2024年建筑项目居间协调合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目居间协调合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（第三方）第二条合同标的2.1建筑项目概述2.2居间协调服务内容第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条合同金额4.1居间费用的计算方式4.2支付方式和时间第五条乙方的权利和义务5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的规范5.3乙方保密义务第六条甲方的权利和义务6.1甲方提供的资料和信息6.2甲方应遵守的规范6.3甲方支付居间费用的义务第七条丙方的权利和义务7.1丙方提供的资料和信息7.2丙方应遵守的规范第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的继承12.1继承的条件12.2继承后的合同主体第十三条合同的附则13.1适用法律13.2合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本和副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指与乙方签订本合同，并委托乙方提供居间协调服务的法人或其他组织。1.2乙方（居间方）：指与甲方签订本合同，并为甲方和丙方提供居间协调服务的法人或其他组织。1.3丙方（第三方）：指与甲方和乙方签订本合同，参与建筑项目的法人或其他组织。第二条合同标的2.1建筑项目概述：指位于____的____层建筑，包括但不限于土建、装修、安装等工程。2.2居间协调服务内容：乙方作为甲方和丙方的居间人，负责协调甲方与丙方之间的合作，包括但不限于进度协调、质量控制、费用结算等事项。第三条合同期限3.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2终止日期：本合同约定的居间协调服务完成之日。第四条合同金额4.1居间费用的计算方式：居间费用为建筑项目合同金额的__%。4.2支付方式和时间：甲方应在本合同签订后__日内，向乙方支付居间费用的一半；在居间协调服务完成之日后__日内，支付剩余的居间费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应提供的服务：乙方应按照甲方的要求，为甲方和丙方提供专业的居间协调服务，确保建筑项目的顺利进行。5.2乙方应遵守的规范：乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范，不得泄露甲方和丙方的商业秘密。5.3乙方保密义务：乙方应对在居间协调服务过程中获取的甲方和丙方的商业秘密予以保密，未经甲方和丙方同意，不得向第三方披露。第六条甲方的权利和义务6.1甲方提供的资料和信息：甲方应向乙方提供与建筑项目相关的全部资料和信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等。6.2甲方应遵守的规范：甲方应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范，并按照合同约定履行自己的义务。6.3甲方支付居间费用的义务：甲方应按照本合同第四条的约定，按时支付居间费用。第七条丙方的权利和义务7.1丙方提供的资料和信息：丙方应向乙方提供与建筑项目相关的全部资料和信息，包括但不限于施工计划、施工队伍、材料供应等。7.2丙方应遵守的规范：丙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范，并按照合同约定履行自己的义务。第八条违约责任8.1乙方违约责任：乙方未按照约定提供居间协调服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第四条确定的居间费用的__%。乙方泄露甲方和丙方商业秘密的，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为人民币__万元。8.2甲方违约责任：甲方未按照约定支付居间费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第四条确定的居间费用的__%。8.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供施工服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__万元。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向建筑工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：本合同履行过程中，如遇特殊情况，需要变更合同的，应经合同双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：本合同约定的居间协调服务完成，或者合同双方协商一致终止合同的，本合同终止。11.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方和丙方交接全部与建筑项目相关的资料和信息，并办理相关手续。第十二条合同的继承12.1继承的条件：本合同的有效期届满，甲方和丙方同意继续履行合同的，本合同继第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义及范围14.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与建筑项目并对项目具有影响力的法人或其他组织。第三方包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位等。14.2第三方介入：指在建筑项目过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与项目并对项目的实施具有监督、协调、决策等权力。第十五条第三方介入后的合同变更15.1甲方、乙方和第三方签订的补充协议，作为本合同不可分割的一部分，对各方具有同等法律效力。15.2第三方介入后，合同双方应根据第三方的要求，调整合同中的服务内容、质量标准、进度计划等。第十六条第三方责任限额16.1第三方对建筑项目的质量、安全、进度等承担相应的责任。第三方责任限额根据合同约定的责任范围和法律规定确定。16.2甲方和乙方根据本合同向第三方主张权利的，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为本合同确定的居间费用的两倍。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同承担的责任。17.2第三方根据合同约定或法律规定介入项目，甲方和乙方应予以配合，并按照第三方的要求履行相关义务。17.3甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十八条第三方介入后的争议解决18.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决。18.2协商不成时，可以向建筑工程所在地的人民调解委员会申请调解。18.3调解不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十九条第三方介入后的合同解除19.1任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同。19.2第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。第二十条第三方介入后的合同终止20.1本合同约定的居间协调服务完成，或者合同双方协商一致终止合同的，本合同终止。20.2第三方退出项目，导致合同无法继续履行，本合同终止。第二十一条第三方介入后的合同继承21.1本合同的有效期届满，甲方和丙方同意继续履行合同的，本合同继续有效。21.2第三方继承本合同的义务和权利，应签订书面继承协议，并提交甲方和乙方备案。第二十二条第三方介入后的违约责任22.1第三方未按照约定履行义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由合同双方约定。22.2第三方泄露甲方和乙方商业秘密的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币__万元。第二十三条第三方介入后的附加条款23.1甲方和乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同不可分割的一部分，对各方具有同等法律效力。23.2合同双方应根据第三方的要求，调整合同中的服务内容、质量标准、进度计划等。第二十四条第三方介入后的forcemajeure条款24.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。24.2不可抗力事件结束后，第三方应尽快恢复合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑项目概述附件2：居间协调服务内容详细说明附件3：居间费用支付证明附件4：第三方名单及其责任范围附件5：设计图纸和施工方案附件6：工程量清单附件7：材料供应协议附件8：施工计划和施工队伍名单附件9：保密协议附件10：违约金计算方式说明附件11：争议解决协议附件12：合同变更和解除协议附件13：合同终止协议附件14：合同继承协议附件15：第三方介入后的附加协议附件的详细要求和说明：附件1：建筑项目概述本附件应详细描述建筑项目的地点、规模、工程内容等信息，包括项目的设计图纸、施工方案等关键资料。附件2：居间协调服务内容详细说明本附件应详细列出乙方提供的居间协调服务内容，包括协调甲方与丙方之间的合作、进度协调、质量控制、费用结算等方面的具体工作。附件3：居间费用支付证明本附件应包含甲方支付居间费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件4：第三方名单及其责任范围本附件应列出所有参与建筑项目的第三方，包括设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位等，并明确各方的责任范围和义务。附件5：设计图纸和施工方案本附件应包含建筑项目的设计图纸和施工方案，作为合同履行的重要依据。附件6：工程量清单本附件应详细列出建筑项目的工程量清单，包括各项工程的数量、规格、单价等信息。附件7：材料供应协议本附件应包含甲方与材料供应商之间的协议，明确材料供应的种类、数量、质量、价格等内容。附件8：施工计划和施工队伍名单本附件应包含施工单位的施工计划和施工队伍名单，明确施工进度和施工人员的信息。附件9：保密协议本附件应明确乙方对甲方和丙方提供的商业秘密保密的义务，包括保密信息的范围、保密期限等内容。附件10：违约金计算方式说明本附件应详细说明违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算依据等。附件11：争议解决协议本附件应明确合同双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。附件12：合同变更和解除协议本附件应明确合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。附件13：合同终止协议本附件应明确合同终止的条件、程序以及相关责任。附件14：合同继承协议本附件应明确合同终止后，合同权利和义务的继承程序和条件。附件15：第三方介入后的附加协议本附件应包含第三方介入后的附加条款，包括第三方责任限额、第三方与甲乙方的划分说明等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供居间协调服务。2.甲方未按照约定支付居间费用。3.丙方未按照约定提供施工服务。4.第三方未按照约定履行义务。5.甲方、乙方和第三方之间的争议。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件10中的违约金计算方式，按照实际违约情况计算违约金。2.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的__日内，向受损方支付违约金。3.违约导致的损失赔偿：除违约金外，违约方还需赔偿因违约给受损方造成的直接经济损失。示例说明：若乙方未按照约定提供居间协调服务，甲方有权按照附件10中的违约金计算方式，要求乙