【建筑实务】梁毛 习题精析班教案 10-第9、10章-施工质量管理、施工成本管理

第9章施工质量管理（约8分）质量管理作为目标控制之首，融合施工技术原理、现场实操与验收规范内容于一体，考察综合性较高，本章节的学习，应重视平时积累，厚积薄发。混凝土搅拌通常的投料顺序是（）。A.石子一水泥一砂子一水B.水泥一石子一砂子一水C.砂子一石子一水泥一水D.水泥一砂子一石子一水答案：A解析：混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料→水泥→细骨料→水，并严格控制搅拌时间。下列工程质量验收中，属于主体结构子分部工程的有（）。A.现浇结构 B.砌体结构C.钢结构D.木结构E.装配式结构答案：BCD解析：主体结构包括的内容主要有：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。单位工程验收时的项目组织负责人是（）。A.建设单位项目负责人 B.施工单位项目负责人C.监理单位项目负责人 D.设计单位项目负责人答案：A解析：建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。【背景资料】种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆土施工，建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。【问题】施工单位、建设单位做法是否正确？并分别说明理由。答案：（1）建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验的做法正确。理由：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查（2）施工单位不同意复验的做法不正确。理由:承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原（3）施工单位要求补偿由此增加的费用的做法正确理由：承包人按程序验收合格并覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，验收合格，所产生的费用应由建设单位承担。（4）建设单位拒绝补偿增加的费用不正确。理由：发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，验收合格，所产生的费用应由建设单位承担。【背景资料】工程验收前，相关单位对一间240㎡的公共教室选取4个监测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如表2-22所示：【问题】该房间监测点的选区数量是否合理？说明理由。该房间两个主要指标的报告监测值为多少？分别判断该两项检测指标是否合格？答案：（1）选区数量合理。理由：房屋建筑面积≥100，＜500㎡时，检测点数≥3处。本工程240㎡，选取4个监测点合理。（2）甲醛：0.06mg/m³。氨：0.16mg/m³。（3）甲醛检测指标合格。氨检测指标不合格。【背景资料】室内装修工程完工后第3天，施工单位进行了质量验收工作。在2层会议室靠窗户集中设了5个室内环境检测点。检测值符合规范要求。【问题】指出施工单位室内环境质量验收中的不妥之处，并写出正确做法。答案：不妥之处一：室内完工3d后，施工单位进行质量验收。正确做法：室内环境质量验收，应在工程完工至少7d后、工程交付使用前进行。不妥之处二：在二层会议室靠窗处集中设置5个集中检测点。正确做法：检测点应距内墙面≥0.5m，距楼地面高度0.8～1.5m，检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。【背景资料】某学校活动中心工程，现浇钢筋混凝土框架结构，地上六层，地下二层，采用自然通风。该工程交付使用7天后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测，在对室内环境的甲醛、苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭30分钟后进行检测，在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12小时后进行检测。【问题】指出不妥之处？并分别说明正确说法。答案：不妥之处一：工程交付使用7d后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测。正确做法：检测应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。不妥之处二：在对室内环境的甲醛、苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭30分钟后进行检测。正确做法：应对外门窗关闭1小时后进行检测。不妥之处三：在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12小时后进行检测。正确做法：应对外门窗关闭24小时后进行检测。【背景资料】某新建高层住宅工程，建筑面积16000㎡。地下一层，地上十二层，二层以下为现浇钢筋混凝土结构，二层以上为装配式混凝土结构，预制墙板钢筋采用套筒灌浆连接施工工艺。监理工程师在检查第4层外墙板安装质量时发现：钢筋套筒连接灌浆满足规范要求；留置了3组边长为70.7mm的立方体灌浆料标准养护试件；留置了1组边长为70.7mm的立方体坐浆料标准养护试件；施工单位选取第4层外墙板竖缝两侧11㎡的部位在现场进行淋水试验，对此要求整改。【问题】指出第4层外墙板施工中的不妥之处？并写出正确做法。答案：不妥之处一：留置了3组边长为70.7mm的立方体灌浆料标准养护试件。正确做法：应当留置40mm×40mm×160mm的试块。不妥之处二：留置了1组边长70.7mm的立方体坐浆料标准养护试件。正确做法：至少留置3组试块。不妥之处三：施工单位选取第4层外墙板竖缝两侧11㎡的部位在现场进行淋水试验。正确做法：抽查相邻两层四块墙板形成的水平和竖向十字接缝区域，面积≥10㎡，进行现场淋水试验。第10章施工成本管理（约8分）成本管控到位，力争二次经营再获利，为施工企业赢得更高收益，是每一位项目经理的必备技能。本章节立意高，但难度一般，应力争不失分。【背景资料】项目部对基坑围护提出了三个方案：A方案成本为8750.00万元，功能系数为0.33；B方案成本为8640.00万元，功能系数为0.35；C方案成本为8525.00万元，功能系数为0.32。最终运用价值工程方法确定了实施方案。【问题】列式计算三个基坑围护方案的成本系数、价值系数（保留小数点后3位），并确定选择哪个方案。答案：（1）A方案成本系数=8750.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.338。B方案成本系数=8640.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.333。C方案成本系数=8525.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.329。（2）A方案价值系数=0.33/0.338=0.976。B方案价值系数=0.35/0.333=1.051。C方案价值系数=0.32/0.329=0.973。（3）选择B方案。【背景资料】某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度，某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该项工程总承包合同。合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000m²，综合单价为110元/m²。施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经施工单位核算综合单价为150元/m²，该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m²，但建设单位尚未确认该变更单价，施工单位用挣值法进行了成本分析。备注：BCWS=计划完成工作预算费用，BCWP=已完工作预算费用，ACWP=已完工作实际费用，CV=费用偏差。【问题】计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS，BCWP，ACWP，CV，并分析成本状况。答案：BCWS=1000m²×110元/m²=11（万元）；BCWP=1200m²×110元/m²=13.2（万元）；ACWP=1200m²×150元/m²=18（万元）；CV=13.2-18=-4.8（万元）；费用偏差为负值，表示实际费用超预算费用。【背景资料】成本因素分析如表2-18所示：【问题】列式分析各个因素对实际成本的影响。答案：（1）连环替代：以目标数目305210.5元［=310×970×（1+1.5%）］为分析替代的基础。第1次替代产量因素，以332替代310：332×970×（1+1.5%）=326870.6（元）。第2次替代单价因素，以980替代970：332×980×（1+1.5%）=330240.4（元）。第3次替代损耗率因素，以2%替代1.5%：332×980×（1+2%）=331867.20（元）。（2）计算差额：第1次替代与目标数的差额=326870.6-3