厂房买卖代理服务协议2024年适用

厂房买卖代理服务协议2024年适用版版A版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1卖方背景1.2买方背景1.3代理服务定义2.代理服务内容2.1代理销售2.2代理购买2.3代理咨询2.4代理谈判3.代理费用与支付3.1代理费用标准3.2支付方式和时间3.3费用调整4.代理权限与限制4.1代理权限4.2代理限制4.3代理期限5.合同的履行5.1卖方义务5.2买方义务5.3代理方义务6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3代理方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件13.其他条款13.1信息披露13.2审计与检查13.3合同解除后的义务14.附件14.1厂房基本情况14.2代理服务协议书14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1卖方背景卖方系依法设立并有效存在的企业，拥有位于【】的厂房，该厂房具有【】平方米的面积，土地使用权证号为【】，厂房所有权证号为【】。1.2买方背景买方系依法设立并有效存在的企业，具备购买厂房的资质和能力。1.3代理服务定义代理服务是指代理方在卖方和买方之间提供中介服务，包括但不限于代理销售、代理购买、代理咨询和代理谈判等服务。第二条代理服务内容2.1代理销售代理方应全力以赴地协助卖方将厂房成功销售给买方，并确保交易的顺利进行。2.2代理购买代理方应协助买方寻找合适的厂房，并协助买方与卖方进行谈判，以达成购买协议。2.3代理咨询代理方应对厂房的相关信息进行收集和整理，向买卖双方提供必要的咨询和建议。2.4代理谈判代理方应代表买卖双方进行谈判，以达成双方满意的交易条件。第三条代理费用与支付3.1代理费用标准代理方应按照厂房交易总额的【】%收取代理费用。3.2支付方式和时间代理费用应在交易完成后【】个工作日内，由买方支付给代理方。3.3费用调整代理费用可根据双方协商一致进行调整，并签订补充协议。第四条代理权限与限制4.1代理权限代理方有权代表卖方和买方进行谈判，并签署相关协议。4.2代理限制代理方不得擅自改变厂房的现状，不得损害卖方和买方的利益。4.3代理期限代理期限自本协议签订之日起至厂房交易完成之日止。第五条合同的履行5.1卖方义务卖方应按照本协议的约定，履行与买方的交易义务，并提供厂房的相关资料。5.2买方义务买方应按照本协议的约定，履行与卖方的交易义务，并支付代理费用。5.3代理方义务代理方应按照本协议的约定，履行中介服务义务，并协助买卖双方完成交易。第六条合同的变更与终止6.1变更条件合同的变更应经各方协商一致，并签订书面补充协议。6.2终止条件（1）厂房交易完成；（2）合同期限届满；（3）各方协商一致解除本合同。6.3终止后的处理合同终止后，代理方应向各方退还已收取的代理费用，并办理相关手续。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未履行本协议约定的义务，应向买方和代理方支付违约金，违约金为交易总额的【】%。8.2买方违约买方未履行本协议约定的义务，应向卖方和代理方支付违约金，违约金为交易总额的【】%。8.3代理方违约代理方未履行本协议约定的义务，应向卖方和买方支付违约金，违约金为代理费用的【】%。第九条争议解决9.1协商解决合同争议应通过各方协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同争议的解决方式为：先协商，协商不成再调解，调解不成再诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对本合同的签订、内容、谈判过程等事项予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任违反保密义务的一方应向其他方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。12.3不可抗力处理遭受不可抗力事件的一方应及时通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件本合同自各方签字或盖章之日起生效。13.2修改条件本合同的修改应经各方协商一致，并签订书面补充协议。13.3解除条件本合同在任何一方违约且未能在约定时间内纠正的情况下，其他方均有权解除合同。第十四条其他条款14.1信息披露各方应如实披露与厂房交易有关的信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。14.2审计与检查任何时候，各方均有权对对方的财务、业务进行审计与检查，以确保合同的履行。14.3合同解除后的义务合同解除后，各方仍应履行本合同约定的义务，直至义务履行完毕。附件：14.1厂房基本情况14.2代理服务协议书14.3相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房基本情况详细说明厂房的位置、面积、土地使用权证号、厂房所有权证号等基本情况。附件2：代理服务协议书详细说明代理服务的具体内容，包括代理销售、代理购买、代理咨询和代理谈判等服务的具体条款。附件3：相关法律法规列出本合同中涉及到的相关法律法规，并提供对法律法规的详细解释和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按照本合同约定的义务履行交易义务，例如未能按照约定的时间提供厂房的相关资料，或未能按照约定的条件履行与买方的交易义务。违约责任认定标准为向买方和代理方支付违约金，违约金为交易总额的【】%。示例说明：如果卖方未能按照约定的时间提供厂房的相关资料，买方和代理方有权要求卖方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定：买方未按照本合同约定的义务履行交易义务，例如未能按照约定的时间支付代理费用。违约责任认定标准为向卖方和代理方支付违约金，违约金为交易总额的【】%。示例说明：如果买方未能按照约定的时间支付代理费用，卖方和代理方有权要求买方支付违约金。3.代理方违约行为及责任认定：代理方未按照本合同约定的义务履行中介服务义务，例如未能按照约定的时间协助买卖双方完成交易。违约责任认定标准为向卖方和买方支付违约金，违约金为代理费用的【】%。示例说明：如果代理方未能按照约定的时间协助买卖双方完成交易，卖方和买方有权要求代理方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方不承担违约责任。2.违约金：违约金是指一方违约时向另一方支付的金钱赔偿，用于补偿因违约所造成的损失。在本合同中，违约金的具体金额根据合同总额或代理费用的一定比例计算。3.合同终止：合同终止是指合同效力消灭，各方不再受合同约束。在本合同中，合同终止的条件包括合