2024年店铺所有权变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺所有权变更协议本合同目录一览第一条：店铺所有权变更1.1店铺概况1.2所有权变更日期1.3变更方式第二条：合同双方权益2.1原店铺所有者权益2.2新店铺所有者权益2.3权益保障第三条：变更手续及费用3.1变更手续3.2相关费用及支付方式3.3费用承担责任第四条：店铺运营管理4.1运营权归属4.2管理责任4.3运营规范第五条：合同期限5.1变更协议期限5.2续约条款5.3提前终止合同第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约解决方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2调解机构7.3法律适用第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任第十条：协助与配合10.1双方协助事项10.2配合要求10.3协助与配合的保障第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性12.3附件的修订第十三条：其他约定13.1双方其他约定内容13.2补充协议13.3附录第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条：店铺所有权变更1.1店铺概况本合同涉及的店铺位于_______（地址），店铺字号为_______，经营范围为_______（具体经营范围）。店铺现有资产状况详细列明于附件一。1.2所有权变更日期店铺所有权变更的日期定于2024年_______月_______日。自变更日期起，新所有者将享有店铺的全部所有权和经营权。1.3变更方式（a）原店铺所有者将其对店铺的所有权转让给新店铺所有者；（b）新店铺所有者支付转让款，具体金额及支付方式见第五条；（c）双方共同办理相关变更手续，包括但不限于工商登记、税务变更等。第二条：合同双方权益2.1原店铺所有者权益原店铺所有者在合同签订日期至所有权变更日期期间，仍享有店铺经营所得的权益，并应履行合同约定的义务。2.2新店铺所有者权益自所有权变更日期起，新店铺所有者享有店铺的全部所有权和经营权，并有权享受店铺经营所得的收益。2.3权益保障双方同意，任何一方不得侵犯对方的合法权益，未经对方书面同意，不得将店铺所有权或经营权转让给第三方。第三条：变更手续及费用3.1变更手续双方应共同配合完成店铺所有权变更的所有手续，包括但不限于工商登记、税务变更等。具体手续及时间安排详见附件二。3.2相关费用及支付方式店铺所有权变更过程中产生的费用包括但不限于工商变更费、税务变更费等，共计人民币_______元整。新店铺所有者应在变更手续完成后_______日内支付给原店铺所有者。3.3费用承担责任新店铺所有者应承担店铺所有权变更过程中产生的所有费用。若因原店铺所有者原因导致变更手续未能顺利完成，原店铺所有者应承担相应费用。第四条：店铺运营管理4.1运营权归属自所有权变更日期起，新店铺所有者享有店铺的运营权。4.2管理责任新店铺所有者应按照我国相关法律法规及店铺经营所在地的政策规定，合法经营，规范管理，确保店铺的正常运营。4.3运营规范新店铺所有者应遵守我国商业道德和行业规范，诚信经营，确保店铺品质和服务质量。第五条：合同期限5.1变更协议期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自所有权变更日期起计算。5.2续约条款合同期满后，如双方同意续约，应提前_______个月协商并签订新的合同。5.3提前终止合同在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权提前终止本合同。第六条：违约责任6.1违约行为双方同意，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额根据违约情况及合同约定确定。6.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约事宜。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2调解机构如双方同意调解，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期及解除后的处理事项。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同签订过程中及合同有效期内知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。9.3违约保密责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额根据违约情况及合同约定确定。第十条：协助与配合10.1双方协助事项双方应相互协助，共同完成店铺所有权变更的相关手续。10.2配合要求双方应按照对方的要求，提供必要的文件、资料、证明等。10.3协助与配合的保障双方应指定专人负责协助与配合事宜，确保变更手续的顺利进行。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力应对措施双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并共同协商解决不可抗力事件后的合同履行问题。第十二条：合同的附件12.1附件内容附件内容包括店铺资产清单、双方身份证明、工商变更申请表等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的修订附件的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三条：其他约定13.1双方其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附录附录包括店铺所有权变更相关的文件、资料、证明等。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于2024年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同在_______（地点）签署。14.3合同正本与副本本合同一式两份，双方各执一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为所导致的任何损失。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（a）甲乙方同意第三方的介入；（b）第三方具备相应的资质和能力；（c）第三方与甲乙方无利益冲突。第三条：第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任，并确保其行为不会损害甲乙方的合法权益。第四条：第三方收费及支付方式4.1第三方收费第三方介入本合同所需的费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等，由甲乙方协商确定。4.2支付方式甲乙方应按照约定的方式支付第三方费用。支付的具体金额、期限及方式由甲乙方协商确定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行其职责所产生的赔偿责任上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。6.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合约定等。7.2第三方违约责任第三方应按照合同约定承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额根据违约情况及合同约定确定。7.3第三方违约解决方式甲乙方与第三方应通过友好协商解决违约事宜。如协商无果，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出条件（a）甲乙方严重违反合同约定；（b）合同约定的第三方职责无法履行；（c）不可抗力事件发生。8.2第三方退出程序第三方退出合同应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。8.3第三方退出后的责任第三方退出合同后，应继续履行其退出前产生的合同义务，并承担因此产生的法律责任。第九条：第三方信息的保密9.1第三方信息保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2第三方信息保密期限第三方对甲乙方信息的保密义务，自合同履行完毕之日起计算，保密期限不超过_______年。9.3第三方信息保密违约责任如第三方违反保密义务，泄露甲乙方信息，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额根据违约情况及合同约定确定。第十条：第三方协助与配合10.1第三方协助事项第三方应协助甲乙方完成合同履行过程中所需的相关手续。10.2第三方配合要求第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件、资料、证明等。10.3第三方协助与配合的保障第十一条：第三方不可抗力11.1第三方不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2第三方不可抗力后果如因不可抗力导致第三方不能履行合同，第三方应立即通知甲乙方，并提供相关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列明店铺的所有资产，包括但不限于房产证、设备清单、库存清单等。附件二：双方身份证明提供甲乙双方的身份证、营业执照等相关证明文件。附件三：工商变更申请表包含店铺所有权变更所需的工商变更申请表及相关文件。附件四：中介服务协议如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。附件五：评估报告如有评估环节，需提供评估报告，详细列明评估结果和评估依据。附件六：审计报告如有审计环节，需提供审计报告，详细列明审计结果和审计依据。附件七：监管机构要求的相关文件根据监管机构的要求，提供所有必要的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成相关手续；2.未按约定提供服务或服务质量不符合要求；3.泄露合同保密信息；4.第三方未履行协助与配合义务；5.未按约定支付费用。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，确定违约金的数额。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失，进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如甲乙双方约定第三方应在2024年5月30日前完成资产评估，若第三方未能按时完成，则构成违约。甲乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因评估延迟导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众