2024年度售楼处物业保险服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度售楼处物业保险服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1投保人信息1.2保险人信息第二条保险范围2.1物业基本信息2.2保险责任范围2.3排除事项第三条保险金额与保险费用3.1保险金额3.2保险费用支付方式3.3保险费用支付时间第四条保险期限4.1保险开始日期4.2保险结束日期第五条保险理赔5.1理赔程序5.2理赔材料5.3理赔金额与支付第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条保险事故通知7.1事故发生后通知的时间限制7.2事故通知方式第八条保险合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合同的书面形式12.2合同的签字盖章第十三条附件13.1保险条款13.2物业基本信息表第十四条合同的生效、修改与废除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同废除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1投保人信息1.1.1单位名称：×××房地产开发有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2保险人信息1.2.1单位名称：×××保险公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条保险范围2.1物业基本信息2.1.1物业名称：×××售楼处2.1.2物业地址：××省××市××区××路××号2.1.3物业类型：商业物业2.1.4物业规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.2保险责任范围2.2.1火灾、爆炸导致的物业损失和费用2.2.2自然灾害（如洪水、台风、地震等）导致的物业损失和费用2.2.3盗窃、抢劫导致的物业损失和费用2.2.4第三方责任导致的物业损失和费用2.3排除事项2.3.1因战争、敌对行动、军事行动、恐怖活动导致的物业损失和费用2.3.2因投保人、被保险人、受益人的故意行为导致的物业损失和费用2.3.3因物业本身的缺陷、质量问题导致的损失和费用第三条保险金额与保险费用3.1保险金额3.1.1物业本身保险金额：×××万元3.1.2第三方责任保险金额：×××万元3.2保险费用支付方式3.2.1投保人应按照保险人规定的银行账户，以转账方式支付保险费用。3.3保险费用支付时间3.3.1投保人应在保险合同签订后七个工作日内，支付首期保险费用。3.3.2投保人应在每期保险期限开始前，支付当期保险费用。第四条保险期限4.1保险开始日期4.1.1本合同保险期限自××年××月××日起至××年××月××日止。4.2保险结束日期4.2.1本合同保险期限届满，保险责任自行终止。第五条保险理赔5.1理赔程序5.1.1投保人在发生保险事故后，应立即通知保险人，并按照保险人的要求提供相关证明材料。5.1.2保险人收到投保人提供的材料后，按照保险合同的约定进行核实，并在核实无误后支付理赔款项。5.2理赔材料5.2.1投保人应提供的理赔材料包括但不限于：事故报告、损失清单、发票、合同协议等。5.3理赔金额与支付5.3.1保险人按照保险合同的约定，计算并支付投保人提出的理赔请求。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1投保人因特殊情况需要变更合同条款的，应向保险人提出书面申请，并经双方协商一致。6.2合同解除条件6.2.1在保险期限内，投保人要求解除合同的，应提前三十日书面通知保险人。第七条保险事故通知7.1事故发生后通知的时间限制7.1.1投保人在发生保险事故后，应立即通知保险人，并在四十八小时内提供事故详细报告。7.2事故通知方式7.2.1投保人可以通过电话、传真、电子邮件等方式通知保险人。第八条保险合同的终止8.1合同终止条件8.1.1保险期限届满，投保人未续保的。8.1.2投保人提前解除合同的。8.1.3保险人依法解除合同的。8.2合同终止后的处理8.2.1保险合同终止后，保险人应退还投保人未使用的保险费。8.2.2保险合同终止后，投保人应按照保险人的要求办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院为双方争议的解决机构。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或因合法途径公开。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同的书面形式12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的签字盖章12.2.1本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。第十三条附件13.1保险条款13.1.1详见附件一，为本合同的组成部分。13.2物业基本信息表13.2.1详见附件二，为本合同的组成部分。第十四条合同的生效、修改与废除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同修改条件14.2.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同废除条件14.3.1合同废除应由双方协商一致，并签订书面废除协议。本合同附件详见附加文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在保险事故发生过程中，除甲乙双方外，与保险事故有利害关系的一方或多方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1保险事故涉及第三方权益。2.1.2第三方要求参与保险理赔过程。2.1.3法律规定或双方约定第三方有权介入。第三条第三方责任限额3.1.1根据第三方在保险事故中的过错程度，确定其责任限额。3.1.2第三方同意承担的赔偿金额。3.1.3法律规定或双方约定的责任限额。第四条第三方介入后的理赔程序4.1第三方介入后，甲乙双方应立即通知对方，并按照双方商定的程序进行处理。4.2甲乙双方应妥善保管与第三方交往的所有文件、证据，以备查验。4.3甲乙双方在处理第三方介入的事务时，应保持沟通，确保双方利益不受损害。第五条第三方支付赔偿后的权益处理5.1第三方支付赔偿后，取得对甲乙双方的追偿权。5.2甲乙双方在收到第三方赔偿款项后，应按约定比例向第三方支付追偿款项。5.3甲乙双方应协助第三方行使追偿权，提供必要的文件和证明材料。第六条第三方未支付赔偿的处理6.1若第三方未按约定支付赔偿款项，甲乙双方应按照本合同约定处理。6.2甲乙双方应积极与第三方协商解决，争取达成一致意见。6.3若协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼，追究第三方的赔偿责任。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。7.2甲乙双方应与第三方保持独立的关系，不因第三方介入而免除自身的责任。7.3甲乙双方在处理第三方介入事务时，不得损害其他方的合法权益。第八条第三方介入的书面协议8.1若第三方介入事项涉及合同修改或补充，甲乙双方应与第三方签订书面协议。8.2书面协议应明确第三方介入的条件、责任限额、理赔程序等内容。8.3书面协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方应对第三方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2甲乙双方不得将第三方信息用于本合同以外的其他目的。9.3甲乙双方在第三方介入事务处理完毕后，应按照约定方式返还第三方提供的资料和文件。第十条法律适用与争议解决10.1本合同第三方介入相关条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.3本合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险条款附件二：物业基本信息表附件一：保险条款详细要求和说明1.本附件为保险条款的详细内容和要求，包括但不限于保险责任、保险金额、保险费用、理赔程序等。2.甲乙双方应仔细阅读并理解本附件的内容，确保双方的权利和义务清晰明确。3.本附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件二：物业基本信息表详细要求和说明1.本附件为物业基本信息表的详细内容和要求，包括但不限于物业名称、地址、类型、规模等。2.甲乙双方应准确提供本附件所需信息，并确保信息的真实性和完整性。3.本附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人未按约定支付保险费用。2.投保人未按约定履行保险事故通知义务。3.保险人未按约定履行理赔程序。4.保险人未按约定支付理赔款项。5.双方未按约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同。3.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例说明：1.若投保人未按约定支付保险费用，保险人可书面通知投保人履行支付义务。若投保人在合理期限内仍未支付，保险人可解除合同，并追究投保人的违约责任。2.若保险人未按约定履行理赔程序，投保人可要求保险人及时处理。若保险人在合理期限内仍未履行理赔程序，投保人可向保险公司所在地人民法院提起诉讼，要求保险公司承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.投保人：指按照本合同约定，向保险人支付保险费，享有保险金请求权的一方。2.保险人：指按照本合同约定，承担保险