2024年式房屋交易定金条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式房屋交易定金条款本合同目录一览第一条：房屋交易概述1.1：房屋基本信息1.2：交易双方信息1.3：交易方式和金额第二条：定金支付2.1：定金金额2.2：支付方式和时间2.3：定金收款方信息第三条：定金的作用和效力3.1：定金作为购买意向的表示3.2：定金转为购房款的条件3.3：定金不予退还的情形第四条：房屋交付及过户4.1：房屋交付时间及条件4.2：房屋过户手续及时间4.3：房屋交付和过户的风险承担第五条：违约责任5.1：买卖双方违约的情形5.2：违约责任的承担方式5.3：违约金计算方法第六条：争议解决6.1：解决争议的方式6.2：仲裁或诉讼的地点和法院6.3：仲裁或诉讼的费用承担第七条：合同的变更和解除7.1：合同变更的条件7.2：合同解除的条件7.3：合同变更和解除的程序第八条：通知和送达8.1：合同双方的通知方式8.2：合同文件的送达地址8.3：通知的生效时间第九条：法律适用和解释9.1：合同适用的法律9.2：合同条款的解释第十条：其他约定10.1：交易过程中的保密条款10.2：房屋交易相关的税费承担10.3：合同外的附加条款第十一条：附件11.1：房屋所有权证复印件11.2：买卖双方身份证明复印件11.3：其他与房屋交易相关的文件第十二条：签字盖章12.1：合同双方的签字12.2：合同盖章12.3：签字盖章的时间第十三条：合同生效13.1：合同的生效时间13.2：合同生效的条件第十四条：合同的终止14.1：合同终止的情形14.2：合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条：房屋交易概述1.1：房屋基本信息1.1.1：房屋坐落1.1.2：房屋面积1.1.3：房屋结构1.1.4：房屋所有权性质1.1.5：土地使用权性质1.2：交易双方信息1.2.1：出卖人信息1.2.2：买受人信息1.3：交易方式和金额1.3.1：交易方式1.3.2：交易金额1.3.3：支付时间及方式第二条：定金支付2.1：定金金额2.1.1：定金数额2.1.2：定金支付时间2.2：支付方式和时间2.2.1：支付方式2.2.2：支付时间2.3：定金收款方信息2.3.1：收款方名称2.3.2：收款方账号2.3.3：收款方开户行第三条：定金的作用和效力3.1：定金作为购买意向的表示3.1.1：定金表明买受人对购买房屋的真实意愿3.1.2：定金支付后，买卖双方应积极履行合同约定的义务3.2：定金转为购房款的条件3.2.1：买受人按照合同约定支付全部购房款的条件3.2.2：定金转为购房款的程序3.3：定金不予退还的情形3.3.1：买受人未按照合同约定支付购房款的3.3.2：买受人未按照合同约定履行合同义务的3.3.3：合同解除或者终止，且不是由于出卖人原因导致的第四条：房屋交付及过户4.1：房屋交付时间及条件4.1.1：房屋交付时间4.1.2：房屋交付条件4.2：房屋过户手续及时间4.2.1：房屋过户手续4.2.2：房屋过户时间4.3：房屋交付和过户的风险承担4.3.1：房屋交付后的风险承担4.3.2：房屋过户后的风险承担第五条：违约责任5.1：买卖双方违约的情形5.1.1：出卖人违约情形5.1.2：买受人违约情形5.2：违约责任的承担方式5.2.1：违约金的计算方式5.2.2：其他违约责任承担方式5.3：违约金计算方法5.3.1：违约金计算公式5.3.2：违约金支付时间及方式第六条：争议解决6.1：解决争议的方式6.1.1：协商解决6.1.2：仲裁解决6.1.3：诉讼解决6.2：仲裁或诉讼的地点和法院6.2.1：仲裁地点6.2.2：诉讼法院6.3：仲裁或诉讼的费用承担6.3.1：仲裁费用承担6.3.2：诉讼费用承担第七条：合同的变更和解除7.1：合同变更的条件7.1.1：合同变更的情形7.1.2：合同变更的程序7.2：合同解除的条件7.2.1：合同解除的情形7.2.2：合同解除的程序7.3：合同变更和解除的程序7.3.1：合同变更或解除的通知方式7.3.2：合同变更或解除的生效时间第八条：通知和送达8.1：合同双方的通知方式8.1.1：通知的方式8.1.2：通知的生效时间8.2：合同文件的送达地址8.2.1：出卖人送达地址8.2.2：买受人送达地址8.3：通知的生效时间8.3.1：通知的生效条件8.3.2：通知的生效时间第九条：法律适用和解释9.1：合同适用的法律9.1.1：适用的法律9.1.2：法律适用的时间9.2：合同条款的解释9.2.1：条款的解释方式9.2.2：条款解释的生效时间第十条：其他约定10.1：交易过程中的保密条款10.1.1：保密信息的范围10.1.2：保密信息的期限10.2：房屋交易相关的税费承担10.2.1：税费的承担方式10.2.2：税费承担的期限10.3：合同外的附加条款10.3.1：附加条款的内容10.3.2：附加条款的生效时间第十一条：附件11.1：房屋所有权证复印件11.1.1：房屋所有权证的编号11.1.2：房屋所有权证的发行日期11.2：买卖双方身份证明复印件11.2.1：出卖人身份证明复印件11.2.2：买受人身份证明复印件11.3：其他与房屋交易相关的文件11.3.1：文件的名称11.3.2：文件的编号第十二条：签字盖章12.1：合同双方的签字12.1.1：签字的时间12.1.2：签字的地点12.2：合同盖章12.2.1：盖章的类型12.2.2：盖章的时间12.3：签字盖章的时间12.3.1：签字盖章的日期第十三条：合同生效13.1：合同的生效时间13.1.1：生效的时间13.1.2：生效的条件13.2：合同生效的条件13.2.1：生效的条件13.2.2：生效的程序第十四条：合同的终止14.1：合同终止的情形14.1.1：合同终止的情形14.1.2：终止的程序14.2：合同终止后的处理事项14.2.1：终止后的处理事项14.2.2：处理事项的期限第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构、税务机关、房屋登记机构等。1.2：第三方介入时，应向甲乙方明确其身份及职责，并提供相应的资质证明。1.3：第三方介入并不意味着免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。第二条：第三方责任限额2.1：第三方就其提供的服务或履行的义务对甲乙方承担有限责任，除非第三方存在故意或者重大过失。2.2：第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务或履行义务的瑕疵、延误或者不当，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3：第三方责任限额的具体数额，由甲乙方在签订合同时与第三方协商确定，并在合同中明确。第三条：第三方介入的程序3.1：甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责等。3.2：甲乙方应确保第三方介入的程序符合相关法律法规的规定。3.3：甲乙方应保证第三方介入的行为不损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。第四条：第三方介入后的额外条款及说明4.1：甲乙方应根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务及责任。4.2：额外条款应包括但不限于第三方的服务内容、服务质量、责任限制、赔偿方式等。4.3：甲乙方应确保额外条款的合法性、有效性，并确保其不与本合同的原则相冲突。第五条：第三方与其他各方的关系5.1：第三方介入房屋交易过程，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。5.2：第三方就其提供的服务或履行的义务对甲乙方承担责任，并不免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。第六条：第三方违约的处理6.1：第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2：甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿，但不得超过第三方责任限额。6.3：甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条：第三方介入的终止7.1：第三方介入的终止条件应在合同中明确。7.2：第三方介入终止后，其对甲乙方的义务和责任自行解除。7.3：第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、退还费用等。第八条：第三方介入后的合同修订8.1：本合同根据第三方介入的情况进行修订，修订后的合同应经甲乙方及第三方协商一致。8.2：修订后的合同应明确第三方的权利、义务及责任，并确保其合法性、有效性。8.3：修订后的合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。第九条：法律法规的变化9.1：如因法律法规的变化，导致本合同或额外条款与法律法规相冲突的，甲乙方应立即与第三方协商，进行必要的调整。9.2：甲乙方应确保本合同及额外条款符合法律法规的规定。第十条：合同的解除和终止10.1：合同的解除和终止不影响甲乙方根据本合同对第三方的权利主张。10.2：合同解除或终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务自行解除。10.3：合同解除或终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、退还费用等。第十一条：争议解决11.1：甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。第十二条：其他约定12.1：甲乙方与第三方之间的其他约定，应在本合同中明确。12.2：本合同未涉及的事项，甲乙方与第三方可以另行签订补充协议。第十三条：签字盖章13.1：甲乙方与第三方应在本合同及其补充协议上签字盖章。13.2：签字盖章后，本合同及其补充协议即具有法律效力。第十四条：合同生效14.1：本合同及其补充协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。14.2：本合同及其第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件1.1：房屋所有权证的编号1.2：房屋所有权证的发行日期1.3：房屋所有权证的复印件应清晰可见，不得有遮挡或模糊不清的地方。附件2：买卖双方身份证明复印件2.1：出卖人身份证明复印件2.2：买受人身份证明复印件2.3：身份证明复印件应真实有效，不得有伪造、篡改等行为。附件3：其他与房屋交易相关的文件3.1：房屋评估报告复印件3.2：房屋交易合同复印件3.3：房屋贷款合同复印件3.4：房屋过户手续相关文件复印件3.5：所有附件均应真实有效，不得有伪造、篡改等行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1：甲方未按照合同约定支付购房款2：甲方未按照合同约定履行合同义务3：乙方未按照合同约定交付房屋4：乙方未按照合同约定履行合同义务5：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务违约责任认定：1：违约金的计算方式2：违约责任的承担方式3：违约金支付时间及方式4：其他违约责任承担方式示例说明：如甲方未按照合同约定支付购房款，甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：1：合同2：甲方3：乙方4：第三方5：定金6：购房款7：违约金8：解除合同9：争议解决10：签字盖章解释：1：合同是指甲乙双方为购买房屋而签订的书面协议。2：甲方是指出卖人，