2024年店面租赁协议集锦

2024年店面租赁标准协议集锦版A版本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁用途5.1租赁店面用途限制5.2租赁店面经营范围6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租人保险责任7.2保险购买及有效期限8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的责任承担10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2租赁双方的信息保密14.附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件条款第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.1店面位置本合同所述店面位于_______（具体地址），店面门牌号为_______。1.2店面面积店面总面积为_______平方米，具体区域划分见附件中的店面平面图。1.3店面设施店面现有设施包括：_______（列出设施名称和数量）。如设施出现故障，出租人应负责维修或及时更换。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如租赁期满，承租人需继续租赁的，应于租赁期满前_______个月内向出租人提出续约书面申请。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人继续租赁，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账号为：________________________。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店面归还出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的其它扣除项目后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式支付至承租人提供的银行账户，账号为：________________________。第五条租赁用途5.1租赁店面用途限制承租人不得将租赁店面用于任何非法用途或违反当地法律法规的活动。5.2租赁店面经营范围承租人仅限于进行_______（具体经营范围）的经营活动。如承租人需变更经营范围，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。第六条维修与保养6.1出租人维修责任出租人负责租赁店面的整体结构和安全设施的维护与保养。6.2承租人维修责任承租人负责租赁店面内部设施的日常维护与保养，并确保店面的安全与卫生。6.3维修费用承担方式租赁店面内部设施的维修费用由承租人承担，租赁店面整体结构和安全设施的维修费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致店面的损失或损坏，维修费用由承租人承担。第八条保险8.1承租人保险责任承租人应购买并维持有效的火灾、盗窃等保险，保障店面及其内部设施的安全。保险单应提交给出租人备案。8.2保险购买及有效期限承租人应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险有效期至少覆盖整个租赁期限。第九条转租条款9.1转租条件承租人不得未经出租人书面同意将店面转租给第三方。9.2转租通知期限如承租人需转租店面，应至少提前_______个月书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。9.3转租手续承租人转租店面时，需与出租人办理相关手续，并签订转租协议。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除的条件见附件中的店面租赁标准协议集锦版A版。10.2合同解除通知期限任何一方欲解除合同时，应至少提前_______个月书面通知对方。10.3合同解除后的责任承担合同解除后，承租人应按照合同约定办理店面交还手续，并承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式租赁双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的签订地为_______（具体地点），争议解决机构为该地点的人民法院。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守合同约定的权利与义务，并应遵守当地的法律法规。13.2租赁双方的信息保密租赁双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条附件14.1店面平面图店面平面图作为合同附件，详细描述店面的布局和面积分配。14.2租赁合同附件条款租赁合同附件条款包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等具体细节。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细描述店面的布局和面积分配，包括店面内部各个区域的功能划分、尺寸大小、设施摆放等。附件2：租赁合同附件条款包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等具体细节的条款，作为合同的补充。附件3：保险单据承租人购买的火灾、盗窃等保险的保险单，应提交给出租人备案。附件4：转租协议承租人转租店面时，与转租对象签订的转租协议。附件5：店面交接记录店面交还时，双方签署的店面交接记录，记录店面的现状和存在的问题。附件6：维修记录店面内部设施的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：出租人未能履行合同约定的义务，如未能提供符合约定的店面、未能按时交付店面、未能履行维修责任等，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任认定见合同相关条款。示例：如果出租人未能在合同约定的时间内交付店面给承租人，则出租人应支付违约金给承租人，违约金金额为租金的_______%。2.承租人违约行为及责任认定：承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金、未能履行维修责任、未经出租人同意转租等，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任认定见合同相关条款。示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则承租人应支付违约金给出租人，违约金金额为租金的_______%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指合同中承担出租店面义务的一方。2.承租人：指合同中承担租赁店