2024年房屋价值评估专业服务协议

2024年房屋价值评估专业服务协议版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2房屋1.3评估服务1.4评估报告2.服务内容2.1评估范围2.2评估标准2.3评估时间2.4评估方法3.合同价格与支付3.1价格条款3.2支付方式3.3支付时间表4.合同履行4.1评估机构义务4.2客户义务4.3保密条款5.评估报告的交付与使用5.1交付时间5.2使用范围5.3报告份数6.评估结果的准确性6.1准确性保证6.2更正与补充6.3争议解决7.违约责任7.1评估机构违约7.2客户违约8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的变更与终止9.1变更条款9.2终止条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律11.保密协议11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密后果12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同的完整性14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2房屋1.3评估服务1.4评估报告第二条服务内容2.1评估范围评估范围包括房屋的实体状况、市场环境、位置、交通、配套设施等方面。2.2评估标准乙方应按照国家和地方相关政策、法规以及行业标准进行评估。2.3评估时间乙方应在合同约定的时间内完成评估报告的编制。2.4评估方法乙方应采用科学、合理的评估方法，确保评估结果的真实、准确。第三条合同价格与支付3.1价格条款本合同评估服务的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式甲方支付评估费用的方式为_______（现金、转账、支票等）。3.3支付时间表甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付评估费用。第四条合同履行4.1评估机构义务乙方应按照本合同约定，提供专业的评估服务，确保评估报告的准确性和真实性。4.2客户义务甲方应提供乙方所需的房屋相关资料，并配合乙方进行评估工作。4.3保密条款乙方应对在评估过程中获取的甲方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。第五条评估报告的交付与使用5.1交付时间乙方应在合同约定的时间内，将评估报告交付给甲方。5.2使用范围评估报告仅限于甲方用于本合同约定的目的，不得对外公开、传播或用于其他用途。5.3报告份数乙方应向甲方提供评估报告的正本_______份，副本_______份。第六条评估结果的准确性6.1准确性保证乙方保证评估报告中的数据和结论真实、准确，不存在误导性、虚假性。6.2更正与补充如评估报告存在错误或遗漏，乙方应在收到甲方通知后_______日内进行更正或补充。6.3争议解决对于评估报告引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按第七条约定解决。第七条违约责任7.1评估机构违约如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2客户违约如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致乙方无法按照本合同约定履行评估服务，乙方应在不可抗力事件结束后_______日内通知甲方，并协商延期履行或终止合同。第九条合同的变更与终止9.1变更条款任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2终止条款（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方严重违反本合同，另一方有权单方面解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密协议11.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后_______年止。11.3泄密后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。12.3解除条件任何一方在本合同有效期内提前解除本合同，应承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：评估服务范围、评估标准、支付时间表等。13.3合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十四条签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：评估服务范围详细说明附件四：评估标准详细说明附件五：支付时间表附件六：评估报告格式要求附件七：评估过程中所需的其他资料清单附件一：房屋所有权证复印件本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的产权。附件二：房屋产权清晰证明本附件应提供房屋产权清晰证明，以证明房屋产权不存在任何法律纠纷。附件三：评估服务范围详细说明本附件详细说明乙方应提供的评估服务范围，包括实体状况、市场环境、位置、交通、配套设施等方面。附件四：评估标准详细说明本附件详细说明乙方进行评估时应遵循的评估标准，包括国家和地方相关政策、法规以及行业标准。附件五：支付时间表本附件详细列出甲方支付评估费用的时间表，包括支付方式和支付时间。附件六：评估报告格式要求本附件详细说明乙方应提交的评估报告的格式要求，包括报告的结构、内容、份数等。附件七：评估过程中所需的其他资料清单本附件列出乙方在评估过程中可能需要的其他资料，包括相关文件、图纸、照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定时间完成评估报告。2.乙方提供的评估报告存在虚假信息或误导性结论。3.甲方未按照本合同约定时间支付评估费用。4.甲方未提供乙方所需的房屋相关资料。违约责任认定标准：1.乙方未按照本合同约定时间完成评估报告的，应支付甲方违约金，违约金金额为评估费用的_______%。2.乙方提供的评估报告存在虚假信息或误导性结论的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方遭受的实际损失确定。3.甲方未按照本合同约定时间支付评估费用的，应支付乙方滞纳金，滞纳金金额为评估费用的_______%。4.甲方未提供乙方所需的房屋相关资料的，乙方有权暂停评估工作，且不承担因此产生的额外费用。示例说明：如果乙方未按照合同约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。如果乙方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应根据甲方遭受的实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.赔偿责任：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。1.不可抗力事件：本合同中规定了不可抗力事件的定义和后果，如果发生不可抗力事件，