2024年期房建工程监理协议模板

2024年期房建工程监理协议模板版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3项目概况2.监理服务范围2.1监理内容2.2监理目标2.3监理期限3.监理团队与人员3.1监理团队组成3.2监理人员资质3.3监理人员职责4.监理工作流程4.1监理计划4.2监理报告4.3监理会议4.4监理意见反馈5.监理费用与支付5.1监理费用构成5.2监理费用支付方式5.3费用支付时间节点6.合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除与终止7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.一般条款10.1合同的修改与补充10.2通知与送达10.3合同的完整性11.附录11.1定义与解释11.2附件12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.其他约定14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为2024年期房建工程监理协议，甲方为房建工程的建设单位，乙方为监理服务的提供单位。1.2协议双方甲方：××房建工程项目有限公司乙方：××监理咨询有限公司1.3项目概况项目名称：××房建工程项目项目地点：××市××区××路××号项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米项目工期：自协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.监理服务范围2.1监理内容乙方应按照本协议约定，对甲方所提供的房建工程项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全生产的规范性。2.2监理目标乙方应确保工程项目的施工质量、进度、投资和安全生产控制目标符合甲方的要求及相关法律法规的规定。2.3监理期限本协议监理期限自协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.监理团队与人员3.1监理团队组成乙方应组建专业的监理团队，团队成员包括总监理工程师、专业监理工程师及监理员。3.2监理人员资质3.3监理人员职责监理人员应按照本协议约定和甲方的要求，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的执行、工程质量的把控、施工进度的监控、安全生产的检查及相关文件的记录。4.监理工作流程4.1监理计划乙方应根据工程项目的特点和需求，制定详细的监理计划，并在协议签订后十个工作日内提交给甲方。4.2监理报告乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、进度、投资和安全生产的控制情况，并对重大问题及时报告甲方。4.3监理会议乙方应定期组织监理会议，甲方有权参加或旁听，以便及时了解工程项目的监理情况。4.4监理意见反馈乙方应随时听取甲方的意见和建议，对监理过程中发现的问题及时整改，并给予书面回复。5.监理费用与支付5.1监理费用构成监理费用包括人员费用、交通费用、住宿费用、办公费用等，具体费用根据工程项目的规模和复杂程度确定。5.2监理费用支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付监理费用。5.3费用支付时间节点甲方应在本协议签订后三十日内支付监理费用的50%，工程竣工验收合格后支付剩余的50%。6.合同的履行与变更6.1合同履行期限双方应严格按照本协议约定的期限履行合同义务。6.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。6.3合同解除与终止协议解除或终止的条件和程序按照本协议约定的相关条款执行。7.违约责任与争议解决7.1违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、名誉损害等。7.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.保密条款8.1保密内容本协议项下，乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密、合同内容等保密信息予以保密。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自本协议签订之日起至协议终止或解除之日起两年。8.3泄密责任若乙方违反保密义务导致甲方保密信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章且甲方支付预付款之日起生效。9.2合同终止条件(1)工程竣工验收合格；(2)双方协商一致解除本协议；(3)法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3合同解除条件(1)甲方违反本协议的约定，导致乙方无法继续履行；(2)乙方严重违反本协议的约定，甲方有权立即解除本协议；(3)法律规定或者双方约定的其他解除条件。10.一般条款10.1合同的修改与补充本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。10.2通知与送达双方可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行通知和送达。10.3合同的完整性本协议是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。11.附录11.1定义与解释本协议所用术语的含义和解释见附件一。11.2附件附件包括本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.签字盖章页12.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________日期：____年__月__日12.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________日期：____年__月__日13.其他约定本协议未涉及的事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.合同生效日期本协议自双方签字盖章且甲方支付预付款之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房建工程监理服务范围详细说明附件二：监理人员名单及资质证明附件三：监理工作计划和报告模板附件四：监理会议议程和记录模板附件五：保密协议的具体内容附件六：合同修改与补充协议模板附件七：通知与送达方式的具体说明附件八：合同完整性的声明附件九：附件清单的更新记录附件一：房建工程监理服务范围详细说明本附件详细列举了乙方监理服务的具体范围，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全生产的规范性。附件二：监理人员名单及资质证明本附件列出了乙方派出的监理团队成员名单，包括总监理工程师、专业监理工程师及监理员，并附上相应的资质证明文件。附件三：监理工作计划和报告模板本附件提供了监理工作的计划模板和报告模板，包括监理工作的时间节点、内容、频率等。附件四：监理会议议程和记录模板本附件提供了监理会议的议程模板和记录模板，包括会议的时间、地点、议题、参与人员、讨论内容等。附件五：保密协议的具体内容本附件详细列出了保密协议的具体内容，包括保密信息的定义、保密期限、泄密责任等。附件六：合同修改与补充协议模板本附件提供了合同修改与补充协议的模板，包括修改与补充的内容、生效条件等。附件七：通知与送达方式的具体说明本附件详细说明了双方之间的通知与送达方式，包括通知的形式、送达的时间和地点等。附件八：合同完整性的声明本附件声明本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。附件九：附件清单的更新记录本附件用于记录附件的更新情况，包括更新日期、更新内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或监理费用。2.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等。3.乙方未按约定提供监理服务或监理服务质量不符合约定。4.乙方未按约定保密甲方提供的保密信息。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或监理费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供监理服务或监理服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定保密甲方提供的保密信息，甲方有权要求乙方承担泄露信息的直接损失赔偿责任。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，双方应承担相应的违约责任，并根据实际情况支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以暂停监理服务，并要求甲方支付违约金作为违约行为的补偿。如果乙方提供的监理服务质量不符合约定，甲方可以要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金作为违约行为的补偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指××房建工程项目有限公司，本合同的一方。2.乙方：指××监理咨询有限公司，本合同的另一方。3.监理服务：指乙方按照本合同约定，对甲方所提供的房建工程项目的施工过程进行全面监督管理的服务。4.保密信息：指本合同履行过程中，