2024年建筑设计及施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计及施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条乙方义务5.1设计义务5.2施工义务5.3质量保证第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2支付合同价款6.3办理相关手续第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让10.1甲方转让10.2乙方转让第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果第十三条税款13.1税款承担13.2税务手续第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的保存第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：X公司，住所地为：市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X建筑公司，住所地为：市区路号。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：住宅小区建筑设计及施工工程。2.2工程地点工程地点为：市区路号。2.3工程规模工程规模为：栋住宅楼、栋配套设施建筑。2.4工程内容工程内容包括：建筑设计、施工、验收、交付使用等。第三条合同金额3.1合同总价合同总金额为人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿元整）。3.2付款方式付款方式分为三个阶段：设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。3.3付款进度付款进度按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件。第四条合同工期4.1开工日期开工日期为：2024年X月X日。4.2竣工日期竣工日期为：2026年X月X日。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总价每日支付甲方违约金千分之二的赔偿金。第五条乙方义务5.1设计义务乙方应按照甲方要求，完成建筑设计，并保证设计质量符合国家相关标准和规定。5.2施工义务乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准和规定。5.3质量保证乙方应承担工程质量保证责任，自工程竣工验收合格之日起，质保期为十年。第六条甲方义务6.1提供施工场地甲方应按照合同约定，提供施工场地，并保证施工场地的合法性。6.2支付合同价款甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。6.3办理相关手续甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括土地使用权证、建筑许可证等。第七条违约责任7.1甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决如双方不愿调解，或者调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，乙方应按照甲方要求，妥善处理剩余工程。第十条合同的转让10.1甲方转让未经乙方同意，甲方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2乙方转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中，知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。11.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税款13.1税款承担双方应依法纳税，承担合同履行过程中产生的税款。13.2税务手续双方应按照税务机关的要求，办理相关税务手续。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方履行完合同约定的义务；（3）合同解除或转让。14.3合同的保存双方均应妥善保存合同副本，以备查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人或单位。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照合同约定，提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用。2.3第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法干预合同履行。第三条第三方介入的程序3.1第三方选定甲乙双方应共同协商，选定合适的第三方。3.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间内介入合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同产生的赔偿责任，依法应当承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求，提供专业服务。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，并接受乙方的监督。5.3第三方与甲方、乙方权益划分第三方提供的服务，视为甲方、乙方共同委托，第三方与甲方、乙方的权益划分，按照委托协议执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合国家相关标准和规定，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，协商不成的，可依法追求第三方责任。第七条第三方侵权行为7.1第三方侵权如第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙双方合法权益，第三方应承担侵权责任。7.2第三方侵权处理甲乙双方应与第三方协商处理侵权事宜，协商不成的，可依法追求第三方责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商处理后续事宜。8.3第三方退出后的责任第三方退出合同后，应承担退出前所产生的责任。第九条第三方保险9.1第三方保险第三方应依法购买相应的保险，保障合同履行过程中的风险。9.2第三方保险责任第三方保险范围内的损失，由第三方承担责任。第十条第三方资料保管10.1第三方资料第三方应妥善保管合同履行过程中的相关资料。10.2资料移交合同履行完成后，第三方应将相关资料移交甲乙双方。第十一条第三方保密义务11.1保密内容第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。11.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。11.3违约责任如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条第三方与其他方的关系12.1第三方与甲方、乙方关系第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不得与甲方、乙方产生利益冲突。12.2第三方与其他方权益划分第三方在履行合同过程中，与其他方的权益划分，按照合同约定执行。第十三条第三方介入的变更和解除13.1变更合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2解除合同履行过程中，如需解除第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条第三方介入的争议解决14.1协商解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。14.2调解解决如协商不成，甲乙双方与第三方可自愿第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计委托书详细要求和说明：建筑设计委托书应包括甲乙双方的基本信息、工程概述、设计要求、设计进度安排等内容。附件二：施工合同协议书详细要求和说明：施工合同协议书应包括甲乙双方的基本信息、工程概述、施工要求、施工进度安排等内容。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程各项工程量及其价格。附件四：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图等。附件五：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程施工的具体细节、施工工艺等。附件六：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应包括国家相关标准和行业标准。附件七：工程保险详细要求和说明：工程保险应包括保险种类、保险金额、保险公司等信息。附件八：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括工程验收的具体要求、验收流程等。附件九：违约金计算方式详细要求和说明：违约金计算方式应详细说明违约金的计算方法和计算依据。附件十：争议解决方式详细要求和说明：争议解决方式应包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照合同约定提供服务，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说