2024年房产中介保密协议标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介保密协议标准版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产中介1.2保密信息1.3保密期限第二条保密信息的范围2.1客户信息2.2交易信息2.3内部管理信息第三条保密信息的处理3.1不得泄露3.2不得复制3.3不得传播第四条保密期限4.1起始时间4.2终止时间第五条保密义务的例外5.1法律要求5.2法院命令5.3合法授权第六条违约责任6.1违约行为6.2违约后果第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条权利与义务的转让10.1权利转让10.2义务转让第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除后果第十二条一般条款12.1适用法律12.2争议解决12.3完整协议第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1双方确认14.2合同附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产中介：指在中国境内，根据相关法律法规，从事房产买卖、租赁、评估、咨询等业务的法人或其他组织。1.2保密信息：指在双方合作过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息，包括但不限于客户资料、交易信息、经营策略、内部管理资料等。1.3保密期限：自双方签署本协议之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第二条保密信息的范围2.1客户信息：包括但不限于客户的姓名、联系方式、身份证号码、房产信息等。2.2交易信息：包括但不限于房产交易的价格、方式、时间、交易双方信息等。2.3内部管理信息：包括但不限于公司的经营策略、管理方法、员工信息、财务状况等。第三条保密信息的处理3.1不得泄露：双方应对获得的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。3.2不得复制：未经信息披露方同意，接收方不得复制或制作保密信息的副本。3.3不得传播：双方不得以任何方式传播或公开披露保密信息，除非得到信息披露方的书面同意。第四条保密期限4.1起始时间：本协议签署之日起。4.2终止时间：本协议终止或履行完毕之日止。第五条保密义务的例外5.1法律要求：当法院、行政机关或其他有权机关根据法律、法规的要求，要求披露保密信息时，双方应予以配合。5.2法院命令：当收到法院命令要求披露保密信息时，双方应予以配合。5.3合法授权：当一方明确书面授权另一方披露保密信息时，另一方可以披露。第六条违约责任6.1违约行为：任何一方违反本协议的保密义务，均构成违约。6.2违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失和合同履行后可以获得的利益。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请。调解不成的，双方同意仲裁解决。7.3法律途径：除本协议另有约定外，双方对于本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效与终止8.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件：本协议终止的条件如下：(1)双方协商一致解除本协议；(2)合同履行期满，双方未续签；(3)一方严重违反本协议，另一方有权解除；(4)因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。第九条合同的修改与补充9.1修改条件：本协议的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容：本协议的补充内容需双方协商一致，并以书面形式作出。第十条权利与义务的转让10.1权利转让：未经另一方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利。10.2义务转让：任何一方未经另一方书面同意，不得将本协议项下的义务转让给第三方。第十一条合同的解除11.1解除条件：任何一方均有权在本协议履行过程中提出解除协议的要求。11.2解除后果：协议解除后，双方应立即停止履行协议，并按照本协议的约定处理后续事项。第十二条一般条款12.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方对于本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3完整协议：本协议及附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头或书面协议。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式互相发送通知。13.2送达地址：双方授权的收件人地址，如发生变更，应及时书面通知对方。第十四条其他条款14.1双方确认：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3签字盖章：本协议由双方授权代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1交易撮合：第三方作为交易平台或媒介，协助甲乙方达成交易。2.2专业服务：第三方提供专业服务，如评估、法律咨询等。2.3资金监管：第三方负责交易过程中的资金托管或结算。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其合法合规。3.2责任限额：甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。3.3第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款4.2第三方合规：第三方应向甲乙方提供合规证明或资质文件。4.3第三方变更：第三方发生变更，应及时通知甲乙方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方作为甲方交易合作伙伴，协助甲方完成交易。5.2第三方与乙方：第三方作为乙方交易合作伙伴，协助乙方完成交易。第六条第三方责任划分6.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其合法合规。6.2甲乙方责任：甲乙方应按照约定履行合同，不得损害第三方合法权益。第七条第三方权益保护7.1甲乙方义务：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方信息。7.2第三方权益维护：第三方发现甲乙方侵犯其权益，有权要求甲乙方停止侵权行为。第八条第三方纠纷解决8.1第三方与甲方纠纷：第三方与甲方之间的纠纷，由双方协商解决或依法解决。8.2第三方与乙方纠纷：第三方与乙方之间的纠纷，由双方协商解决或依法解决。第九条第三方违约处理9.2违约责任：第三方应赔偿甲乙方因此遭受的损失，损失赔偿额应包括实际损失和合同履行后可以获得的利益。第十条第三方解除合同10.1第三方解除权：在合同履行过程中，第三方有权解除合同。10.2解除后果：第三方解除合同后，应按照约定处理后续事项。第十一条第三方信息保护11.1信息保护：第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。11.2信息使用：第三方仅限于为甲乙方提供服务，不得将信息用于其他目的。第十二条第三方合规审查12.1合规审查：甲乙方有权对第三方的合规情况进行审查。12.2合规要求：第三方应符合甲乙方的合规要求，否则甲乙方有权解除合同。第十三条第三方服务费用13.1费用标准：第三方服务的费用标准，由双方协商确定。13.2费用支付：甲方应在合同约定时间内支付第三方服务费用。第十四条第三方权益保障14.1权益保障：甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。14.2合同变更：如需变更合同，应征得第三方同意，并签订书面变更协议。第十五条第三方签字盖章15.1签字盖章：本合同及附件由第三方授权代表签字并加盖公章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务协议详细描述房产中介为甲方提供的服务内容、服务方式、服务期限等。附件二：客户信息表详细列出客户的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件三：房产交易信息表详细列出房产交易的相关信息，包括房产地址、面积、价格等。附件四：保密协议详细描述保密信息的范围、保密期限及保密义务的例外等。附件五：第三方服务协议详细描述第三方为甲方提供的服务内容、服务方式、服务期限等。附件六：第三方资质证明提供第三方的资质证明或合规证明。附件七：资金监管协议详细描述资金监管的方式、责任划分等。附件八：纠纷解决协议详细描述纠纷解决的途径、方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.甲乙双方泄露保密信息。3.甲乙双方未经第三方同意，擅自变更或解除合同。4.第三方未按照约定提供服务或产品。5.第三方泄露甲乙方提供的信息。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.损失赔偿额应包括实际损失和合同履行后可以获得的利益。3.违约方在收到对方书面通知后，应在规定时间内纠正违约行为。示例说明：若甲方未按照约定支付第三方服务费用，构成违约。甲方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失，如服务费用、律师费等。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指在中国境内，根据