2024年度建筑设计与工程咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计与工程咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方的工作任务与目标第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3付款条件与时间表第五条乙方义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方工作质量标准5.3乙方保密义务第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的资料与条件6.2甲方对乙方工作的支持与配合第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、无效与终止10.1合同生效条件10.2合同无效与终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的期限第十二条知识产权保护12.1乙方工作成果的知识产权归属12.2甲方对乙方工作成果的使用权第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计咨询公司1.2乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：2.1.1建筑设计方案的制定与修改2.1.2施工图设计2.1.3工程咨询与技术支持2.1.4工程项目的施工监理2.2乙方的工作任务与目标：2.2.1在合同约定的时间内完成建筑设计方案及施工图设计2.2.2提供专业的工程咨询服务，确保项目顺利进行2.2.3对施工过程进行监理，确保工程质量达到甲方要求第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2支付方式：银行转账4.3付款条件与时间表：4.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的50%作为预付款4.3.2乙方完成建筑设计方案及施工图设计后，甲方支付乙方合同总价的30%4.3.3乙方完成施工监理并交付甲方满意的项目报告后，甲方支付乙方合同总价的20%第五条乙方义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规：5.1.1遵守中华人民共和国相关法律法规，合法开展业务活动5.1.2按照合同约定完成工作任务，确保服务质量5.2乙方工作质量标准：5.2.1建筑设计方案应符合国家相关规范及甲方要求5.2.2施工图设计应详细、准确，确保施工顺利进行5.2.3提供专业的工程咨询服务，及时解决项目过程中的问题5.3乙方保密义务：5.3.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密5.3.2乙方不得将甲方的任何资料泄露给第三方，除非法律法规要求或甲方书面同意第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的资料与条件：6.1.1甲方应向乙方提供项目相关的基础资料、技术要求及施工条件等6.1.2甲方应协助乙方进行现场踏勘，提供必要的便利条件6.2甲方对乙方工作的支持与配合：6.2.1甲方应按时支付合同款项，确保乙方正常开展工作6.2.2甲方应积极协助乙方解决项目过程中遇到的问题，提供必要的支持第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件：7.1.1合同履行过程中，由于不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容7.1.2合同履行过程中，甲方提出变更要求，经乙方同意后可进行合同变更7.2合同解除的条件：7.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面协议，并明确解除后的责任处理7.2.2合同履行过程中，出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同7.2.3甲方未按约定支付款项，乙方有权提出解除合同7.2.4乙方未按约定完成工作任务，甲方有权提出解除合同第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按约定完成工作任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%8.1.2乙方泄露甲方秘密，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%，并承担相应法律责任8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%8.2.2甲方无正当理由解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%，并承担相应法律责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2诉讼管辖法院：×××省×××市×××区人民法院第十条合同的生效、无效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同无效与终止条件：10.2.1一方违反法律、法规，使合同无法履行时，合同无效10.2.2一方明确表示不履行合同主要义务时，合同无效10.2.3合同约定的工作任务已完成，合同自然终止第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密、客户信息等11.2保密义务的期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十二条知识产权保护12.1乙方工作成果的知识产权归属：乙方工作成果的知识产权归甲方所有，甲方有权使用、转让、许可第三方使用乙方的工作成果12.2甲方对乙方工作成果的使用权：甲方有权按照合同约定使用乙方的工作成果，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的工作成果转让给第三方第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失；不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，合同履行期限相应顺延第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方书面同意，一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方14.2合同的附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的相关文件、图纸、资料等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，需要其他方参与完成合同约定的部分任务或义务的情况15.2第三方可以是中介方、供应商、分包商等，包括但不限于咨询公司、材料供应商、施工单位等第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括第三方的选择标准、评审流程等16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的任务范围、质量标准、保密义务等16.3第三方介入前，甲乙方应将第三方的情况通知对方，并取得对方的书面同意第十七条第三方责任与权益17.1第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的任务，并保证任务的质量达到合同要求17.2第三方对甲乙方提供的资料、技术等应予以保密，未经甲乙方书面同意，不得泄露给第三方17.3第三方应自行承担其工作人员在履行任务过程中的侵权行为，如给甲乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任17.4第三方应遵守国家相关法律法规，合法开展业务活动，如因第三方违法行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任第十八条甲乙方的义务与责任18.1甲乙方应负责对第三方的监督和管理，确保第三方按照合同要求完成任务18.2甲乙方应对第三方的工作成果进行验收，并支付相应的报酬18.3甲乙方应协助第三方解决合同履行过程中的问题，提供必要的支持与配合18.4甲乙方应对第三方介入过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方第十九条第三方介入的变更与解除19.1合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入的部分，甲乙方应协商一致，并签订书面协议19.2变更或解除第三方介入时，甲乙方应确保合同的履行不受影响，并承担因此产生的额外费用第二十条第三方责任限额20.1甲乙方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等20.2第三方责任限额应合理，确保甲乙方的利益不受损害，同时也要符合市场规律20.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额第二十一条争议解决21.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼21.2诉讼管辖法院：×××省×××市×××区人民法院第二十二条合同的生效、无效与终止22.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效22.2合同无效与终止条件：22.2.1一方违反法律、法规，使合同无法履行时，合同无效22.2.2一方明确表示不履行合同主要义务时，合同无效22.2.3合同约定的工作任务已完成，合同自然终止第二十三条保密条款23.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方及第三方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密、客户信息等23.2保密义务的期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第二十四条知识产权保护24.1乙方工作成果的知识产权归属：乙方工作成果的知识产权归甲方所有，甲方有权使用、转让、许可第三方使用乙方的工作成果24.2甲方对乙方工作成果的使用权：甲方有权按照合同约定使用乙方的工作成果，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的工作成果转让给第三方第二十五条不可抗力25.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等25.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失；不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，合同履行期限相应顺延第二十六条其他条款26.1合同的转让：未经对方书面同意，一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方26.2合同的附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的相关文件、图纸、资料等，附件与合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计方案附件二：施工图设计附件三：工程咨询服务记录附件四：施工监理报告附件五：合同变更协议附件六：违约金计算公式附件七：第三方评估报告附件八：技术规范与要求附件九：材料供应商名单附件十：施工单位资质证明附件十一：分包商合同副本附件十二：保险单据附件十三：验收合格证书附件十四：付款凭证附件一：建筑设计方案详细要求：应包含建筑物的外观设计、结构设计、水电布线、通风空调等所有设计内容，并符合国家相关规范和甲方要求。附件二：施工图设计详细要求：应详细标注建筑物的尺寸、材料、构造方式等，确保施工过程中施工人员能够准确理解并按照图纸施工。附件三：工程咨询服务记录详细要求：记录乙方提供的咨询服务的次数、内容、结果等信息，以便双方查看和追溯。附件四：施工监理报告详细要求：报告应详细记录施工过程中的质量、安全、进度等情况，包括对第三方施工单位的监督评价。附件五：合同变更协议详细要求：明确变更的内容、范围、时间、责任等，并经双方签字盖章确认。附件六：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。附件七：第三方评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的第三方机构出具，对乙方的设计方案、施工图等进行评估，并提供评估意见。附件八：技术规范与要求附件九：材料供应商名单详细要求：列出甲方认可的材料供应商名单，乙方应从中选择供应商进行采购。附件十：施工单位资质证明详细要求：提供施工单位的资质证明文件，以证明其具备承揽施工任务的资格。附件十一：分包商合同副本详细要求：如有分包商参与项目，应提供分包商合同副本，明确分包商的工作范围和责任。附件十二：保险单据详细要求：乙方应提供与项目相关的保险单据，证明已经为项目购买了相应的保险。附件十三：验收合格证书详细要求：项目完成后，由甲方出具的验收合格证书，证明项目已经达到预期效果。附件十四：付款凭证详细要求：记录甲方向乙方支付款项的凭证，包括付款时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未能在约定时间内完成建筑设计方案及施工图设计。2.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。3.甲方未能在约定时间内支付款项。4.甲方未按约定提供乙方所需的工作条件或支持。5.第三方未按约定完成工作任务，或质量不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价的5%至10%。2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于工期延误、材料损失等。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，甲方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的一定比例作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.建筑设计方案：指根据甲方要求，乙方提供的建筑物的设计方案，包括建筑物的外观、结构、水电布线、通风空调等设计内容。2.施工图设计：指根据建筑设计方案，乙方提供的详细施工图纸，包括尺寸、材