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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年仓库租赁合同(带设备)本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3维修费用承担第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担第五条租赁物的转租5.1转租条件5.2转租通知期限第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效12.1生效条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分:合同如下:第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1仓库地址:_______1.1.2仓库面积:_______平方米1.1.3设备清单:1.1.3.1设备名称:_______1.1.3.2数量:_______1.1.3.3型号:_______1.2租赁开始日期:_______1.3租赁结束日期:_______第二条租金及支付方式2.1租金金额:_______元/月2.2租金支付周期:按月支付2.3租金支付方式:银行转账第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围:租赁物仅用于_______用途3.2维护责任:承租人应负责租赁物的日常维护和保养3.3维修费用承担:租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租人承担;因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任:承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险,保障租赁物的安全4.2保险费用承担:保险费用由承租人承担第五条租赁物的转租5.1转租条件:承租人如需转租,须经出租人书面同意5.2转租通知期限:承租人应至少提前_______个工作日通知出租人第六条违约责任6.1违约情形:6.1.1承租人未按约定时间支付租金6.1.2承租人未按约定使用租赁物6.1.3承租人转租未经出租人同意6.2违约责任承担:6.2.1违约金:承租人应支付违约金,金额为租金的_______%6.2.2损失赔偿:出租人有权要求承租人赔偿因此造成的实际损失第七条争议解决7.1争议解决方式:双方同意通过友好协商解决合同争议7.2争议解决地点:合同签订地第八条合同的变更和解除8.1变更条件:8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2变更内容应书面签署并注明变更日期8.2解除条件:8.2.1出租人有权提前解除合同,但应提前_______个月书面通知承租人8.2.2承租人有权提前解除合同,但应提前_______个月书面通知出租人8.2.3解除合同后,承租人应按照约定将租赁物退还出租人第九条合同的终止9.1终止条件:租赁期满或合同解除9.2终止后的处理:9.2.1承租人应将租赁物退还出租人,并办理相关交接手续9.2.2出租人应退还承租人已支付的租金(扣除已使用期限的租金)9.2.3双方应对合同终止后的其他事项进行协商,并签署书面协议第十条保密条款10.1保密信息范围:合同内容及双方商业秘密10.2保密责任:双方应对保密信息予以严格保密,未经对方同意不得泄露给第三方第十一条法律适用11.1适用法律:中华人民共和国法律第十二条合同的生效12.1生效条件:合同经双方签字或盖章后生效第十三条其他条款13.1附加条款:本合同未尽事宜,双方可另行签订附加条款予以明确13.2附录:合同附件包括租赁物清单、设备型号及规格等详细信息第十四条签署14.1签署日期:_______年_______月_______日14.2签署地点:_______(中华人民共和国境内)第二部分:第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况,为确保合同的顺利履行,甲乙双方同意就第三方介入相关事宜进行如下补充规定:第一条第三方定义1.1第三方:指非本合同主体甲乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于:2.1.1租赁物的维修、保养、检查等必要的维护工作2.1.2租赁物的保险、评估、审计等第三方服务2.1.3合同项下涉及的法律法规规定需要第三方参与的情形第三条第三方责任3.1第三方介入时,第三方应向甲乙双方出示有效的资质证明,并遵守本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求,完成介入事项,并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。3.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的,由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应就第三方费用的承担进行明确约定,并在合同中予以列明。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系,由甲乙双方与第三方另行签订协议予以明确。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷,由甲乙双方与第三方协商解决。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方就责任限额进行明确约定。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.3若第三方责任限额低于甲乙双方的实际损失,甲乙双方有权向第三方追偿。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应要求第三方及时提供介入事项的相关信息。7.2甲乙双方应保证第三方提供的信息真实、准确、完整。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方同意,第三方介入的事项如需变更或解除,应经甲乙双方协商一致。8.2变更或解除第三方介入事项的,甲乙双方应与第三方签订书面协议。第九条第三方介入的监督和检查9.1甲乙双方有权对第三方介入的事项进行监督和检查。9.2第三方应配合甲乙双方的监督和检查,提供必要的信息和资料。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同及合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密予以保密。10.2第三方违反保密义务的,应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规,不得从事违法活动。11.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的,由第三方承担全部责任。第十二条第三方介入后的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议,应通过友好协商解决。12.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力,甲乙双方应严格履行。如本附加说明条款与本合同有冲突之处,以本附加说明条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件二:设备型号及规格详细列出设备的具体型号、规格、性能参数等。附件三:保险单据提供保险单据的复印件,以证明保险的有效性。附件四:维修保养记录记录租赁物的维修保养情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五:租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件六:第三方服务协议与第三方签订的服务协议,明确服务内容、费用、责任等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物。3.承租人转租未经出租人同意。4.出租人未按约定提供租赁物。5.出租人未按约定时间退还租金。责任认定标准:1.违约金:违约方应支付违约金,金额为租金的_______%。2.损失赔偿:违约方应赔偿因此造成的实际损失。示例说明:如承租人未按约定时间支付租金,出租人可以要求承租人支付违约金,并有权解除合同。如承租人转租未经出租人同意,出租人可以要求承租人支付违约金,并要求承租人承担因此造成的损失。说明三:法律名词及解释:法律名词:1.租赁物:指合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。2.租金:指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。3.违约金:指违约方因违
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