拆除合同范本简易

拆除合同范本简易1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑拆除服务队

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的旧房拆除项目（以下简称“本项目”），甲方拟将本项目拆除工程委托给具备相应资质和实力的乙方承担。乙方在拆除行业具备丰富的施工经验和良好的口碑，甲方经过充分和评估，认为乙方具备完成本项目的实力和条件。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行本项目拆除工程事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求和相关规定，对甲方指定范围内的建筑物、构筑物进行拆除、清运等工作。

1.2“合同总价”指甲方根据本合同约定支付给乙方的拆除工程费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处不再展开）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（以上各章节内容将在后续合同条款中具体阐述，确保合同完整性）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方在拆除工程中的权利、义务、责任及争议解决等事项，以保障双方合法权益，确保本项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对指定范围内的建筑物进行拆除、清运等工作，以确保甲方项目的顺利进行。具体内容包括但不限于：建筑物拆除、废弃物清运、场地平整、安全防护措施的实施等与拆除工程相关的各项工作。

第二条定义

2.1“拆除工程”指甲方指定的建筑物、构筑物等拆除工作。

2.2“废弃物清运”指甲方指定的拆除范围内产生的废弃物的清理和运输。

2.3“场地平整”指甲方指定的拆除工程完成后，对场地进行整理、平整的工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方应向乙方提供拆除工程所需的资料、图纸等技术文件，并确保文件的真实、准确、完整。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等情况进行监督检查，并提出合理建议和整改要求。

4.甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付乙方拆除工程款项。

5.甲方应负责协调与拆除工程相关的政府部门、产权单位、邻里关系等事宜，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据甲方提供的技术文件和要求，进行拆除工程的施工。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、甲方要求，确保拆除工程的安全、质量、进度。

3.乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的技术文件、图纸等资料，并有权对文件的真实、准确、完整提出质疑。

4.乙方应负责拆除工程所需的设备、材料、人员等资源的配置，确保工程顺利进行。

5.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工程，并对拆除过程中产生的废弃物进行清运和处理。

6.乙方在拆除工程过程中，应采取有效措施，确保施工现场的环境保护、安全管理，防止安全事故和环境污染。

7.乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后及时提供验收资料。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1本合同拆除工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据双方协商确定。

4.2甲方支付拆除工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方对乙方进行验收，经验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%款项。

4.3上述款项支付方式及时间如遇特殊情况，双方可协商进行调整。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成拆除工程。

5.3以下为合同关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）拆除工程进度过半时，甲方支付第二笔款项；

（3）拆除工程全部完成后，甲方进行验收并支付剩余款项。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供拆除工程所需的技术文件、图纸等资料，导致工程延期或无法进行，甲方应承担相应的违约责任。

6.3乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方在拆除过程中出现安全、质量问题，应承担由此产生的赔偿责任；

（3）乙方未按照约定处理拆除废弃物，导致环境污染或被政府部门处罚，应承担相应的违约责任。

6.4双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务暂时中止，互不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.4如果双方未选择仲裁或者仲裁裁决未能得到履行，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式送达对方。

9.1.2通知送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知变更地址。

9.1.3通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非发送方有证据证明对方实际收到时间晚于该日。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

9.2.2合同变更不影响变更前已经产生的权利义务。

9.3合同终止

9.3.1在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3.2合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽