亲戚租赁合同范本

亲戚租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：张氏家族租赁有限公司

地址：中国某省某市某区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，乙方如有需要，可通过以下途径与甲方取得联系——通过挂号信或特快专递邮寄至甲方地址，或在我国法律允许的范围内，通过亲属关系网络进行联系。

2.乙方（承租方）：

名称：李氏家庭租赁有限公司

地址：中国某省某市某区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：同甲方，乙方亦在此不提供具体联系方式，甲方如有需要，可通过挂号信或特快专递邮寄至乙方地址，或在我国法律允许的范围内，通过亲属关系网络进行联系。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中国某省某市某区XX路XX号的住宅一套，现拟出租给乙方；同时，乙方因居住需求，希望租赁甲方所述住宅。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方出租、乙方承租事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，维护双方的正当利益，避免不必要的纠纷。在签订本合同之前，双方已充分了解并确认了对方的身份信息、资质证明及所述住宅的相关情况，确认无任何欺诈、隐瞒行为。

甲方在此承诺，对所述住宅拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等情况，保证乙方的正常居住权益不受侵犯。乙方承诺，按照本合同的约定支付租金，合理使用住宅及附属设施，遵守我国法律法规，不得从事任何违法活动。

本合同的签订，标志着双方正式建立租赁关系，自合同生效之日起，双方应严格履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向我国人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除租赁关系时终止。合同终止后，双方仍应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方，乙方支付租金并享有租赁期内住宅的使用权。具体内容包括：甲方提供住宅及其附属设施，确保乙方在租赁期间能够正常居住；乙方按时支付租金，合理使用住宅及其附属设施，并遵守我国法律法规。

第二条定义

1.本合同所述“住宅”指位于中国某省某市某区XX路XX号，由甲方合法拥有的房产。

2.“租赁期”指本合同生效之日起至合同约定的终止之日止的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.“附属设施”指甲方提供予乙方使用的住宅配套设施，包括但不限于水电、家具、家电等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保住宅具备正常居住条件，并对住宅及其附属设施进行定期检查和维护。

3.甲方应在租赁期内，保证乙方对住宅的正常使用，不得无故干涉。

4.甲方在租赁期满或合同解除后，应协助乙方办理退房手续，及时退还乙方已支付但未使用的租金。

5.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用住宅及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照我国法律规定收取滞纳金。

3.乙方应合理使用住宅及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内，应遵守我国法律法规，不得从事任何违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求将住宅恢复原状，如有损坏，应承担相应责任。

6.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：张氏家族租赁有限公司

账号：XX银行XX支行，账号XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方应在每月的第1个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期未付租金金额×0.05%×逾期天数。

4.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前一个月通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供住宅或提供的住宅不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

2.甲方在租赁期内无故干涉乙方的正常居住权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金金额为一个月租金。

3.甲方未按照约定退还乙方已支付但未使用的租金，乙方有权要求甲方支付相应金额的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期未付租金及相应滞纳金。

2.乙方未合理使用住宅及其附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方违反我国法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

4.乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金金额为一个月租金。同时，如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽快采取必要措施，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向我国有关调解机构申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的履行不受影响。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由法院判决各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过挂号信或特快专递邮寄至对方地址，或通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本合同的终止条件包括但不限于：

a.合同到期；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.法律法规规定的其他终止情形。

4.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：