2024年建筑整修施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑整修施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方的关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付凭证第四条工程进度及完成时间4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4延期条款第五条工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条乙方义务及责任6.1施工许可6.2施工人员管理6.3施工材料6.4安全生产6.5保密条款第七条甲方义务及责任7.1提供施工条件7.2支付合同款项7.3协助乙方办理相关手续7.4甲方代表第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条税款及费用12.1税费承担12.2其他费用第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3甲方与乙方的关系甲方作为业主，乙方作为施工方，双方依据本合同约定，共同完成工程项目的施工任务。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：（填写工程名称）。2.2工程地点工程地点为：（填写工程地点）。2.3工程内容工程内容包括：（填写工程内容，如建筑整修、加固、装饰等）。2.4工程规模工程规模为：（填写工程规模，如建筑面积、工程量等）。2.5工程预算工程预算为：（填写工程预算）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿人民币整），即甲方应支付给乙方的工程总价。3.2支付方式甲方支付给乙方的款项，将通过银行转账的方式进行。3.3进度付款本合同实行进度付款，具体付款比例和时间由双方在合同附件中约定。3.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在签字后的15日内支付剩余的合同款项。3.5支付凭证乙方应向甲方提供正规发票，作为甲方向乙方支付款项的凭证。第四条工程进度及完成时间4.1工程开工日期工程开工日期为：（填写工程开工日期）。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：（填写工程竣工日期）。4.3工程进度报告乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于：已完成工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。4.4延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。第五条工程质量标准5.1质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2质量验收工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认。5.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家标准对工程进行保修，保修期为：（填写保修期）。第六条乙方义务及责任6.1施工许可乙方应依法办理施工许可等相关手续，如因乙方原因导致施工许可未能办理，乙方应承担相应责任。6.2施工人员管理乙方应保证施工人员的安全，确保施工现场的秩序，不得擅自将工程转包或分包给他人。6.3施工材料乙方应按照甲方的要求采购施工材料，并保证材料的质量。6.4安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。6.5保密条款乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件除非法律、法规另有规定或双方协商一致，本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在合同执行过程中，如发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理已完成的工程款项、质量保修等相关事项。8.3变更和解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除协议生效后，双方应按照协议约定的方式处理相关事项。第九条违约责任9.1乙方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。违约金为合同总价的1%。9.2甲方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。违约金为合同总价的1%。9.3违约赔偿因违约导致工程无法按时完成或质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方损失的50%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：（填写仲裁地点）。10.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他双方同意认可的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续时间超过3个月，双方均有权解除合同。11.3不可抗力应对措施双方应立即采取合理措施，减轻不可抗力事件的影响，并报告对方。如不可抗力事件导致工程延期，乙方应相应延长合同工期。第十二条税款及费用12.1税费承担双方应依法承担合同履行过程中的税费。12.2其他费用合同履行过程中产生的其他费用，如交通、住宿、通讯等，由（填写承担方）承担。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部合同款项后，本合同终止。13.3合同解除条件如双方约定解除合同，且已办理相关手续，本合同解除。第十四条其他约定14.1信息保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括：（填写附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，参与或协助完成工程项目的个体或组织。第三方包括但不限于咨询顾问、设计单位、材料供应商、分包商、监理机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、材料供应、施工分包、工程监理等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定及法律法规的要求，履行其在合同中的义务。第三方对其提供的服务或产品质量负责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其收取的报酬金额。第三方对甲方和乙方不承担超出合同约定范围的任何责任。第四条第三方选任4.1第三方选任甲方和乙方均有权选择第三方。选任第三方时，应充分考虑其资质、信誉、能力等因素。4.2第三方变更如甲方或乙方需要变更第三方，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。第五条第三方协调管理5.1第三方协调管理甲方和乙方应负责协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方沟通甲方和乙方应保持与第三方的有效沟通，确保工程顺利进行。第六条第三方费用6.1第三方费用第三方费用包括但不限于：咨询费、材料费、服务费、报酬等。6.2第三方费用的支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用。支付第三方费用时，应要求第三方提供正规发票。第七条第三方违约7.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方改正，并要求第三方支付违约金。违约金为合同总价的1%。7.2第三方违约赔偿因第三方违约导致工程无法按时完成或质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方损失的50%。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方均为独立合同关系。第三方对甲方和乙方不承担连带责任。8.2第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲方或乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改当甲方或乙方选任第三方时，需对原合同进行修改，明确第三方的权利义务及责任限额。9.2合同修改程序合同修改应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。合同修改协议生效后，双方应按照修改协议约定的方式处理相关事项。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件合同附件包括：（填写附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的附件修改如第三方介入导致合同附件需要修改，甲方和乙方应签署新的附件，并注明“根据第三方介入修正”。本部分为第三方介入后的修正条款，用以明确第三方在合同执行过程中的权责及责任限额。甲方和乙方应严格按照本条款约定，选任、协调和管理第三方，确保工程顺利进行。如有纠纷，应按照本条款约定的方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算清单附件三：施工方案和施工进度计划附件四：材料采购清单附件五：施工人员名单和管理架构附件六：工程质量保修条款附件七：安全生产措施及应急预案附件八：工程验收标准及流程附件九：支付凭证及报销流程附件十：违约金计算公式及支付说明附件十一：争议解决方式及仲裁条款附件十二：不可抗力事件认定及应对措施附件十三：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方提供的材料或工程质量不符合合同约定。3.乙方未按合同约定支付款项。4.乙方未按合同约定履行保密义务。5.乙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.对于乙方未按合同约定时间完成工程的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.对于乙方提供的材料或工程质量不符合合同约定情况，甲方有权要求乙方重新更换或修复，并支付因此产生的费用。3.对于乙方未按合同约定支付款项的情况，甲方有权拒绝支付相应的款项，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。4.对于乙方未按合同约定履行保密义务的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方损失的50%。5.对于乙方违反合同约定的其他义务的情况，甲方有权要求乙方