荒山流转合同范本

荒山流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省______市______区（县）______荒山开发有限公司

地址：______省______市______区（县）______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______省______市______区（县）______生态农业有限公司

地址：______省______市______区（县）______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区（县）的一处荒山资源，总面积为______亩，且具备合法的土地使用权和开发权；乙方具备丰富的荒山开发经验和生态农业技术，有意承租甲方的荒山资源进行开发，实现资源的合理利用。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就荒山流转事宜达成以下合同：

一、合同背景及前提条件

1.甲方合法拥有荒山资源，具备土地使用权和开发权，无任何法律纠纷和债务纠纷。

2.乙方具备荒山开发所需的资质、技术和资金，愿意承租甲方的荒山资源进行开发。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，进行荒山流转，实现资源的合理利用。

二、合同目的

1.甲方将荒山资源出租给乙方，乙方负责对荒山进行开发，提高土地利用率，发展生态农业。

2.通过双方的合作，促进荒山资源的合理利用，提高生态环境质量，实现经济效益和社会效益的统一。

三、合同关联性

本合同是双方就荒山流转事宜达成的一致意见，具有法律效力。合同内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，旨在确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，友好协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将荒山资源出租给乙方，由乙方负责进行生态农业开发，提升土地价值，实现可持续发展。具体内容包括：

1.乙方负责对荒山进行规划、开发、种植、养护和管理，发展生态农业。

2.甲方提供荒山资源，并协助乙方办理相关开发手续，确保乙方合法合规开展业务。

3.双方共同推进荒山资源的合理利用，促进生态环境改善，实现经济与社会效益。

第二条定义

1.荒山资源：指甲方拥有使用权的位于______省______市______区（县）的荒山土地，总面积为______亩。

2.生态农业开发：指乙方采用科学、环保的方法对荒山进行开发，包括但不限于植树造林、土壤改良、水利设施建设等。

3.合同期限：指甲乙双方约定的合同履行期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方的开发行为进行监督，确保乙方合法合规使用荒山资源。

2.义务：

（1）甲方应保证荒山资源的合法性和有效性，无任何法律纠纷和债务纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理开发手续，提供必要的资料和支持。

（3）甲方应在合同期限内保持荒山资源的稳定，不得擅自收回或转租。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用荒山资源，进行生态农业开发。

（2）乙方有权在合同期限内享有荒山资源的开发收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应合法合规使用荒山资源，不得损害生态环境，确保开发过程中的环保要求。

（3）乙方应定期向甲方报告开发进度，接受甲方的监督。

（4）合同期限届满时，乙方应按照约定将荒山资源恢复原状或达到双方约定的标准。

（5）乙方在开发过程中，如需改变开发计划，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.甲方将荒山资源出租给乙方，租赁价格为每年人民币______元（大写：______元整），租赁期限为合同生效之日起至合同终止之日止。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金支付方式：银行转账。

（2）租金支付时间：每年______月______日前支付当年的租金。

（3）首次租金支付时间：合同生效之日起______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同生效后______日内，乙方应开始实施荒山开发工作。

（2）合同履行期限届满前______个月，乙方应完成荒山开发工作，并按照约定将荒山资源恢复原状或达到双方约定的标准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供荒山资源或擅自收回、转租荒山资源的，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

2.甲方未履行协助乙方办理开发手续等义务，导致乙方无法正常开展开发工作的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期付款的违约金，计算方式见第四条。

2.乙方未按约定进行荒山开发，导致开发进度严重滞后或荒山资源受损的，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

3.乙方在开发过程中违反环保要求，造成生态环境损害的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未在合同履行期限届满前完成荒山开发工作，或未按照约定将荒山资源恢复原状或达到双方约定的标准，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行。

（2）延长合同履行期限，相应顺延合同约定的相关期限。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，合理分担因不可抗力事件产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意，如仲裁裁决认定一方违约，违约方应承担守约方的损失赔偿，包括但不限于因争议产生的律师费、差旅费等合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的。

（2）双方经协商一致，决定提前终止合同的。

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）荒山