2024年店面续约及转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面续约及转让协议本合同目录一览1.店面续约及转让协议1.1续约条款1.1.1店面续约期限1.1.2店面续约条件1.2转让条款1.2.1店面转让条件1.2.2店面转让流程1.3合同生效及终止1.3.1合同生效条件1.3.2合同终止条件1.4违约责任与争议解决1.4.1违约责任1.4.2争议解决方式1.5店面经营范围及管理制度1.5.1店面经营范围1.5.2店面管理制度1.6店面租金及支付方式1.6.1店面租金标准1.6.2租金支付方式1.7店面转让费用及支付方式1.7.1店面转让费用标准1.7.2转让费用支付方式1.8店面资产及权益1.8.1店面资产清单1.8.2店面权益分配1.9店面装修及维修责任1.9.1店面装修责任1.9.2店面维修责任1.10合同双方信息1.10.1甲方信息1.10.2乙方信息1.11合同签订日期及地点1.11.1合同签订日期1.11.2合同签订地点1.12附件1.12.1店面资产清单1.12.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.店面续约及转让协议1.1续约条款1.1.1店面续约期限：店面续约期限为2024年1月1日至2029年12月31日。1.1.2店面续约条件：店面续约条件如下：1.1.2.1甲方应按时支付店面租金，无拖欠。1.1.2.2甲方应遵守店面管理制度，无严重违规行为。1.2转让条款1.2.1店面转让条件：店面转让条件如下：1.2.1.1甲方应找到合适的受让方，并取得乙方同意。1.2.1.3甲方应完成店面转让的相关手续，并保证转让过程的合法性。1.2.2店面转让流程：店面转让流程如下：1.2.2.1甲方与受让方达成转让意向，并签订转让协议。1.2.2.2甲方应向乙方提出转让申请，并提交相关文件。1.2.2.3乙方审批转让申请，并在审批通过后与受让方签订新的店面租赁合同。1.3合同生效及终止1.3.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同终止条件：合同终止条件如下：1.3.2.1合同到期，双方未续约。1.3.2.2甲方严重违反合同约定，乙方有权终止合同。1.3.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。1.4违约责任与争议解决1.4.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。1.4.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.5店面经营范围及管理制度1.5.1店面经营范围：店面经营范围包括但不限于商品销售、服务咨询等。1.5.2店面管理制度：店面管理制度包括但不限于商品质量管理、员工管理等。1.6店面租金及支付方式1.6.1店面租金标准：店面租金标准为每月人民币元。1.6.2租金支付方式：甲方应每月5日前将租金支付至乙方指定的银行账户。1.7店面转让费用及支付方式1.7.1店面转让费用标准：店面转让费用为人民币元。1.7.2转让费用支付方式：甲方应将转让费用支付至乙方指定的银行账户。1.8店面资产及权益1.8.1店面资产清单：店面资产清单包括但不限于家具、设备、库存等。1.8.2店面权益分配：店面权益分配按双方协商确定的比例进行。1.9店面装修及维修责任1.9.1店面装修责任：甲方负责店面的装修及改造，确保店面符合经营需求。1.9.2店面维修责任：甲方负责店面的日常维修，确保店面设施正常运行。1.10合同双方信息1.10.1甲方信息：甲方名称：X甲方地址：X甲方联系人：X甲方联系电话：X1.10.2乙方信息：乙方名称：X乙方地址：X乙方联系人：X乙方联系电话：X1.11合同签订日期及地点1.11.1合同签订日期：年月日1.11.2合同签订地点：X8.店面宣传及广告费用8.1店面宣传费用：店面宣传费用包括但不限于制作宣传材料、线上广告等，由甲方承担。8.2广告费用：广告费用包括但不限于电视广告、户外广告等，由甲方承担。8.3宣传及广告费用支付方式：甲方应按照双方协商确定的比例支付宣传及广告费用。9.员工管理及薪酬福利9.1员工管理：甲方负责店面的员工招聘、培训、管理等工作。9.2薪酬福利：店面的员工薪酬福利由甲方确定并支付。9.3员工社会保险：甲方应为员工缴纳社会保险，并承担相应的社会保险费用。10.店面的日常运营管理10.1运营管理：甲方负责店面的日常运营管理，确保店面正常运营。10.2商品管理：甲方负责店面的商品采购、库存管理、销售等工作。10.3客户服务：甲方应提供优质的客户服务，确保顾客满意度。11.店面的安全及卫生11.1店面安全：甲方应确保店面的安全，建立健全的安全管理制度。11.2店面卫生：甲方应定期进行店面的卫生清洁，保持店面的卫生状况。12.合同的修改及补充12.1修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充条款：合同的补充条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.保密条款13.1保密内容：甲乙双方应对合同内容及相关的商业秘密予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、供应商、客户、政府监管机构等。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成店面转让或其他相关事宜，中介方应严格遵守合同约定，履行职责。2.2供应商介入：甲乙方应选择具备良好信誉和质量保障的供应商，并确保供应商按合同约定提供商品和服务。2.3客户介入：甲乙方应尊重客户权益，确保客户信息的安全和隐私。2.4政府监管机构介入：甲乙方应遵守相关法律法规，配合政府监管机构的检查和监管。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介方条款：中介方应承担协助店面转让过程中的信息核实、沟通协调等职责，并收取中介费用。3.2供应商条款：供应商应按合同约定提供商品和服务，并保证商品质量和服务质量。3.3客户条款：甲乙方应保证客户信息的真实性、准确性和完整性，并依法保护客户隐私。3.4政府监管机构条款：甲乙方应积极配合政府监管机构的检查和监管，及时整改存在的问题。4.第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应承担其履行合同过程中产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。4.2责任限额：甲乙方对第三方的责任限额应进行明确约定，以减轻甲乙方的风险。4.3第三方赔偿：如第三方未能履行合同约定，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，甲乙方不承担第三方行为产生的法律责任。5.2第三方与供应商、客户：第三方与供应商、客户之间不存在任何法律关系，甲乙方不承担第三方与供应商、客户之间的纠纷。5.3第三方与政府监管机构：第三方应遵守政府监管机构的规定，甲乙方不承担第三方与政府监管机构之间的法律纠纷。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约：如第三方未能履行合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法采取措施维护权益。7.第三方介入的合同变更与解除7.1合同变更：如第三方要求变更合同内容，需经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同解除：如第三方要求解除合同，需经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件：本合同终止条件如下：8.1.1第三方与甲乙方协商一致终止合同。8.1.2合同到期，甲乙方未续约或解除合同。8.1.3不可抗力因素导致合同无法履行。9.第三方介入的合同效力9.1合同效力：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.2合同续约：如甲乙方与第三方协商一致续约，需签订书面续约协议，并明确第三方责任限额等条款。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法采取措施维护权益。11.第三方介入的合同履行11.1履行方式：甲乙方与第三方应按照合同约定的方式履行合同。11.2履行期限：甲乙方与第三方应按照合同约定的期限履行合同。12.第三方介入的合同解除后果12.1解除后果：合同解除后，甲乙方与第三方应按照合同约定处理解除后的相关事项。13.第三方介入的合同违约赔偿13.1违约赔偿：如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约赔偿责任。14.第三方介入的合同变更赔偿14.1变更赔偿：如第三方要求变更合同内容，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面资产清单详细要求和说明：店面资产清单应详细列明店面的家具、设备、库存等资产，包括但不限于资产的名称、数量、品牌、型号、购置日期、购置价值等信息。2.附件二：店面管理制度详细要求和说明：店面管理制度应包括店面的经营时间、商品质量管理、员工管理、环境卫生等方面的规定，以确保店面的正常运营和顾客的权益。3.附件三：店面租赁合同详细要求和说明：店面租赁合同应详细列明租赁期限、租金标准、租金支付方式、租赁双方的权利义务等内容，以确保租赁双方的权益。4.附件四：店面转让费用清单详细要求和说明：店面转让费用清单应详细列明转让费用的构成，包括但不限于转让费、中介费、手续费等，以及费用的支付方式和支付时间。5.附件五：员工社会保险缴纳证明详细要求和说明：员工社会保险缴纳证明应证明甲方已按照法律规定为员工缴纳了社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等。6.附件六：店面装修及维修责任声明详细要求和说明：店面装修及维修责任声明应明确甲乙双方对店面装修和维修的责任和义务，包括但不限于装修风格的确定、维修责任的承担等。7.附件七：合同双方信息表详细要求和说明：合同双方信息表应详细列明甲乙双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话等，以便于双方在履行合同过程中的沟通和联系。8.附件八：合同签订日期及地点证明详细要求和说明：合同签订日期及地点证明应证明合同的签订日期和地点，以确认合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付店面租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。示例说明：