电梯施工安装合同范本

电梯施工安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司法定注册地址邮寄方式送达

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的×××项目，并计划在项目中安装电梯设施；乙方具备专业的电梯施工安装资质和技术能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方×××项目电梯施工安装事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所指的“电梯”，是指乙方按照甲方要求，负责提供、安装、调试、验收并交付甲方使用的垂直运输设备。

1.2“工程”是指乙方根据本合同约定，对甲方×××项目电梯的施工安装工作。

二、双方合作的背景及前提条件

2.1甲方为保障×××项目的顺利实施，确保电梯设施的正常运行，经充分了解乙方的资质、业绩、技术力量及服务质量，决定将×××项目电梯施工安装工程委托给乙方。

2.2乙方具备国家有关部门颁发的电梯施工安装资质，拥有丰富的电梯施工安装经验，承诺按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，完成电梯施工安装工作。

2.3双方同意，在合同签订后，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保电梯施工安装工程的顺利进行。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯设备、施工安装服务及售后服务。

（2）甲方应提供电梯施工安装所需的场地、水、电等条件，确保乙方正常进行施工安装。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方款项。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

（2）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，完成电梯施工安装工作，确保电梯正常运行。

（3）乙方应负责电梯的调试、验收、培训甲方操作人员，并提供售后服务。

四、价格与支付条件

4.1双方根据市场行情、电梯设备品牌、规格等因素，协商确定电梯施工安装工程的总价为人民币×××元整（大写：×××圆整）。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）电梯设备到达施工现场后7个工作日内，支付合同总价款的40%。

（3）电梯施工安装完成并验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的25%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

五、履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为×××个月。

5.2乙方应在合同约定的履行期限内完成电梯施工安装工作，如因特殊情况需延长履行期限，应提前7天书面通知甲方。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照合同约定完成电梯施工安装工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

7.2双方应积极采取措施减少不可抗力造成的影响，并在不可抗力因素消除后继续履行合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同签订地为××省××市××区。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签字）

法定代表人/负责人：（签字）

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方采购电梯设备，并由乙方负责电梯的施工安装、调试、验收及售后服务。具体内容包括：

1.电梯设备的选择、提供及安装；

2.电梯系统的调试、验收及交付使用；

3.提供电梯操作培训及质保期内的维修保养服务；

4.确保电梯施工安装工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

第二条定义

1.“电梯设备”指乙方根据本合同约定，向甲方提供的包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、对重、导轨、门系统等全部设备。

2.“施工安装”指乙方对电梯设备的现场组装、调试、验收等一系列工程活动。

3.“质保期”指自电梯验收合格之日起计算的一定期限，具体期限根据设备品牌及甲方要求确定。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家标准的电梯设备、施工安装及售后服务。

（2）甲方应提供电梯施工安装所需的场地、水、电等条件，并负责协调施工现场的管理工作。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，按时足额支付乙方款项。

（4）甲方有权对乙方的施工安装过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（5）甲方在质保期内享有乙方提供的免费维修保养服务。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

（2）乙方应按照合同约定提供电梯设备，并负责电梯的施工安装、调试、验收等工作。

（3）乙方负责对甲方人员进行电梯操作、维修保养等方面的培训，确保甲方人员能够独立操作电梯。

（4）乙方应确保电梯施工安装质量符合国家相关法律法规、行业标准，并承担因质量问题导致的整改、修复等责任。

（5）乙方应在质保期内提供免费维修保养服务，并对电梯设备进行定期检查，确保电梯正常运行。

（6）乙方应承担因施工安装过程中造成的人身伤害、财产损失等责任。

（7）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方现场的规章制度，确保施工安全、文明。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保电梯施工安装工程的顺利进行。如有争议，应及时沟通协商解决。

第四条价格与支付条件

1.电梯施工安装工程的总价款为人民币×××元整（大写：×××圆整），该价格已包括电梯设备、施工安装、调试、验收、培训及质保期内的维修保养等全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）电梯设备到达施工现场后7个工作日内，支付合同总价款的40%。

（3）电梯施工安装完成并验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的25%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后开具等额发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为×××个月。

2.乙方应在合同生效后开始进行电梯施工安装工作，并应在不晚于合同履行期限届满之日完成电梯施工安装、调试及验收工作。

3.若因特殊情况导致乙方无法按期完成工程，乙方应提前7天书面通知甲方，并经甲方同意后，双方协商确定延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的0.1%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供施工安装所需场地、水、电等条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的延期费用及乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成电梯施工安装工作，每逾期一日，应按合同总价款的0.1%向甲方支付违约金。

（2）乙方提供的电梯设备存在质量问题，导致电梯无法正常运行，乙方应负责免费维修或更换设备，并按合同总价款的5%向甲方支付违约金。

（3）乙方未按约定提供质保期内的维修保养服务，甲方有权要求乙方继续履行合同或按照合同总价款的5%支付违约金。

（4）因乙方原因导致电梯施工安装过程中发生人身伤害、财产损失等，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金并承担相应责任。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，双方协商确定继续履行合同的具体事宜。

（2）延长合同的履行期限，直至不可抗力事件结束。

（3）解除合同，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生额外费用或损失，应自行承担。双方在不可抗力事件结束后，应积极采取措施减少损失，并继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址或号码。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等情形，影响合同履行；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理未了事宜，包括