2024年建筑工程施工合同：施工方与建设方之间的施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同：施工方与建设方之间的施工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1施工方信息1.2建设方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条施工质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量要求第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条违约责任10.1施工方违约10.2建设方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的终止与失效13.1合同终止条件13.2合同失效条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1施工方信息施工方全称：X建筑工程有限公司施工方地址：省市区路号施工方法人：X施工方联系人：X联系电话：X1.2建设方信息建设方全称：X房地产开发有限公司建设方地址：省市区路号建设方法人：X建设方联系人：X联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点为：省市区路号2.3工程规模工程规模为：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程内容工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程等第三条合同价款3.1合同总价合同总价为：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式付款方式为：按工程进度分阶段付款3.3付款进度付款进度为：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价20%的进度款；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价10%的进度款；（5）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余10%的尾款。3.4价款调整价款调整按照合同约定的工程量及工程变更进行。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期为：年月日4.2施工结束日期施工结束日期为：年月日4.3延期条款（1）如因施工方原因导致工程延期，每延期一日，施工方应支付合同总价1%的违约金；（2）如因建设方原因导致工程延期，双方协商解决。第五条施工质量5.1质量标准施工质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量保证施工方对施工过程中出现的质量问题负责返修、更换，并承担相应费用。5.3质量验收工程验收合格后，双方签署《建筑工程验收合格证书》。如发生质量问题，施工方应在接到验收不合格通知后的七个工作日内进行整改，并承担由此产生的一切费用。第六条施工材料与设备6.1材料供应施工所需材料由建设方负责供应，并确保材料质量符合国家标准。6.2设备供应施工所需设备由施工方负责供应，并确保设备质量、安全可靠。6.3材料质量要求施工过程中，施工方应严格按照设计文件和施工规范要求使用建设方提供的材料，并对材料质量进行检验。如发现质量问题，应及时通知建设方，由建设方负责更换或处理。第八条知识产权保护8.1知识产权归属施工过程中所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归施工方所有。建设方不得以任何形式侵犯施工方的知识产权。8.2侵权责任如建设方侵犯施工方的知识产权，施工方有权要求建设方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1施工方违约施工方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿建设方因此遭受的损失。10.2建设方违约建设方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿施工方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方共同盖章确认。12.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。12.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，必要时办理相关手续。第十三条合同的终止与失效13.1合同终止条件合同终止条件为：合同约定的工程内容全部完成，并经双方验收合格。13.2合同失效条件合同失效条件为：合同解除、变更无效或双方约定的其他失效条件。第十四条附则14.1合同附件合同附件包括：合同签订授权书、工程设计文件、施工图纸等。14.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的工程的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且第三方应具备相应的资质和能力，确保工程质量和安全。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、要求和程序。2.2甲乙双方有权根据工程实际需要，委托第三方进行部分或全部工程的设计、施工、监理等工作。2.3甲乙双方应对第三方的工作质量和进度负责，并承担由此产生的额外费用。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成相应的工作，并确保工程质量和安全。3.2第三方应对其工作成果负责，如有质量问题，第三方应承担整改和修复的费用。3.3第三方应对其工作人员的行为负责，如有违反法律法规或合同约定的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方费用4.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的费用支付标准、支付方式和支付时间。4.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方另行签订合同进行约定。5.2甲乙双方应确保第三方的权利和义务明确，避免因权利义务不明确导致的纠纷。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括第三方承担的责任范围和限额金额。6.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的合同中进行约定，并作为本合同的附件。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循合同约定和法律法规的规定。7.2甲乙双方与第三方签订的合同变更或解除，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方与第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，甲乙双方与第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同份数9.1本合同的第三方介入部分一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订授权书本附件用于证明甲乙双方签订合同的合法性和有效性，授权代表人的授权范围等。附件二：工程设计文件本附件包括工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等，用于指导施工过程。附件三：施工图纸本附件包括施工过程中所需的各种图纸，如结构图、水电图、暖通图等。附件四：工程量清单本附件详细列出工程所需的各种材料、工程量的数量和规格。附件五：材料供应合同本附件用于明确建设方与材料供应商之间的权利和义务。附件六：设备供应合同本附件用于明确建设方与设备供应商之间的权利和义务。附件七：施工分包合同本附件用于明确施工方与分包商之间的权利和义务。附件八：监理合同本附件用于明确监理方的职责、权利和义务。附件九：安全评估报告本附件包括工程的安全评估报告、安全措施方案等。附件十：环境保护评估报告本附件包括工程的环境保护评估报告、环保措施方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按照设计文件和施工规范要求施工，导致工程质量不符合约定。示例：施工方未按照施工图纸要求进行施工，导致结构安全问题。2.施工方未按照约定的工期完成工程。示例：施工方因自身原因导致工程延期交付。3.建设方未按照约定时间支付进度款或尾款。示例：建设方延迟支付施工进度款，导致施工方无法正常进行施工。4.建设方提供的材料、设备不符合约定标准。示例：建设方提供的材料质量不达标，导致施工过程中出现质量问题。5.监理方未按照合同约定履行监理职责。示例：监理方未及时发现施工过程中的质量问题，导致工程质量受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程质量不符合约定的，应承担整改和修复的费用。3.违约方的违约行为导致工程延期的，应承担因此产生的额外费用。4.违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工合同：是指施工方与建设方之间就建筑工程的施工、交付及质量保证等事项达成的协议。2.