国企租凭合同范本

国企租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX国有企业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX民营企业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方是依法成立的国有企业，拥有合法的出租权，现将自有资产进行租赁；乙方是依法成立的民营企业，具有承租需求，且具备良好的信誉及支付能力。为了充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成以下合同：

一、甲方将其名下位于XX省XX市XX区XX路的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方按照本合同的约定支付租金，并按照约定用途合法使用租赁物。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款。

三、本合同所涉及的租赁物、租金、租赁期限等事项，均符合我国相关法律法规的规定，双方在签订本合同前，已充分了解并认可租赁物的现状及相关法律法规。

四、本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障租赁物的合法使用，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其租赁物提供给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物。具体内容包括：（1）甲方将租赁物按约定条件出租给乙方；（2）乙方按照约定用途使用租赁物，支付租金及合同约定的其他费用；（3）双方共同遵守合同约定，确保租赁期间租赁物的安全、完好。

第二条定义

1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的位于XX省XX市XX区XX路的物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物的使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及合同约定的其他费用。

2.甲方应确保租赁物的所有权、使用权等合法权益，并承担租赁物在租赁期间的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定用途的要求。

4.甲方应在租赁期间，保障乙方对租赁物的正常使用，不得无故干扰或中断乙方的使用权。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定条件和程序，协助乙方办理租赁物的退租手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并要求甲方提供租赁物的使用权证明。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行转租。

3.乙方应在租赁期限内，按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

4.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护、保养责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定条件和程序，将租赁物完好无损地退还给甲方。

6.乙方如需对租赁物进行改造、增设设施等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.乙方在租赁期间，如发生租赁物损坏、灭失等情形，应依法承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币【】元的标准支付租金，支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

4.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、租赁期满日等，均以本合同约定为准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁物，或未按约定保障乙方使用租赁物的权利，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定提供租赁物的所有权、使用权证明，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途、结构，或进行转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定履行租赁物的日常维护、保养责任，导致租赁物损坏、灭失的，应承担相应赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，未按照约定条件和程序退还租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，无法履行或部分履行合同的，可根据受影响程度，部分或全部免除责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通信地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式作出，构成合同不可分割的一部分。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致对方无法实现合同目的，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务，也不影响双方依据法律规定和合同约定应继续履行的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设备