和别人合作开店合同范本

和别人合作开店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______，移动电话______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的商业地产投资经验，具备优质店铺资源；乙方具备丰富的餐饮行业经营经验及管理能力，双方为实现资源整合、互利共赢，经友好协商，决定共同合作开设一家餐饮店。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同出资、分工合作，为实现合作目标共同努力。

一、合作背景

1.甲方拟将其位于繁华商圈的店铺出租给乙方，作为开设餐饮店的经营场所；

2.乙方具备餐饮行业的相关资质和丰富经验，愿意承租甲方的店铺，双方共同合作开展餐饮业务；

3.双方同意按照本合同约定，共同出资、分担风险，共同经营餐饮店，实现合作共赢。

二、合作前提条件

1.甲方保证所出租的店铺符合餐饮经营的相关法律法规要求，具备合法的经营资质；

2.乙方负责提供餐饮店的经营理念、管理体系及人员培训；

3.双方共同确认餐饮店的经营定位、投资预算、盈利预期等关键指标；

4.双方签订本合同后，按照约定的出资比例及时足额缴纳投资款项。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进合作顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，共创美好未来。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方予以仔细阅读并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同出资、分工合作，在甲方提供的店铺内开设一家餐饮店，提供高品质的餐饮服务，实现双方的经济利益。具体内容包括但不限于：店铺租赁、装修、设备采购、人员招聘培训、餐饮服务运营管理、财务管理、市场推广等与餐饮店经营相关的一切事务。

第二条定义

1."餐饮店"：指甲乙双方共同出资、在甲方提供的店铺内经营的餐饮业务实体。

2."投资款项"：指甲乙双方根据本合同约定，为开设餐饮店而投入的资金。

3."经营收入"：指餐饮店在正常经营过程中产生的所有收入。

4."净利润"：指扣除餐饮店经营成本、费用后的纯利润。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取店铺租金，并参与餐饮店的经营管理。

2.甲方负责提供符合餐饮经营要求的店铺，确保店铺具备合法的经营资质。

3.甲方应按时完成店铺的交付，并对店铺的基本设施进行维护。

4.甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出合理建议。

5.甲方应承担因店铺产权、租赁权等问题导致的法律责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的店铺，进行餐饮店的经营。

2.乙方负责餐饮店的日常经营管理、人员招聘培训、财务核算等工作。

3.乙方应确保餐饮店的经营活动符合国家法律法规，保证食品安全。

4.乙方有权获得餐饮店的经营收入，并承担相应的经营风险。

5.乙方应按约定比例向甲方支付店铺租金，并及时缴纳投资款项。

6.乙方负责餐饮店的装修、设备采购及维护，确保餐饮店正常运营。

7.乙方有权根据市场情况调整餐饮店的经营策略，提高经营效益。

8.乙方应承担因经营管理不善导致的法律责任。

甲乙双方应共同努力，确保餐饮店的顺利运营，实现合作共赢。在合作过程中，双方应保持良好的沟通，共同解决经营过程中遇到的问题。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付店铺租金。租金标准为每月人民币______元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。

4.双方在合作过程中的其他费用，如装修费、设备采购费等，按照实际发生金额，由双方按照约定的出资比例承担。

5.双方应在合同签订后的______个工作日内，按照约定的出资比例，将投资款项支付至共同指定的账户，用于餐饮店的开设和运营。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后的______个工作日内，完成店铺的交付。

3.乙方应在接收店铺后的______个月内，完成餐饮店的装修、设备采购、人员招聘培训等工作，并开始正式营业。

4.在合同有效期内，双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致餐饮店无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行或未完全履行合同约定的维修、保养等义务，导致餐饮店经营受到影响，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按照合同约定完成餐饮店的装修、设备采购等工作，导致开业延期，应承担相应的违约责任。

3.乙方因经营管理不善，导致餐饮店出现重大安全事故、食品卫生问题等，应承担相应的法律责任。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.违约金和赔偿金的具体金额，由双方根据实际情况协商确定。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时中止履行合同义务，直至不可抗力事件结束。因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权终止本合同。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在仲裁期间，应继续履行本合同项下的其他义务，除非仲裁裁决或法律规定可以中止履行。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.争议解决期间，双方应保持必要的合作，遵守诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同需要发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知自送达之日起生效。如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。

3.双方可通过协商一致，对本合同进行修改或补充，并以书面形式确认。

4.在合同有效期内，如一方发生合并、分立、股权转让等重大事项，应提前通知对方，并确保不影响本合同的履行。

5.本合同的终止条件如下：

a)合同到期；

b)双方协商一致终止；

c)依据本合同约定的解除权解除；

d)依法被撤销或宣告无效；

e)不可抗力事件持续超过______个月。

6.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清各项款项，并按照本合同约定处理未了事项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)店铺平面图；

b)装修设计图纸；