2024年店面租赁合同书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁合同书样本本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.租赁用途5.1租赁目的5.2租赁禁止事项6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担方式8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后押金处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3保密条款14.附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件A（租赁押金收据）14.3租赁合同附件B（租金支付凭证）第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.2店面面积：店面的实际使用面积为平方米。1.3店面设施：店面内现有设施包括但不限于货架、收银台、照明设备等，均为甲方所有。乙方在租赁期间可使用这些设施，但不得随意更改其位置或损坏。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应至少在租赁结束日期前个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金。3.3租金支付日期：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条租赁押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或其他违约情况后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的个工作日内。第五条租赁用途5.1租赁目的：乙方租赁该店面用于开展业务。5.2租赁禁止事项：乙方不得将店面用于任何非法或违反社会公序良俗的活动。第六条维修与保养6.1出租人维修责任：甲方负责店面的基本设施维修和保养，确保店面的安全和正常使用。6.2承租人维修责任：乙方负责店面的日常清洁和简易维护，确保店面的整洁和正常运营。6.3维修费用承担方式：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；其他原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。第七条保险7.1保险责任：乙方应自行办理店面的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用承担方式：乙方承担保险费用。第八条合同变更8.1变更条件：在任何一方书面提出变更请求并经双方协商一致的情况下，可以对本合同进行变更。8.2变更程序：变更请求方应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的具体内容。双方应就变更内容进行协商，并在协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1解除条件：在合同有效期内，任何一方未能履行本合同的义务，对方有权解除合同。9.2解除程序：解除方应向另一方书面提出解除合同的请求，并说明解除的具体理由。双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜。9.3解除后押金处理：如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除相应的押金作为违约金；如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还乙方押金。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用店面等。10.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：本合同期满或双方协商一致终止。13.3保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条附件14.1店面平面图：作为本合同附件，详细标注店面的布局和尺寸。14.2租赁合同附件A（租赁押金收据）：证明乙方已向甲方支付租赁押金的收据。14.3租赁合同附件B（租金支付凭证）：证明乙方已按约定支付租金的凭证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外的任何个人、公司或其他法律实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2介入程序：甲乙双方应就第三方的选择、职责和费用等进行协商，并签署书面协议作为本合同的附件。第三方介入需得到双方的共同同意。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收费的倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立向乙方提供服务，甲方不承担第三方服务的责任和费用。4.2第三方与乙方：乙方应按约定向第三方支付服务费用，并承担第三方服务过程中的风险和责任。第五条第三方服务的变更和终止5.1变更条件：当甲乙双方认为第三方服务不再符合需求时，可以协商变更第三方服务内容或终止服务。5.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止服务，并按照约定处理后续事宜。第六条第三方服务的费用6.1费用承担：乙方应按照甲乙双方约定的费用标准向第三方支付服务费用。6.2费用支付：乙方应在第三方提供服务后按约定时间支付服务费用。第七条第三方服务的质量保障7.1服务质量：第三方应按照行业标准和甲乙双方的要求提供服务。7.2服务质量保障：第三方应对其服务过程中的质量问题负责，并承担相应的责任。第八条第三方服务过程中的沟通与协调8.2协调机制：当甲乙双方或第三方在服务过程中出现分歧时，应通过协商解决。第九条第三方服务记录和资料9.1服务记录：第三方应按照甲乙双方的要求，记录服务过程的相关信息。9.2资料保管：第三方应将服务过程中产生的所有资料交给乙方，并按照乙方的要求进行保管。第十条第三方服务评价10.1评价条件：本合同履行期间，乙方可对第三方提供的服务进行评价。10.2评价反馈：乙方可将评价结果书面反馈给甲乙双方，甲乙双方应根据评价结果对第三方服务进行改进。第十一条第三方服务违约处理11.1违约行为：第三方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准。11.2违约处理：乙方可根据合同约定向第三方追究违约责任。第十二条第三方服务的法律适用和争议解决12.1法律适用：第三方服务应适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：第三方服务过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方服务与其他条款的关系13.1本附加条款与本合同具有同等效力，是本合同的组成部分。13.2本附加条款的修改和解除，应经甲乙双方协商一致并书面确认。第十四条附件14.1第三方服务协议：作为本合同附件，具体约定第三方的服务内容、责任、费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁押金收据附件说明：此附件为甲方收到乙方租赁押金的收据，用于证明乙方已支付押金。附件B：租金支付凭证附件说明：此附件为乙方支付租金的凭证，用于证明乙方已按约定支付租金。附件C：店面平面图附件说明：此附件详细标注店面的布局和尺寸，用于指导乙方在店面的使用和布局。附件D：租赁合同变更协议附件说明：此附件用于记录租赁合同变更的内容和双方同意的变更条款。附件E：租赁合同解除协议附件说明：此附件用于记录租赁合同解除的内容和双方同意的解除条款。附件F：第三方服务协议附件说明：此附件具体约定第三方的服务内容、责任、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用店面、未按约定提供服务、服务未达到约定标准等。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。具体违约行为的违约金金额和支付方式应在第三方服务协议中具体约定。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权根据合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本