2024年建筑项目招投标合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目招投标合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3招标代理机构1.4投标单位第二条：合同标的2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3计价方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工结算第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条：合同履行5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3招标代理机构的义务5.4投标单位的义务第六条：合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的费用第七条：合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的责任第八条：违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3招标代理机构的违约责任8.4投标单位的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域9.3争议解决的时效第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条：合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条：合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律变更的影响第十三条：合同的争议解决方式13.1争议解决的地点13.2争议解决的机构13.3争议解决的程序第十四条：其他条款14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同承担工程发包任务的一方，即项目的投资方或项目法人。1.2承包方：指根据本合同承担工程承包任务的一方，即具备相应资质的施工企业。1.3招标代理机构：指根据发包方的委托，负责组织招标活动并协助双方履行合同的独立法人。1.4投标单位：指参加招标的具有相应资质的施工企业。第二条：合同标的2.1工程概述：本合同所涉及的工程是一项（工程名称），主要包括（工程内容简要描述）。2.2工程地点：位于（省/市/县）的（详细地址）。2.3工程规模：工程总占地面积约为（平方米），总建筑面积约为（平方米）。2.4工程质量标准：按照（国家/行业）相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。第三条：合同价格3.1合同总价：本合同总价定为人民币（大写金额）（元），即（小写金额）（元）。3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇（价格调整因素），双方可协商调整合同价格。3.3计价方式：本工程采用（单价合同/总价合同）方式计价。3.4预付款：合同签订后（多少个工作日）内，发包方支付承包方合同总价（百分比）的预付款。3.5进度付款：按照工程进度，发包方按月度工程量的（百分比）支付相应进度款。3.6竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。第四条：合同工期4.1开工日期：本工程计划开工日期为（年）（月）（日）。4.2竣工日期：本工程计划竣工日期为（年）（月）（日）。4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付违约金人民币（元）。4.4工期提前：如工程提前完成，双方协商确定提前完成奖励。第五条：合同履行5.1承包方的义务：按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备采购、安装、调试等工作。5.2发包方的义务：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款、协调外部关系等。5.3招标代理机构的义务：按照委托协议，组织招标活动，协助双方履行合同。5.4投标单位的义务：按照招标文件要求，提交投标文件，中标后履行合同义务。第六条：合同变更6.1合同变更的条件：合同执行过程中，如遇（变更条件），双方可协商变更合同。6.2合同变更的程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同变更的费用：变更费用按照双方协商确定的方式承担。第八条：违约责任8.1发包方的违约责任：发包方未按合同约定履行义务，导致工程延期、停工或造成承包方损失的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。8.2承包方的违约责任：承包方未按合同约定履行义务，导致工程质量问题、安全事故或造成发包方损失的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。8.3招标代理机构的违约责任：招标代理机构未按委托协议履行义务，导致合同纠纷或造成发包方、承包方损失的，应承担违约责任，向发包方、承包方支付违约金。8.4投标单位的违约责任：投标单位未按招标文件要求履行义务，导致合同纠纷或造成发包方、承包方损失的，应承担违约责任，向发包方、承包方支付违约金。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域：争议解决的地点为（省/市/县）的（人民法院）。9.3争议解决的时效：双方在发生争议后，应在（多少个工作日）内向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年）。10.2合同的变更条件：合同执行过程中，双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。10.3合同的解除条件：合同履行完毕或双方协商解除合同的，本合同即告终止。第十一条：合同的保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的（技术资料、商业秘密等）。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为（多少年）。11.3保密信息的例外情况：法律要求或双方约定解密的情况除外。第十二条：合同的适用法律12.1合同适用的法律：本合同受（国家/地区）法律管辖。12.2法律变更的影响：如因法律变更导致合同内容违法，双方应立即协商修改合同。第十三条：合同的争议解决方式13.1争议解决的地点：争议解决的地点为（省/市/县）的（仲裁委员会）。13.2争议解决的机构：双方同意将争议提交（仲裁委员会）进行仲裁。13.3争议解决的程序：按照（仲裁委员会）的仲裁规则进行。第十四条：其他条款14.1合同的修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章确认后生效。14.2合同的补充：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。14.3合同的终止：合同终止后，双方应按照合同约定办理工程验收、结算等相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等，其介入本合同的目的是为了确保合同的履行、工程质量的保证以及合同双方的合法权益。15.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行过程中出现争议、工程质量问题、安全事故等情况。15.3第三方介入的程序：当合同双方发生争议或认为有必要第三方介入时，可协商一致选择合适的第三方介入。第三方介入前，合同双方应向第三方提供必要的合同文件、工程资料等相关信息。第十六条：第三方的责任与权益16.1第三方责任：第三方应根据合同双方的约定，公正、客观、及时地处理合同履行过程中的争议和问题。第三方应对其提供的判断、建议等承担责任。16.2第三方权益：第三方有权根据合同约定获取合理的报酬。第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其正常履行职责。16.3第三方责任限额：第三方对合同双方的损失赔偿责任限额为人民币（大写金额）（元），即（小写金额）（元）。第十七条：第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方：第三方介入后，不代表取代甲乙方的任何权利和义务。甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。17.2第三方与中介方：中介方负责协助双方选择合适的第三方，并协助第三方履行职责。中介方不应介入甲乙双方的具体合同履行事宜。17.3第三方与监理方、审计方等其他第三方：各第三方应相互协作，共同确保合同的履行和工程质量的保证。各第三方之间不存在隶属或指令关系。第十八条：第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同修改：第三方介入后，如认为有必要修改合同条款，合同双方应协商一致，并签订书面修改协议。18.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。第三方根据合同双方的约定，有权对合同履行情况进行监督、检查和评估。18.3第三方介入后的争议解决：当合同双方发生争议时，第三方应根据合同约定的争议解决方式进行处理。第三方作出的裁决具有法律效力，合同双方应予以遵守。第十九条：第三方的退出19.1第三方退出的条件：第三方在完成合同约定的职责后，或合同双方协商一致解除第三方介入协议的，第三方可以退出。19.2第三方退出的程序：第三方退出前，应向合同双方提交退出报告，说明退出的原因和依据。合同双方应对第三方退出后的合同履行情况进行评估，并采取必要的措施。第二十条：第三方介入的费用20.1第三方介入费用：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况商定。费用包括但不限于第三方的人力成本、差旅费用、咨询费用等。20.2费用的支付：合同双方应在第三方提交费用清单后（多少个工作日）内支付。第二十一条：合同的继续履行21.1第三方介入不影响合同的继续履行。合同双方应在第三方介入的基础上，继续按照合同约定履行各自的义务。21.2合同双方应尊重第三方的独立判断，不得干预第三方的正常履行职责。第二十二条：合同的终止与第三方22.1合同终止不影响第三方根据本合同产生的权利和义务。合同终止后，第三方有权要求合同双方支付其履行合同所产生的合理费用。22.2合同终止后，第三方应将所有与合同有关的文件、资料、报告等交给合同双方，并协助双方办理相关手续。第二十三条：违约责任与第三方23.1合同双方如违反本合同约定，导致第三方无法正常履行职责，应承担违约责任。23.2第三方如违反本合同约定，导致合同无法正常履行，应承担违约责任。第二十四条：不可抗力与第三方24.1不可抗力事件影响合同履行时，合同双方应立即通知第三方。24.2第三方在接到合同双方关于不可抗力事件的通知后，应根据合同双方的约定，采取必要的措施，减轻不可抗力事件的影响。第二十五条：合同的适用法律与第三方25.1本合同及本合同的补充协议、修改协议等，均受（国家/地区）法律管辖。25.2本合同的第三方介入条款，不影响合同双方根据适用法律享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：中标通知书附件三：投标文件附件四：合同专用条款附件五：合同通用条款附件六：工程设计文件附件七：施工图纸附件八：工程量清单附件九：工程质量标准附件十：工程安全文明施工标准附件十一：材料设备采购清单附件十二：施工组织设计附件十三：工程进度计划附件十四：合同价款支付凭证附件十五：工程验收报告附件十六：工程保修书附件的详细要求和说明：1.合同协议书：为本合同的主要文件，明确了合同双方的权利和义务。2.中标通知书：表明承包方中标，并与发包方签订合同的正式通知。3.投标文件：承包方提交的参与招标的文件，包括投标书、投标保证金等。4.合同专用条款：针对本合同的特定条款，包括工程范围、工程内容、工程量等。5.合同通用条款：适用于大多数建筑项目的通用条款，包括合同的签订、履行、变更、解除等。6.工程设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明书等，用于指导施工。7.施工图纸：详细的施工图纸，包括建筑、结构、水电等各专业的施工图。8.工程量清单：列出工程所需的各项材料、工程量及价格。9.工程质量标准：明确工程质量的要求，包括材料、构件、施工等方面的标准。10.工程安全文明施工标准：明确工程施工过程中的安全、文明施工要求。11.材料设备采购清单：列出工程所需材料的名称、规格、数量、价格等。12.施工组织设计：施工方提交的施工组织方案，包括施工方法、施工进度等。13.工程进度计划：明确的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。14.合同价款支付凭证：记录合同价款的支付情况，包括支付时间、金额等。15.工程验收报告：工程完成后，由施工方提交的验收报告。16.工程保修书：明确工程保修的范围、期限和保修责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按合同约定支付价款。2.承包方未按合同约定完成工程。3.发包方未提供施工场地或施工条件。4.承包方未按设计文件、施工图纸施工。5.发包方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.发包方违约，应支付违约金，并赔偿由此给承包方造成的损失。2.承包方违约，应支付违约金，并赔偿由此给发包方造成的损失。3.发包方未提供施工场地或施工条件，承包方可要求延长工期或支付违约金。4.承包方未按设计文件、施工图纸施工，应承担整改责任，并支付违约金。5.发包方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。示例说明：如发包方未按合同约定支付价款，承包方可要求发包方支付违约金，并赔偿因延期付款导致的工程延期、材料价格上涨等损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目：指建筑物的设计、施工、监理、验收等过程。2.发包方：指承担工程发包任务的一方，通常为项目的投资方或项目法人。3.承包方：指承担