2024年临时停车场建设与使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时停车场建设与使用权转让协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条停车场建设内容2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准第三条使用权转让3.1转让范围3.2转让期限3.3转让价格第四条付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、履行和解除9.1合同生效条件9.2合同履行地点9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三条附件13.1停车场建设设计方案13.2付款凭证第十四条合同签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××个人1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条停车场建设内容2.1建设地点：位于××省××市××区××路××号，东至××路，南至××路，西至××路，北至××路的地块内。2.2建设规模：停车场占地面积约为××平方米，总建筑面积约为××平方米，提供停车位××个。2.3建设标准：停车场建设应符合《城市停车场设计规范》及相关法律法规要求，并取得相关部门的批准。第三条使用权转让3.1转让范围：乙方取得该停车场××年的使用权，自合同签订之日起至××年××月××日止。3.2转让期限：自合同签订之日起至××年××月××日止。3.3转让价格：停车场使用权转让价格为××万元整，乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付转让价款。第四条付款方式及期限4.1付款方式：乙方应通过银行转账的方式一次性支付甲方停车场使用权转让价款。4.2付款期限：乙方应于本合同签订之日起××日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务1)甲方应保证其对停车场享有合法的使用权、收益权和处置权；2)甲方应保证所提供的停车场建设内容真实、准确、完整；3)甲方应协助乙方办理与停车场建设、使用有关的相关手续；4)甲方应按照约定履行合同义务，不得无故干预乙方的正常经营管理。5.2乙方的权利和义务1)乙方应按照约定支付停车场使用权转让价款；2)乙方应按照约定使用停车场，并遵守相关的法律法规；3)乙方应自行承担停车场建设、运营过程中的费用和风险；4)乙方应按照约定履行合同义务，不得无故干预甲方的合法权益。第六条合同的变更和终止6.1变更条件1)经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容；2)因法律法规变化、政策调整等原因，需要变更本合同的。6.2终止条件1)合同期限届满，双方未续签的；2)双方协商一致解除合同的；3)一方严重违约，另一方有权解除合同的；4)因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同的。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、履行和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所。9.3合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。一方要求解除合同的，应当向另一方提出书面通知，经双方协商一致后，本合同解除。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同争议的解决方式，按照第八条的约定办理。第十二条其他约定12.1甲方特殊要求：无。12.2乙方特殊要求：无。第十三条附件13.1停车场建设设计方案：详见附件一。13.2付款凭证：详见附件二。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1签订日期：××年××月××日。14.2签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他组织或个人。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的停车场建设与使用权转让活动，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入方式2.1中介方介入：如本合同涉及中介服务，中介方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同的履行。2.2政府监管机构介入：如本合同履行过程中，需要政府部门审批、监管的，甲方和乙方应按照相关法律法规的规定，配合政府部门完成相关手续。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，如使用停车场、获得收益等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，如支付转让价款、遵守法律法规等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的收益。4.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方和乙方违约导致的损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的合法权益，如使用停车场不得侵犯甲方的知识产权等。5.2第三方与乙方：第三方应按照约定向乙方支付转让价款，并遵守乙方的管理制度。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行本合同约定的义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权根据本合同的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应协助第三方行使合同约定的权益，如提供必要的文件、资料等。7.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，如不得擅自变更第三方享有的权益等。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方因故需要退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出处理：甲方和乙方应按照本合同的约定，办理第三方退出的相关手续。第九条第三方引起的争议解决9.1争议解决方式：第三方引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、履行和解除10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行：甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。10.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。一方要求解除合同的，应当向另一方提出书面通知，经双方协商一致后，本合同解除。第十一条其他约定11.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。11.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得违法经营。第十二条附件12.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的文件、资料等。第十三条合同签订日期及签字盖章13.1签订日期：××年××月××日。13.2签字盖章：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。签字盖章后，本合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括停车场建设的整体设计方案，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等，以及设计说明和相关技术参数。设计方案应符合相关法律法规和建设标准，并获得相关部门的批准。附件二：付款凭证详细要求和说明：本附件应包括乙方支付停车场使用权转让价款的银行转账凭证、发票、收据等证明文件。付款凭证应清晰显示付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供停车场使用权，或提供的使用权不符合约定。2.乙方未按照约定支付转让价款。3.第三方未按照约定履行其义务，如中介方未协助完成合同履行，政府监管机构未按时审批等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和/或乙方损失等。示例说明：假设甲方未按照约定提供停车场使用权，导致乙方无法正常使用停车场。甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方因无法使用停车场而产生的损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中享有停车场使用权并将其转让给乙方的组织或个人。2.乙方：指本合同中购买停车场使用权并支