瓦房施工合同范本

瓦房施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：瓦房建设发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：蓝天瓦房建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方瓦房建设发展有限公司（以下简称“甲方”）拟对位于XX省XX市XX区的项目进行瓦房施工建设，并寻求具有专业资质和丰富经验的施工团队承担该项目；同时，乙方蓝天瓦房建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）具备瓦房建筑工程的专业资质，具备优秀的施工能力和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行瓦房施工建设事宜，达成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX省XX市XX区瓦房建设项目

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：本项目包括瓦房建筑工程的设计、施工、验收等全过程。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方为推动当地文化旅游业的发展，计划在项目地点建设具有地方特色的瓦房建筑群，为游客提供优质的文化旅游体验。

2.2乙方作为一家专业从事瓦房建筑工程的企业，拥有丰富的施工经验和良好的口碑，甲方经过对乙方的综合评估，决定委托乙方承担本项目的瓦房施工任务。

2.3双方在签订本合同前，已就工程范围、工程质量、工程进度、工程价格等事项进行了充分沟通，达成一致意见。

三、合同目的

3.1甲方委托乙方进行瓦房施工建设，旨在确保项目按期完成，达到甲方预期的质量标准，为甲方创造良好的经济效益和社会效益。

3.2乙方接受甲方的委托，按照合同约定完成瓦房施工任务，确保工程质量和安全，为甲方提供优质服务。

四、合同效力

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、支付完毕合同款项之日终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行瓦房施工建设，具体内容包括：瓦房建筑工程的设计、施工、验收、维修保养等全过程。工程范围涵盖结构施工、装饰装修、水电安装、室外附属工程等。

第二条定义

1.本合同中“工程”指XX省XX市XX区瓦房建设项目。

2.本合同中“甲方”指瓦房建设发展有限公司。

3.本合同中“乙方”指蓝天瓦房建筑工程有限公司。

4.本合同中“工程验收”指工程完工后，双方按照国家和地方相关标准、规范进行的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的施工进度、质量、安全等情况。

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料、报表，并对乙方施工人员进行管理。

3.甲方应按时支付合同款项，确保乙方顺利开展施工工作。

4.甲方应提供施工所需的水电、场地等条件，协助乙方办理相关施工手续。

5.甲方应配合乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的水电、场地等条件，并协助办理相关施工手续。

3.乙方应按照合同约定完成瓦房施工任务，确保工程质量和安全。

4.乙方应定期向甲方报告施工进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的环保、安全等要求。

6.乙方应在工程验收合格后，对工程进行保修，并提供维修保养服务。

7.乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关资料、报表，接受甲方的监督。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同工程总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程进度的100%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款项。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后需向甲方出具相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并按照以下时间节点完成工程进度：

（1）合同生效后1个月内，完成工程设计；

（2）合同生效后3个月内，完成主体结构施工；

（3）合同生效后6个月内，完成装饰装修及水电安装；

（4）合同生效后8个月内，完成室外附属工程及工程验收。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日千分之五。

2.乙方未按约定时间完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期完工部分工程总价款×日千分之五。

3.若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。

4.若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返修，并支付甲方因返修产生的合理费用。

5.若一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款30%的违约金。

6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并根据实际情况协商确定合同后续的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方同意放弃对合同争议提起诉讼的权利，除非仲裁裁决无效或被撤销。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达之日起生效。

2.双方同意，本合同的变更、补充或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

3.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、变更名称等情形，不影响合同的履行。

4.双方同意，以下情况之一发生时，本合同自动终止：

（1）合同约定的工程验收合格，甲方向乙方支付完毕全部合同款项；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）合同因不可抗力事件导致无法继续履行，经双方协商一致同意终止；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同。

5.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程设计