2024年商家经营承包协议范本

2024年商家经营承包协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述“经营场所”定义第二条承包范围与内容2.1承包期限2.2承包经营范围2.3承包经营内容第三条经营权与使用权3.1乙方在承包期限内的经营权3.2乙方在承包期限内的使用权3.3经营权与使用权的限制条件第四条费用与支付4.1承包费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条经营要求与标准5.1乙方经营要求5.2乙方经营标准5.3经营违规的处理方式第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径解决第九条保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息泄露的处理第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力导致的合同影响10.3不可抗力后的合同处理第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的修改与补充12.3合同解除的条件与程序第十三条附件13.1附件一：经营场所平面图13.2附件二：承包费用明细表13.3附件三：经营范围与内容详细说明第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××市×××路×××号。1.3合同所述“经营场所”指的是甲方提供的位于×××市×××路×××号的店面及其附属设施。第二条承包范围与内容2.1承包期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年。2.2承包经营范围包括但不限于：商品销售、促销活动、售后服务等。2.3承包经营内容包括但不仅限于：使用经营场所、使用甲方提供的设施设备、按照甲方要求进行经营管理等。第三条经营权与使用权3.1乙方在承包期限内拥有经营权，有权在经营场所内进行商品销售等活动。3.2乙方在承包期限内拥有使用权，有权使用经营场所及甲方提供的设施设备。3.3经营权与使用权的使用不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响经营场所的正常经营。第四条费用与支付4.1承包费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应按合同约定支付。4.2费用支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××公司，账号：××××××××××，开户行：×××银行×××分行。4.3费用支付时间为每年1月10日前，乙方应一次性支付当年承包费用。第五条经营要求与标准5.1乙方应按照甲方要求进行经营管理，确保经营活动合法合规。5.2乙方应遵守经营场所的各项规章制度，维护经营场所的秩序。5.3乙方若违反经营要求与标准，甲方有权要求乙方改正，乙方未能改正的，甲方有权解除本合同。第六条合同的变更与终止6.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2有下列情形之一的，合同终止：（1）承包期限届满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。6.3合同终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方交还经营场所及相关设施设备，并支付合同终止后的相关费用。第七条违约责任7.1甲方违约，导致乙方不能正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包费用的10%。7.2乙方违约，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的10%。7.3违约金计算方式为：违约金=违约行为导致的损失金额×10%。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条保密条款9.1保密信息定义：本合同及与本合同有关的所有信息和资料，包括但不限于商业秘密、经营策略、客户信息等。9.2保密义务：双方在合同履行期间及合同终止后，对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息泄露的处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同影响：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。10.3不可抗力后的合同处理：双方应尽快协商，根据不可抗力的影响，决定合同的继续履行或解除。第十一条法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1本合同的完整性与互斥性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2合同的修改与补充：本合同如需修改或补充，应经双方书面同意，并注明修改或补充的日期。12.3合同解除的条件与程序：如双方协商一致，可以解除本合同，解除协议应书面签署，并经双方签字盖章。第十三条附件13.1附件一：经营场所平面图13.2附件二：承包费用明细表13.3附件三：经营范围与内容详细说明13.4附件四：甲方提供的设施设备清单第十四条签署14.1合同签署日期为2024年1月1日。14.2甲方代表（签字）：______________14.3乙方代表（签字）：______________14.4签字盖章页：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：经营场所平面图详细要求：此附件应包括经营场所的详细平面布局图，标注出各个区域的功能及尺寸。附件的说明：此附件有助于乙方了解经营场所的具体布局，以便于规划经营活动。附件二：承包费用明细表详细要求：此附件应详细列出承包费用的各项明细，包括费用名称、金额、支付时间等。附件的说明：此附件用于明确双方关于承包费用的具体约定，确保费用支付的透明和合规。附件三：经营范围与内容详细说明详细要求：此附件应详细描述乙方在承包期限内的经营范围和内容，包括商品种类、服务项目等。附件的说明：此附件有助于明确乙方的经营权限和责任，避免因经营范围和内容不符而产生的纠纷。附件四：甲方提供的设施设备清单详细要求：此附件应详细列出甲方提供给乙方的设施设备，包括设备名称、数量、型号等。附件的说明：此附件用于明确甲方提供的设施设备，以便于乙方了解并合理使用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定支付承包费用。2.乙方未能按照合同约定履行经营要求与标准。3.甲方未能按照合同约定提供经营场所及相关设施设备。4.甲方未能按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=违约行为导致的损失金额×10%。2.违约行为导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付承包费用，则构成违约。根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为未支付费用金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.经营权：指乙方在承包期限内对经营场所进行商品销售等活动的权利。3.使用权：