2024年建筑工程设计、施工与监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计、施工与监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方1.2施工方1.3监理方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条设计责任3.1设计要求3.2设计文件的提交3.3设计变更第四条施工责任4.1施工标准4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全第五条监理责任5.1监理内容5.2监理方式5.3监理报告第六条合同价格6.1合同总价6.2付款方式6.3付款条件第七条合同期限7.1设计期限7.2施工期限7.3监理期限第八条违约责任8.1设计方违约8.2施工方违约8.3监理方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的解除和终止10.1解除条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条一般条款14.1适用法律14.2合同的效力14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方1.1.1设计方为X设计院，具备有效的建筑设计资质，负责本工程的的设计工作。1.2施工方1.2.1施工方为X建筑公司，具备有效的建筑施工资质，负责本工程的施工工作。1.3监理方1.3.1监理方为X监理公司，具备有效的工程监理资质，负责对施工过程进行全过程监理。第二条工程概述2.1工程名称：X住宅小区建筑工程2.2工程地点：市区路2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等。2.4工程预算：工程总预算为万元，包括设计费、施工费、监理费等。第三条设计责任3.1设计要求3.1.1设计方应根据施工方和监理方的要求，按照相关法律法规和标准，完成工程设计工作。3.1.2设计方应在设计过程中，充分考虑施工的可行性和经济的合理性。3.2设计文件的提交3.2.1设计方应按照合同约定的时间节点，提交设计文件，包括设计说明书、施工图纸等。3.3设计变更3.3.1设计方在设计过程中，如遇特殊情况需要进行变更，应提前向施工方和监理方提出，经同意后方可进行。第四条施工责任4.1施工标准4.1.1施工方应按照设计文件和相关法律法规、标准进行施工，保证施工质量。4.2施工进度4.2.1施工方应按照合同约定的时间节点，完成施工工作，确保工程按时交付。4.3施工质量4.3.1施工方应确保施工过程中的各项工作符合设计要求和相关标准，保证工程质量。4.4施工安全4.4.1施工方应加强施工现场的管理，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。第五条监理责任5.1监理内容5.1.1监理方应对施工过程进行全面监理，包括施工质量、进度、安全等方面。5.2监理方式5.2.1监理方应通过现场巡查、资料审查等方式，对施工过程进行监督管理。5.3监理报告5.3.1监理方应定期向甲方提交监理报告，反映施工过程中的质量、进度、安全等情况。第六条合同价格6.1合同总价6.1.1本合同总价分为设计费、施工费和监理费，具体金额见附件。6.2付款方式6.2.1甲方按照工程进度和合同约定，分阶段支付合同款项。6.3付款条件6.3.1设计方、施工方和监理方应按照合同约定，完成相应的工作，方可支付相应的款项。第八条违约责任8.1设计方违约8.1.1设计方未按照合同约定时间提交设计文件的，每延迟一日，应向甲方支付合同金额千分之二的违约金。8.1.2设计方设计文件不符合约定要求的，应负责重新修改设计，并承担由此产生的费用。8.2施工方违约8.2.1施工方未按照合同约定时间完成施工的，每延迟一日，应向甲方支付合同金额千分之二的违约金。8.2.2施工方施工质量不符合约定要求的，应负责重新施工，并承担由此产生的费用。8.3监理方违约8.3.1监理方未按照合同约定进行监理的，应向甲方支付合同金额千分之二的违约金。8.3.2监理方监理报告不符合实际情况的，应负责重新审查，并承担由此产生的费用。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除和终止10.1解除条件10.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，使合同无法继续履行的，任何一方均可提出解除合同。10.1.2甲方未按照合同约定支付款项的，设计方、施工方和监理方有权提出解除合同。10.2终止条件10.2.1合同约定的工程竣工验收合格后，合同自然终止。10.2.2合同各方协商一致，可以提前终止合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1合同各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任11.3.1如合同各方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1设计方完成的设计文件，其知识产权归甲方所有。12.1.2施工方完成的建设工程，其知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用12.2.1合同各方在合同履行过程中使用的商标、专利、著作权等知识产权，应取得合法授权。12.3侵权责任12.3.1如合同各方侵犯他人的知识产权，应承担侵权责任，向权利人支付赔偿金，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1合同各方在合同履行过程中，如因合并、分立、股权转让等原因发生变化，应签订书面转让协议，并经各方同意。13.1.2合同转让不得改变合同的实质性内容。13.2转让程序13.2.1合同转让应按照相关法律法规和合同约定办理手续。13.2.2合同转让完成后，新的合同主体继续履行原合同的义务和责任。第十四条一般条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的效力14.2.1本合同自各方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。14.3合同的附件14.3.1本合同的附件包括设计文件、施工图纸、监理报告等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但非合同当事人，参与或涉及合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、分包商、咨询机构、中介方、政府监管机构等。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲乙方应保证第三方的介入符合合同的约定和法律法规的要求。2.2甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按合同约定履行其职责。2.3甲乙方应确保第三方介入不会损害合同双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证工程质量、进度和安全。3.2第三方应对其提供的材料、设备、服务等承担质量责任。3.3第三方应对其施工过程中的安全负责，防止事故的发生。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，甲乙方不直接向第三方支付任何款项。4.2甲方、乙方不免除第三方应承担的任何法律责任。4.3第三方与甲方、乙方之间的任何纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬。5.2甲方、乙方不承担第三方因自身过错导致的损失。5.3第三方应自行缴纳其应缴纳的费用，包括但不限于税费、保险费等。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方因故不能继续履行其职责的，甲乙方应协商确定变更或终止第三方介入。6.2第三方退出时，应办理相关手续，确保工程顺利进行。6.3第三方退出不影响甲乙方之间的合同履行和第三方应承担的责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按合同约定履行其职责的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2第三方因过错导致工程质量、进度和安全不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条甲乙方的义务和责任9.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保第三方能够顺利介入。9.2甲方、乙方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题。9.3甲方、乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定和法律法规的要求。第十条附件10.1本合同的附件包括第三方介入的具体协议、材料供应商名单、设备供应商名单等。10.2附件与合同具有同等法律效力。第十一条合同的转让11.1第三方不得转让其合同权利和义务，除非甲乙方同意。11.2第三方转让其合同权利和义务的，应办理相关手续，并经甲乙方同意。第十二条适用法律和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2因第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决的约定处理。第十三条合同的效力13.1本合同自各方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方和第三方共同签署。第十四条合同的附件14.1本合同的附件包括设计文件、施工图纸、监理报告等。14.2附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件附件2：施工图纸附件3：监理报告附件4：材料供应商名单附件5：设备供应商名单附件6：第三方介入的具体协议附件1设计文件：本附件包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，是工程设计和施工的依据。附件2施工图纸：本附件包括工程的施工图纸、施工说明、施工技术要求等，是施工方进行施工的依据。附件3监理报告：本附件包括监理过程中产生的各种报告，如工程进度报告、质量报告、安全报告等，用于监控工程的进展和质量。附件4材料供应商名单：本附件列明材料供应商的名称、地址、联系方式等信息，以及材料供应的种类、规格、数量等要求。附件5设备供应商名单：本附件列明设备供应商的名称、地址、联系方式等信息，以及设备供应的种类、规格、数量等要求。附件6第三方介入的具体协议：本附件包括与第三方签订的具体协议，明确第三方的职责、权利、义务以及报酬等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按时提交设计文件。2.施工方未按时完成施工。3.监理方未按时提交监理报告。4.材料供应商提供的材料不符合质量要求。5.设备供应商提供的设备不符合质量要求。6.第三方未按合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致合同延期履行的相应责任。示例说明：如设计方未按时提交设计文件，应向甲方支付合同金额千分之二的违约金，并赔偿因设计延迟导致的施工延期费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同的一方，承担合同中的权利和义务。2.乙方：指合同的另一方，承担合同中的权利和义务。3.第三方：指