农村开加油站合同范本

农村开加油站合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村经济发展有限公司

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张××

联系方式：0539-×××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××镇××村的土地使用权，且有意在此土地上开设加油站，以促进当地农村经济发展，提高村民生活水平；乙方具备加油站投资、建设、运营的丰富经验和专业技术，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供土地使用权，乙方投资建设并运营加油站事宜，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有上述土地的使用权，具备开设加油站所需的土地使用权等相关手续和条件。

2.乙方具备加油站投资、建设、运营的能力和经验，愿意按照国家相关法律法规和政策，投资建设并运营该加油站。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，实现互利共赢。

二、合作内容

1.甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，用于建设加油站。

2.乙方负责投资、建设、运营加油站，并确保加油站符合国家相关法律法规和政策要求。

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方合作的基本原则、权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等，以确保加油站项目的顺利进行，促进当地农村经济发展。在签订本合同前，双方已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，用于建设并运营加油站，以提高当地农村地区的经济效益和服务水平。具体内容包括：

1.乙方在甲方提供的土地上投资建设加油站，包括但不限于加油设施、便利店及相关配套设施。

2.乙方负责加油站的日常运营管理，确保加油站合法合规经营，提供优质服务。

第二条定义

1.土地使用权：指甲方拥有的位于××省××市××县××镇××村的土地使用权，用于本合同项下的加油站建设及运营。

2.加油站：指甲方土地上建设的，用于提供燃油销售及相关服务的设施。

3.运营期：指甲方将土地使用权出租给乙方，并由乙方负责加油站运营的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a)按照本合同约定收取土地使用权租金。

b)监督乙方按照合同约定使用土地，确保加油站建设和运营符合法律法规。

c)在合同约定的期限内，有权要求乙方按照约定标准维护和运营加油站。

2.义务：

a)提供具备合法手续的土地使用权，确保乙方能够顺利进行加油站建设。

b)配合乙方办理加油站建设所需的相关审批手续。

c)在合同期限内，不得将该土地使用权出租、转让或抵押给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a)在甲方提供的土地上建设并运营加油站。

b)享有加油站运营期间的全部经济利益。

c)根据市场需求和经营状况，自主决定加油站的经营策略和管理模式。

2.义务：

a)按照国家相关法律法规和政策，投资建设符合标准的加油站。

b)确保加油站合法合规运营，提供优质的加油服务。

c)按照本合同约定支付土地使用权租金。

d)负责加油站的安全管理，防止环境污染，确保土地的合理使用。

e)在合同期满或终止后，按照甲方要求恢复土地原状或进行必要的修复工作。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同推进加油站项目的顺利进行，实现合同目的。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照甲方提供的土地使用权，每年向甲方支付租金人民币×万元整（￥×××,000.00元），租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：租金每年支付一次，每次支付应在合同年度开始前一个月内完成。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后六个月内完成加油站的建设，并开始运营。

3.合同期满后，如双方同意续约，应提前六个月签订续约合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按约定提供具备合法手续的土地使用权，导致加油站无法建设或运营的，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.甲方在合同期限内擅自将土地使用权出租、转让或抵押给第三方，导致乙方无法正常使用土地的，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.甲方违反合同约定，未配合乙方办理加油站建设相关审批手续，导致项目延期或损失的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的20%作为违约金。

2.乙方未按照国家相关法律法规和政策建设加油站，导致加油站无法正常运营的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在运营期间，因管理不善导致加油站发生安全事故、环境污染等问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.合同期满或终止后，乙方未按照甲方要求恢复土地原状或进行修复工作的，应向甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%，并承担后续修复费用。

双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不承担违约责任。双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交××市××县工商行政管理部门调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交××市××仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方继续履行本合同其他未争议条款。

6.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，继续履行本合同其他条款，维护合同的稳定性和连续性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、