2024年建筑工程发包专用协议样本

2024年建筑工程发包专用协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付的条件与责任第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量标准5.3质量控制与检查第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量标准第七条施工安全7.1安全标准与规定7.2安全事故处理7.3安全培训与监督第八条变更与调整8.1合同变更的条件8.2变更程序8.3变更价的确定第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3知识产权13.4环境保护13.5第三方责任第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性14.3附件的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息发包方全称：（填写发包方全称）注册地址：（填写发包方注册地址）法定代表人：（填写发包方法定代表人姓名）联系人：（填写发包方联系人姓名）联系方式：（填写发包方联系人电话及邮箱）1.2承包方信息承包方全称：（填写承包方全称）注册地址：（填写承包方注册地址）法定代表人：（填写承包方法定代表人姓名）联系人：（填写承包方联系人姓名）联系方式：（填写承包方联系人电话及邮箱）1.3工程定义工程名称：（填写工程名称）工程地点：（填写工程地点）工程规模：（填写工程规模）工程内容：（填写工程内容）第二条工程范围与内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：（详细列举工程范围，如土建、安装、装修等）2.2工程内容本合同工程内容包括但不限于：（详细列举工程内容，如设计、施工、材料供应等）2.3工程量清单工程量清单详见附件一：（附件一应包含详细的工程量清单）第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民幣：（填写合同总价）元，大写：（填写合同总价大写）3.2价格调整价格调整的条件及方法详见附件二：（附件二应详细说明价格调整的条件及方法）3.3支付方式本合同支付方式为：（详细说明支付方式，如预付款、进度付款、验收付款等）3.4支付时间表支付时间表详见附件三：（附件三应包含详细的支付时间表）第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划详见附件四：（附件四应包含详细的工程进度计划）4.2工程交付时间工程交付时间为：（填写工程交付时间）年（月、日）4.3延期交付的条件与责任延期交付的条件及责任详见附件五：（附件五应详细说明延期交付的条件及责任）第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合：（详细说明工程质量要求，如国家标准、行业标准等）5.2工程质量标准本工程质量标准详见附件六：（附件六应包含详细的工程质量标准）5.3质量控制与检查质量控制与检查的方法及程序详见附件七：（附件七应详细说明质量控制与检查的方法及程序）第八条变更与调整8.1合同变更的条件合同变更的条件如下：1)发包方提出变更需求，并经双方协商一致；2)因不可抗力因素导致合同内容需要变更；3)法律、法规、政策变化要求合同内容变更。8.2变更程序合同变更程序如下：1)提出变更需求的一方应向另一方提交书面变更申请；2)双方就变更内容进行协商，并达成一致；3)变更内容经双方确认后，以书面形式签订《合同变更协议》。8.3变更价的确定1)变更工作量按照工程量清单中相应项目的单价进行计算；2)变更工作量清单详见附件八：（附件八应包含详细的变更工作量清单）第九条违约责任9.1发包方的违约责任发包方违约责任如下：1)未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件九；（附件九应详细说明违约金计算方式）2)未按约定提供施工场地、施工条件等，导致承包方无法正常施工，应承担相应责任。9.2承包方的违约责任承包方违约责任如下：1)未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十；（附件十应详细说明违约金计算方式）2)工程质量不符合约定，应负责整改、修复，并承担相应责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额按照合同总价的一定比例计算，具体比例详见附件十一；（附件十一应详细说明违约赔偿比例）第十条争议解决10.1争议解决方式1)调解：向约定的调解组织申请调解；2)仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁；3)诉讼：向约定的人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁调解、仲裁程序如下：1)双方选择调解、仲裁的，应签订《调解协议》或《仲裁协议》；2)调解、仲裁结果具有法律效力，双方应予以执行。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更按照第八条的约定办理。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致；2)因不可抗力因素导致合同无法履行；3)对方违约严重，致使合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力1)及时通知对方；2)协商调整合同履行期限、方式等；3)必要时，双方可协商解除合同。13.2广告与宣传未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。13.3知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。13.4环境保护双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程环保合规。13.5第三方责任因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条合同的附件14.1附件列表附件列表详见附件十二：（附件十二应包含详细的附件列表）14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列举工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。附件二：价格调整条件及方法详细说明价格调整的条件、计算方法及审批流程。附件三：支付时间表详细说明各阶段的付款时间、付款比例及付款条件。附件四：工程进度计划详细列举各阶段的工程完成时间及关键节点。附件五：工程质量标准及检测方法详细说明工程质量标准、检测方法及验收流程。附件六：施工安全标准及规定详细列举施工安全标准、规定及安全事故处理流程。附件七：变更工作量清单详细列举变更项目的名称、数量、单位等信息。附件八：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法及违约行为的具体界定。附件九：调解协议详细说明调解组织的名称、调解程序及调解结果的执行。附件十：仲裁协议详细说明仲裁委员会的名称、仲裁程序及仲裁结果的执行。附件十一：违约赔偿比例详细列举各种违约行为的赔偿比例及计算方法。附件十二：附件列表详细列举所有附件的名称、内容及其它相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付合同价款或提供施工条件；2.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定；3.双方未履行合同约定的保密义务；4.一方未履行合同约定的广告宣传义务；5.双方未遵守国家环境保护法律法规；6.双方未按约定处理第三方责任；7.双方未按约定处理不可抗力事件。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件八的违约金计算方式进行计算。2.赔偿金：按照附件十一的违约赔偿比例进行计算。3.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的诉讼费用等。示例说明：1.若发包方未按约定时间支付合同价款，则应支付违约金，具体金额按照附件八的计算方式确定。2.若承包方未按约定时间完成工程，则应支付违约金，具体金额按照附件十的计算方式确定。3.若双方未履行保密义务，则违约方应按照附件十二的保密内容进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的金钱赔偿。4.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失而支付的金钱赔偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失、间接经济损失、合理的诉讼费用等。6.调解：指第三方调解组织对合同争议进行调解，达成调解协议后双方予以执行。7.仲裁：指仲裁委员会对合同争议进行仲裁，作出仲裁裁决后双方予以执行。8.诉