2024年店面租用合同精粹

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租用合同精粹本合同目录一览1.店面租用条款1.1店面位置与面积1.2租用期限1.3租金及支付方式1.4租金调整机制2.租赁双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.店面使用与维护3.1店面使用范围3.2店面维护责任3.3装修限制4.保险与责任4.1保险责任4.2第三方责任5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的副本10.店面租金支付明细表10.1租金支付时间表10.2租金支付方式11.店面使用限制规定11.1使用禁止事项11.2使用限制事项12.店面维护与维修责任分配12.1日常维护责任12.2重大维修责任13.保险购买与维持13.1保险购买责任13.2保险维持责任14.附件14.1店面平面图14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.店面租用条款1.1店面位置与面积1.1.1店面位于____街道____号，具体面积为____平方米。1.2租用期限1.2.1租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月____元，按季度支付，每季度支付一次。1.3.2承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。1.4租金调整机制1.4.1租金在租用期满前一年内，如遇市场价格变动，双方可协商调整。2.租赁双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方应保证店面设施的完好，确保店面可正常使用。2.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方有权按照约定使用店面进行经营活动。2.2.2承租方应负责店面的日常维护和清洁工作。3.店面使用与维护3.1店面使用范围3.1.1承租方仅限于店面内进行合法的经营活动。3.2店面维护责任3.2.1承租方应负责店面的日常维护，确保店面设施的正常使用。3.3装修限制3.3.1承租方进行装修时，应事先征得出租方的同意，并遵守相关规定。4.保险与责任4.1保险责任4.1.1承租方应购买火灾险及其他必要的保险，并将保险单副本交给出租方备案。4.2第三方责任4.2.1承租方应承担因店面经营活动导致的第三方责任。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件5.2.1合同终止的条件如下：5.2.1.1租用期满，双方未续签；5.2.1.2双方协商一致解除合同；5.2.1.3一方违约，对方有权解除合同。5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后，承租方应将店面恢复至租赁前的状态，并支付合同终止后的相关费用。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按约定提供店面，应支付违约金____元。6.2承租方违约6.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金____元。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的副本9.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.店面租金支付明细表10.1租金支付时间表10.1.1租金支付时间表如下：10.1.1.1第一季度：人民币____元10.1.1.2第二季度：人民币____元10.1.1.3第三季度：人民币____元10.1.1.4第四季度：人民币____元10.2租金支付方式10.2.1承租方可通过银行转账或现金支付租金。11.店面使用限制规定11.1使用禁止事项11.1.1承租方不得在店面上从事违法经营活动。11.2使用限制事项11.2.1承租方不得在店面进行大规模的装修或者改造。12.店面维护与维修责任分配12.1日常维护责任12.1.1承租方负责店面的日常清洁和维护工作。12.2重大维修责任12.2.1店面设施的重大维修费用由出租方承担。13.保险购买与维持13.1保险购买责任13.1.1承租方应在合同生效后__日内购买火灾险及其他必要的保险。13.2保险维持责任13.2.1承租方应保证保险的有效性，保险期限不得少于合同期限。14.附件14.1店面平面图14.1.1店面平面图作为本合同附件，详见附件一。14.2相关法律法规14.2.1店面经营涉及的相关法律法规清单详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下的店面租赁事宜，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。2.第三方介入的情形2.1中介服务2.1.1如甲乙方选择中介方协助办理租赁事宜，中介方应提供专业的服务，并遵守合同约定。2.2维修服务2.2.1如店面设施需要维修，甲乙方可选择第三方维修服务提供商，并明确其服务范围及责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定3.1.1第三方介入本合同所涉及的店面租赁事宜，其责任限额应由甲乙方协商确定。3.2第三方赔偿限额3.2.1第三方因自身原因造成甲乙方损失的，其赔偿限额不得超过甲乙方实际损失的____%。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利划分4.1.1第三方介入后，甲乙方与其的权利义务关系应明确，避免产生纠纷。4.2第三方与甲乙方的责任划分4.2.1第三方应承担因其行为导致的甲乙方损失，甲乙方不承担第三方行为产生的责任。5.第三方介入的程序5.1第三方选择5.1.1甲乙方选择第三方介入时，应事先征得对方的同意，并明确第三方介入的范围及责任。5.2第三方介入协议5.2.1甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务及责任限额。6.第三方介入的监督与协调6.1甲乙方对第三方的监督6.1.1甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。6.2甲乙方与第三方的协调6.2.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷时，应积极协调解决。7.第三方退出7.1第三方退出条件7.1.1第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出合同前，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。8.第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款8.1.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款如下：8.1.1.1第三方介入的具体事宜；8.1.1.2第三方应遵守的法律法规；8.1.1.3第三方责任限额；8.1.1.4第三方与甲乙方的关系；8.1.1.5第三方介入的程序；8.1.1.6第三方介入的监督与协调；8.1.1.7第三方退出。8.2说明8.2.1本合同所涉及的第三方介入事宜，甲乙方应谨慎选择第三方，并明确其责任及义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述：本附件提供店面的详细平面图，包括店面的各个区域、尺寸和布局。附件二：相关法律法规清单详细描述：本附件列出店面经营涉及的相关法律法规，包括但不限于商业登记条例、消防安全规定等。附件三：中介服务协议详细描述：如甲乙方选择中介方协助办理租赁事宜，本附件详细描述中介方的服务内容、责任及报酬等。附件四：维修服务协议详细描述：本附件详细描述维修服务提供商的维修服务范围、责任、期限及费用等。附件五：第三方介入协议详细描述：甲乙方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按约定提供店面责任认定：出租方应支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。2.出租方干涉承租方的正常经营活动责任认定：出租方应停止干涉，并赔偿承租方因此造成的损失。3.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。4.承租方未按约定使用店面责任认定：承租方应承担因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方可根据合同约定，要求承租方支