三方责任限定第三方对广告位的权利和要求不得影响甲乙方的合同权益。第三方对广告内容的审查等行为，甲乙方应予以配合，但甲乙方对广告内容的合法性承担责任。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得干预甲乙方的正常合同履行。如第三方违反法律法规或本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。3.第三方介入的协调与沟通3.1协调机制甲乙方应建立与第三方沟通协调的机制，确保合同履行不受第三方影响。3.2沟通义务甲乙方应及时向第三方通报广告位的使用和维护情况，听取第三方的意见和建议，并按照法律法规和合同约定进行合理调整。4.第三方责任限额4.1责任限定第三方的责任限额是指第三方对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2责任计算第三方责任限额的计算方法为：损失金额×责任限额比例。4.3责任限额约定甲乙方与第三方协商确定责任限额，并在合同中进行明确约定。5.第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未履行法律法规或合同约定的义务，影响甲乙方合同权益的行为。5.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方权益保护6.1甲乙方权益保护甲乙方在合同履行过程中，如第三方侵犯其合法权益，甲乙方有权采取措施保护自身权益。6.2第三方权益限制第三方不得滥用权利，影响甲乙方的合同履行和合法权益。7.合同履行与第三方介入7.1合同履行不受影响甲乙方应确保合同履行不受第三方影响，按照约定完成广告位的租赁和使用。7.2第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面变更协议，明确双方的权利义务。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致解除如第三方介入严重影响合同履行，甲乙方有权解除合同。8.2解除后的责任承担合同解除后，甲乙方应按照法律法规和合同约定，承担相应的责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议如第三方介入引发合同争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2协商不成处理如协商不成，甲乙方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.附件与补充协议10.1附件修改本合同附件应根据第三方介入情况进行相应修改，以明确第三方的权利义务。10.2补充协议甲乙方与第三方可以签订补充协议，明确双方在第三方介入情况下的权利义务。11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改需经甲乙方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止合同终止需经甲乙方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。12.保密条款与第三方12.1保密内容甲乙方与第三方之间的商业秘密和机密信息。12.2保密义务甲乙方与第三方均应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密和机密信息。13.辅助条款与第三方13.1广告位使用规定广告位的使用应符合国家法律法规及行业规定，不得用于非法用途。13.2安全防护措施甲乙方与第三方应采取必要的安全防护措施，确保广告位的安全使用。14.其他约定与第三方14.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细要求和说明：广告位位置图应清晰标注广告位的具体位置、尺寸、朝向等信息，以便甲乙方准确了解广告位的实际情况。附件二：广告设计稿详细要求和说明：广告设计稿应包括广告的尺寸、内容、颜色等详细信息，以便甲乙方双方确认广告的具体样式。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于政府批准文件、第三方评估报告、保险单据等，用以证明广告位的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为1.1甲乙方的违约责任甲乙方如未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×千分之五。1.2示例说明示例：若甲乙方未按约定时间支付第一季度租金，则需支付违约金=人民币100,000元×30天×0.0005=150元。2.第三方方的违约行为2.1第三方方的违约责任第三方如未按法律法规或合同约定履行义务，影响甲乙方合同权益的，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=损失金额×责任限额比例。2.2示例说明示例：若第