2024年安置房买卖合同中的付款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖合同中的付款方式本合同目录一览1.付款方式1.1付款总额1.2付款期限1.3付款方式1.3.1现金支付1.3.2银行转账1.3.3支票支付1.4定金1.5首付款1.6贷款支付1.7尾款1.8付款凭证1.9违约金1.10税务费用1.11费用承担1.12支付时间1.13支付地点1.14支付方式变更条款第一部分：合同如下：1.付款方式1.1付款总额1.1.1本合同所述的安置房买卖总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.1.2买受人应按照本合同约定的付款方式及期限，将购房款支付给出卖人。1.2付款期限1.2.1买受人应自本合同签订之日起【】日内，支付安置房总价的【】%作为定金。1.2.2买受人应自安置房交付之日起【】日内，支付安置房总价的【】%作为首付款。1.2.3买受人应按照贷款银行的要求，在办理贷款手续后【】日内，将贷款金额支付给出卖人。1.2.4买受人应在本合同约定的付款期限内，将尾款支付给出卖人。1.3付款方式1.3.1现金支付1.3.1.1买受人应在本合同约定的付款期限内，将现金支付的款项直接交付给出卖人。1.3.2银行转账1.3.2.1买受人应在本合同约定的付款期限内，将款项通过银行转账的方式支付给出卖人。1.3.2.2买受人应将款项转账至出卖人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】1.3.3支票支付1.3.3.1买受人应在本合同约定的付款期限内，向出卖人出具支票，支票金额应与应付购房款相等。1.3.3.2买受人应确保支票真实、有效，并承担因支票无效而产生的全部责任。1.4定金1.4.1买受人应在本合同签订之日起【】日内，向出卖人支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。1.4.2定金支付后，买受人未能按照本合同约定履行购买义务的，无权要求返还定金；出卖人未能按照本合同约定履行交付义务的，应双倍返还定金。1.5首付款1.5.1买受人应自安置房交付之日起【】日内，向出卖人支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。1.5.2首付款支付后，买受人未能按照本合同约定履行购买义务的，无权要求返还首付款；出卖人未能按照本合同约定交付安置房的，应退还已支付的首付款，并支付违约金。1.6贷款支付1.6.1买受人应按照贷款银行的要求，在办理贷款手续后【】日内，将贷款金额支付给出卖人。1.6.2买受人未能按时获得贷款或贷款金额不足的，应自逾期之日起【】日内，向出卖人支付逾期付款的违约金。1.7尾款1.7.1买受人应在本合同约定的付款期限内，将尾款人民币【】元整（大写：【】元整）支付给出卖人。1.7.2尾款支付后，本合同所述的安置房买卖关系即告终止。1.8付款凭证1.8.1买受人应妥善保管付款凭证，以作为履行合同的证据。1.9违约金1.9.1买受人未按照本合同约定支付款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。1.9.2出卖人未按照本合同约定交付安置房的，应按照逾期交付金额的【】%支付违约金。1.10税务费用1.10.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税务费用。1.11费用承担1.11.1买受人应承担因支付款项产生的所有费用，包括但不限于银行转账手续费、支票手续费等。1.12支付时间1.12.1买受人应按照本合同约定的时间支付款项，如未约定，买受人应自款项到期之日起【】日内支付。1.13支付地点1.13.1买受人应在本合同约定的地点支付款项，如8.支付方式变更条款8.1在合同履行过程中，买受人因特殊情况提出变更支付方式的，应提前【】日书面通知出卖人，并征得出卖人同意。8.2买受人变更支付方式的，应按照本合同约定的新的支付方式支付款项。8.3买受人未按照本合同约定履行支付义务的，应承担相应的违约责任。9.支付凭证的提供9.1出卖人应为本合同的每一笔付款提供相应的收款凭证。9.2买受人应妥善保管收款凭证，以作为证明已履行付款义务的证据。10.出卖人的收款义务10.1出卖人应按照本合同约定的时间和方式收取款项。10.2出卖人收取款项后，应向买受人出具收款凭证，并履行交付安置房的义务。11.买受人的支付义务11.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付款项。11.2买受人未按照本合同约定支付款项的，应承担逾期付款的违约责任。12.逾期付款的处理12.1买受人未按照本合同约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。12.2买受人逾期付款的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。13.贷款办理的期限和费用13.1买受人应自本合同签订之日起【】日内，向贷款银行提交贷款申请材料。13.2买受人应按照贷款银行的要求，按时提供齐全的贷款申请材料。13.3买受人未按时办理贷款的，应承担逾期办理贷款的违约责任。13.4买受人办理贷款所产生的费用，包括但不限于贷款手续费、评估费等，应由买受人承担。14.合同的解除和终止14.1在合同履行过程中，如买受人未按照本合同约定支付款项的，出卖人有权解除本合同。14.2在合同履行过程中，如出卖人未按照本合同约定交付安置房的，买受人有权解除本合同。14.3本合同解除或终止的，买卖双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于退还已支付的款项、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、税务机关等。16.第三方介入的义务16.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其职责，并协助甲乙方完成本合同的履行。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、合法性和有效性。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。但第三方责任限额应由甲乙方在本合同中约定。17.2甲乙方应根据第三方的服务内容、性质和风险，合理确定第三方的责任限额。18.第三方介入的额外条款18.1如本合同中有第三方介入的情况，甲乙方应在合同中增加相应的额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。18.2甲乙方应确保额外条款的合法性、有效性和可执行性。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙方的权利和义务，不视为对甲乙方之间的权利和义务的转让。20.第三方介入的变更和解除20.1如甲乙方同意变更或解除与第三方的合同关系，应签订书面协议，并通知对方。20.2甲乙方变更或解除与第三方的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.第三方介入的违约处理21.1如第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1甲乙方与第三方之间的合同内容、商业秘密和个人信息，应予以保密。23.2未经对方同意，甲乙方不得向第三方披露与合同有关的信息。24.第三方介入的适用法律24.1本合同及甲乙方与第三方之间的合同关系，适用中华人民共和国法律。25.其他条款25.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。25.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房买卖合同1.1附件内容：本合同所述的安置房买卖的详细条款和条件。1.2附件要求：附件一应明确安置房的面积、位置、价格、交付时间等具体信息。2.附件二：付款凭证2.1附件内容：买受人支付款项的凭证，包括定金、首付款、贷款金额、尾款等。2.2附件要求：附件二应详细记录付款的金额、时间、方式等信息。3.附件三：收款凭证3.1附件内容：出卖人收取款项的凭证，包括定金、首付款、贷款金额、尾款等。3.2附件要求：附件三应详细记录收款的金额、时间、方式等信息。4.附件四：贷款申请材料4.1附件内容：买受人向贷款银行提交的贷款申请材料，包括身份证明、收入证明、购房合同等。4.2附件要求：附件四应确保材料的真实、完整、有效。5.附件五：评估报告5.1附件内容：第三方评估机构出具的安置房评估报告。5.2附件要求：附件五应包括评估机构的资质证明、评估报告的真实性、合法性。6.附件六：税务发票6.1附件内容：出卖人提供的税务发票，证明买卖双方已履行税务义务。6.2附件要求：附件六应包括发票的真实性、合法性。7.附件七：违约金计算公式7.1附件内容：本合同所述的违约金计算公式。7.2附件要求：附件七应明确违约金的计算方法和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按照本合同约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。示例说明：如买受人逾期支付首付款，则应按照首付款金额的【】%支付违约金。2.出卖人未按照本合同约定时间交付安置房的，应退还已支付的首付款，并支付违约金。示例说明：如出卖人逾期交付安置房，则应退还已支付的首付款，并按照首付款金额的【】%支付违约金。3.买受人未按照本合同约定履行购买义务的，无权要求返还定金；出卖人未按照本合同约定交付安置房的，应双倍返还定金。示例说明：如买受人未履行购买义务，则出卖人有权不退还已支付的定金；如出卖人未交付安置房，则应双倍返还已支付的定金。说明三：法律名词及解释：1.安置房：本合同所述的安置房，是指由出卖人提供的用于买卖的房屋。法律解释：安置房是指根据国家规定，为特定人群提供的住房，通常具有政策性质。2.定金：本合同所述的定金，是指买受人向出卖人支付的一定金额的钱款，作为购买安置房的诚意金。法律解释