2024年建设项目施工管理与协调合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设项目施工管理与协调合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量与工程进度第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更费用第四条施工管理与协调4.1承包方的管理责任4.2发包方的协调责任4.3项目管理机构第五条施工期限与延期5.1施工期限5.2延期条件5.3延期费用第六条施工质量与标准6.1质量要求6.2质量检验6.3不合格工程的处理第七条安全施工与环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护措施7.3安全事故处理第八条变更管理8.1变更申请8.2变更审批8.3变更执行第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁或诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2补充协议13.3合同的翻译第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建设有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：×××项目2.1.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.1.3工程性质：住宅小区建设2.1.4工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.2施工范围2.2.1施工内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等2.2.2施工标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准2.3工程量与工程进度2.3.1工程量：根据施工图纸及工程量清单确定2.3.2工程进度：按照合同约定的时间表执行第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.1.2合同价格组成：包括工程款、变更费用、违约金等3.2支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2支付账户：×××银行×××账户，户名：×××建设有限公司3.3进度付款3.3.1进度付款比例：按照工程进度分阶段支付3.3.2进度付款条件：完成约定的工程量并经验收合格3.4变更费用3.4.1变更费用：因工程变更导致的额外费用按实计算3.4.2变更费用支付：变更费用在双方确认后支付第四条施工管理与协调4.1承包方的管理责任4.1.1承包方应按照合同约定履行施工管理职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现4.1.2承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的安全、卫生和秩序4.2发包方的协调责任4.2.1发包方应协助承包方办理施工现场相关手续，提供施工所需的场地、资料等4.2.2发包方应协调解决施工现场与其他单位、居民的关系，确保施工顺利进行4.3项目管理机构4.3.1项目管理机构由双方共同设立，负责项目的日常管理、协调和监督4.3.2项目管理机构应定期召开会议，及时解决项目实施中出现的问题第五条施工期限与延期5.1施工期限5.1.1合同约定的施工期限为×××天5.1.2施工期限自承包方入场施工之日起计算5.2延期条件5.2.1延期条件：不可抗力或其他特殊情况5.2.2延期申请：一方需提前×××天向另一方提出书面延期申请5.3延期费用5.3.1延期费用：按合同总价的一定比例计算5.3.2延期费用的支付：延期费用在延期期间支付第六条施工质量与标准6.1质量要求6.1.1工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准6.1.2工程质量验收标准：达到合格工程标准6.2质量检验6.2.1质量检验：施工过程中和工程竣工后，由双方共同进行质量检验6.2.2检验方法：实地检查、试验、检测等6.3不合格工程的处理6.3.1不合格工程：经检验不合格的工程部分6.3.2处理方式：承包方负责整改，直至符合质量要求第八条变更管理8.1变更申请8.1.1变更申请的条件：合同实施过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要变更8.1.2变更申请的程序：变更申请人应向项目管理机构提出书面变更申请，并提供相关资料8.2变更审批8.2.1变更审批机构：项目管理机构8.2.2变更审批程序：项目管理机构在收到变更申请后，应在×××天内进行审批8.2.3变更审批结果：批准或驳回变更申请8.3变更执行8.3.1变更执行：变更申请经批准后，双方按照变更后的内容执行8.3.2变更费用的调整：变更费用按照双方确认的金额进行调整第九条违约责任9.1承包方违约9.1.1违约行为：未按合同约定履行施工管理职责、工程质量不符合约定等9.1.2违约责任：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2发包方违约9.2.1违约行为：未按合同约定支付款项、提供场地等9.2.2违约责任：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿9.3.1赔偿范围：因违约行为导致的直接经济损失9.3.2赔偿方式：违约方按照实际损失金额进行赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.1.1争议解决方式：双方通过友好协商解决合同争议10.1.2协商期限：双方应在争议发生后的×××天内协商解决10.2调解解决10.2.1争议解决方式：双方可向项目管理机构申请调解10.2.2调解期限：项目管理机构应在收到调解申请后的×××天内作出调解决定10.3仲裁或诉讼10.3.1争议解决方式：双方同意将未解决的争议提交×××仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼10.3.2仲裁或诉讼地点：×××市第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：双方签字盖章，并依法办理相关手续11.2合同变更11.2.1合同变更程序：双方签订书面变更协议，并办理相关手续11.2.2合同变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同终止11.3.1合同终止条件：工程竣工验收合格，合同约定的权利义务履行完毕11.3.2合同终止程序：双方签订终止协议，并办理相关手续第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等12.2保密期限12.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止12.3违约责任12.3.1违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十三条辅助条款13.1合同的附件13.1.1附件内容：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等13.2补充协议13.2.1补充协议：双方就合同未尽事宜签订的补充协议13.2.2补充协议生效：补充协议经双方签字盖章后生效13.3合同的翻译13.3.1合同语言：合同及附件均为中文文本13.3.2翻译版本：如双方需要英文或其他语言的翻译版本，应由双方共同认可的翻译机构提供第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.1.1适用法律：中华人民共和国法律14.2争议解决方式14.2.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同执行过程中常见的情况，为了明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，本部分将就第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义与分类1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。1.2第三方分类：第三方可分为中介方、监理方、检测方、设计方等，根据其参与合同执行的不同角色进行划分。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合合同约定的介入条件。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利与义务，并办理相关手续。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保工程质量、安全与进度等目标的实现。3.2第三方义务：第三方应遵守国家及地方相关法律法规、规范和标准，配合甲乙双方完成合同约定的任务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因违约行为导致合同损失时，其应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入协议中的约定确定，并在协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术标准完成施工任务，并接受乙方的监督。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约行为：第三方未按照介入协议的约定履行义务，或存在违约行为。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权根据介入协议的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工程进展、质量情况等信息。7.2甲乙双方应积极协助第三方解决施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：第三方完成其约定的工作任务，或达到合同约定的终止条件。8.2第三方介入终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订终止协议，并办理相关手续。第九条第三方介入后的合同修订9.1合同修订：甲乙双方根据第三方介入的情况，对原合同进行相应的修订和补充。9.2修订协议：修订协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并注明修订的内容和日期。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依照合同约定的争议解决方式进行处理。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决12.1法律适用：第三方介入合同应适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：第三方介入合同的争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。本部分是对原合同的补充和修订，旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分。第三方介入后的修正条款应与原合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格遵守本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：工程量清单附件5：施工组织设计附件6：施工进度计划附件7：质量保证书附件8：安全施工措施附件9：环境保护措施附件10：合同价款支付明细表附件11：变更申请单附件12：变更审批单附件13：进度付款申请单附件14：进度付款审批单附件15：违约金计算公式附件16：争议解决协议附件详细要求和说明：1.合同协议书：双方签字盖章的正式合同文件，明确了合同的主体、范围、价格、期限等核心内容。2.工程设计文件：包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，用于指导施工。3.施工图纸：详细的施工图纸，包括建筑、结构、水电等各专业的施工细节。4.工程量清单：列出工程所需材料、工程量及价格的详细清单。5.施工组织设计：施工过程中的组织架构、人员配置、施工方法等。6.施工进度计划：详细的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。7.质量保证书：承诺工程质量符合国家及地方相关标准的书面文件。8.安全施工措施：施工过程中的安全措施，包括安全防护、应急预案等。9.环境保护措施：施工过程中的环境保护措施，包括废物处理、噪音控制等。10.合同价款支付明细表：详细列明合同价款的支付时间、支付金额等信息。11.变更申请单：用于申请合同变更的书面文件。12.变更审批单：用于审批合同变更的书面文件。13.进度付款申请单：用于申请进度付款的书面文件。14.进度付款审批单：用于审批进度付款的书面文件。15.违约金计算公式：用于计算违约金的详细公式。16.争议解决协议：双方约定的争议解决方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行施工管理职责。2.工程质量不符合约定。3.工程进度严重滞后。4.未按合同约定支付价款。5.未按合同约定提供施工场地。6.未按合同约定进行设计变更。7.未按合同约定采