门面租出合同范本

门面租出合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真号码）

合同简介：

鉴于甲方系一家具备合法资质的房地产投资公司，拥有位于______市______区______路______号的门面房产，以下简称“该门面”；乙方系一家专业从事商品零售业务的商贸公司，具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，甲方同意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面并按照本合同的约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，承诺该门面房产具备合法出租资格，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，且已取得相关政府部门颁发的出租许可证。

2.乙方作为承租方，具备合法的经营资格，承诺按照国家法律法规和本合同约定，合法使用该门面，确保租赁期间的经营活动合法合规。

3.双方同意，本合同的签订旨在充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，共同为消费者提供优质、便捷的商品和服务。

二、定义

1.本合同所述“门面”，指位于______市______区______路______号的房产，具体门牌号为______。

2.本合同所述“租金”，指乙方按照本合同约定的标准，向甲方支付的租赁该门面的费用。

3.本合同所述“租赁期限”，指自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责保证该门面的权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）甲方应确保该门面符合国家相关法律法规规定的租赁条件。

（4）甲方应在租赁期限内负责维修、保养该门面及其附属设施。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用该门面，并享有合法的经营权。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方负责该门面租赁期间的经营活动，并确保合法合规。

（4）乙方应合理使用该门面及其附属设施，妥善保管甲方提供的物品。

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方当事人的基本信息及合作背景，为后续条款的详细阐述奠定基础。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所属门面房产出租给乙方，乙方承租并使用该门面从事合法的商业活动。具体内容包括：（1）甲方按照约定提供符合条件的门面房产；（2）乙方按照约定支付租金并合法使用该门面；（3）双方共同遵守本合同的各项条款，确保租赁期间的合法权益得到保障。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有合法产权的位于______市______区______路______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.租赁期限：指甲方将门面出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证门面房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方负责维修、保养门面及其附属设施，确保其正常使用。

4.甲方应在合同签订后及时将门面交付给乙方使用。

5.甲方不得干预乙方的合法经营活动，但有权了解乙方使用门面的情况。

6.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用门面，并享有合法的经营权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，如有迟延，应支付相应的滞纳金。

3.乙方负责租赁期间门面的经营活动，并确保合法合规。

4.乙方应合理使用门面及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前向甲方提出书面申请。

6.乙方在租赁期间，如需对门面进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

7.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将门面及附属设施交还给甲方，如有损坏，应承担相应责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付人民币______元整（￥______）作为租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五（5‰）向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金付清为止。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.合同履行期间，如一方需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按照约定提供符合租赁条件的门面，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，如甲方未能在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金金额为一个月租金的______倍。

3.甲方未按照约定时间退还乙方押金（如有），应支付乙方违约金，违约金金额为押金金额的______%。

二、乙方违约：

1.乙方未按照约定支付租金，自逾期之日起，应支付相应的滞纳金，如连续逾期超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的______倍。

2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金，违约金金额为一个月租金的______倍。

3.乙方在租赁期满后未按照约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的______倍。

4.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为一个月租金的______倍。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否继续履行合同或采取其他措施。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，双方同意继续遵守本合同的约定，除争议部分外，其他条款继续有效。

5.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

双方在解决争议过程中，应保持沟通，积极寻求解决方案，确保双方合法权益得到妥善处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

5.本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行