安全住房合同范本

安全住房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产项目开发经验；乙方为一家专注于建筑科技研发与服务的企业，具备专业的技术实力和良好的市场口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的安全住房项目，乙方提供相关技术服务及安全保障事宜，达成以下合作协议：

（一）合作背景与前提条件

1.甲方开发的住房项目位于_______市_______区，地处_______，交通便利，配套设施齐全，旨在为居民提供安全、舒适的居住环境。

2.为确保项目的安全性能，甲方委托乙方对住房项目进行安全评估及提供相应的技术支持，以保障住房项目在建设及使用过程中的安全性。

3.双方同意，本合同项下的技术服务及安全保障工作应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行。

（二）合作内容

1.乙方负责对甲方开发的住房项目进行安全评估，包括但不限于结构安全、消防安全、电气安全等方面。

2.乙方根据安全评估结果，为甲方提供住房项目的设计优化建议及施工过程中的技术指导。

3.乙方对住房项目的施工过程进行监督，确保项目按照相关安全标准进行。

4.双方共同推进住房项目的安全性能提升，确保项目达到优质、安全的居住标准。

（三）双方权益

1.甲方享有乙方提供的住房安全评估及技术服务的优先权。

2.乙方享有甲方支付的合同款项，并根据甲方需求提供持续的技术支持。

（四）合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

（五）合同终止

1.合同到期，双方未续签的，合同自动终止。

2.双方在合同履行过程中达成一致，可提前终止本合同。

3.一方严重违约，另一方有权提前终止本合同。

（六）违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因导致住房项目安全性能未达到约定标准的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权暂停或终止提供技术服务。

（七）不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。

（八）争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（九）其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（十）附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）安全评估报告；

（2）设计优化建议书；

（3）施工技术指导书。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（十一）签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方开发的安全住房项目在结构、消防、电气等方面达到国家及行业的安全标准，提高居住环境的安全性能。具体内容包括：

1.乙方对甲方住房项目进行安全评估，并提供评估报告。

2.乙方根据评估结果，为甲方提供住房项目的设计优化建议及施工过程中的技术指导。

3.乙方对住房项目的施工过程进行监督，确保项目按照相关安全标准执行。

第二条定义

1.安全评估：指乙方对甲方住房项目在结构、消防、电气等方面的安全性进行全面检查、分析，并提出改进意见的活动。

2.设计优化建议：指乙方针对安全评估结果，为甲方提供的住房项目设计改进建议。

3.技术指导：指乙方在施工过程中为甲方提供的技术支持和指导。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成安全评估及技术服务。

（2）甲方有权对乙方提供的安全评估报告、设计优化建议等技术文件进行审查，并提出合理意见。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供住房项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等。

（2）甲方应按照约定向乙方支付合同款项。

（3）甲方应积极配合乙方的安全评估及施工监督工作，为乙方提供必要的支持和便利。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定向甲方收取合同款项。

（2）乙方有权要求甲方提供住房项目的相关资料，以便进行安全评估和技术服务。

2.义务：

（1）乙方应按照约定时间、质量完成安全评估，并向甲方提供评估报告。

（2）乙方应根据安全评估结果，为甲方提供设计优化建议及施工过程中的技术指导。

（3）乙方应对住房项目的施工过程进行监督，确保项目按照相关安全标准执行。

（4）乙方应配合甲方解决合同履行过程中出现的问题，确保住房项目的安全性能得到提升。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，共同推进住房项目的安全性能提升。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供安全评估、设计优化建议、施工技术指导等服务，合同总价款为人民币_______元整（大写：____________________元）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成安全评估报告并提交给甲方后，甲方支付合同总价款的40%；

（3）乙方完成施工技术指导并确保项目安全性能达到约定标准后，甲方支付合同总价款的30%。

3.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30个工作日内完成安全评估报告的编制；

（2）甲方应在收到安全评估报告后15个工作日内，向乙方支付合同总价款的40%；

（3）乙方应在合同有效期内提供持续的技术支持，确保项目安全性能达到约定标准。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项的，应按逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同；

（2）乙方未按照约定时间、质量完成安全评估报告、设计优化建议或施工技术指导的，应承担甲方因此产生的损失；

（3）乙方提供的技术服务存在严重质量问题，导致住房项目安全性能未达到约定标准的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

3.赔偿范围：包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

4.双方应积极采取合理措施减轻因违约造成的损失，如一方违约后及时采取补救措施，可适当减轻赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件持续期间，可暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于合同解除、变更合同内容等。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.本合同项下的争议解决方式不排除双方选择其他替代性争议解决方式，如调解、仲裁等，具体方式由双方协商确定。选择替代性争议解决方式时，双方应签订补充协议，明确争议解决的具体程序和机构。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出的通知，在寄出后3个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致并采取书面形式。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，包括但不限于合同款项的结算、已提供服务的后续处理等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）安全评估报告；

（2）设计优化建议书；

（3）施工