市区地下车库出租合同范本

市区地下车库出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市区地下停车场管理有限公司

地址：XX市区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX市区XX大道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市区XX大道XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系XX市区地下车库的所有权人，拥有合法的地下车库出租权；乙方作为专业从事汽车服务的企业，有意愿租赁甲方所拥有的地下车库，以提供车辆停放、管理等业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作：

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有位于XX市区XX路XX号的地下车库，具备出租条件，愿意将该地下车库出租给乙方使用。

2.乙方具备从事汽车服务业务的资质和经验，有诚意租赁甲方的地下车库，为车主提供优质、便捷的停车服务。

3.双方经充分协商，同意签订本合同，明确双方的权利与义务，共同遵守。

二、合作目的

1.甲方将地下车库出租给乙方，以提高车库的使用效率，创造经济价值。

2.乙方租赁甲方地下车库，开展汽车服务业务，满足市场需求，提高企业效益。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方合作范围

1.甲方负责提供符合出租条件的地下车库，确保车库设施齐全、安全可靠。

2.乙方负责租赁范围内的地下车库经营管理，提供车辆停放、保管、清洁等服务。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证车库设施的正常运行，确保乙方正常开展业务。

（3）甲方负责办理车库出租所需的各项手续，承担相应的税费。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用车库，开展汽车服务业务。

（2）乙方应保证车库内车辆的安全，履行车辆保管义务。

（3）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

六、价格与支付条件

1.双方同意，本合同项下的地下车库租金为每年人民币____元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：XX市区地下停车场管理有限公司

开户银行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

七、履行期限

1.双方应按照本合同约定的合作期限，全面履行各自的义务。

2.如遇特殊情况，双方可协商延长或缩短合作期限。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供符合出租条件的车库，或未履行相关手续，导致乙方无法正常开展业务的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，或违反合同约定使用车库，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。

九、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同签订地为XX市区。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）车库平面图；

（2）双方签订的补充协议；

（3）其他与合同有关的文件。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十三、签署

甲方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的市区地下车库出租给乙方，由乙方用于提供车辆停放、保管、清洁等服务。具体内容包括：

1.甲方提供地下车库及其相关设施，确保车库的正常运行。

2.乙方负责租赁范围内车库的经营管理，提供专业的汽车服务。

第二条定义

1.地下车库：指甲方拥有并出租给乙方的位于XX市区XX路XX号的地下停车场所。

2.租赁期限：指本合同有效期内的时间段，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.车辆：指甲方或第三方所有，停放在车库内的各类机动车辆。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证车库设施的完好、安全，并定期进行维护保养。

（3）甲方应在合同期内保证乙方对车库的正常使用，不得无故收回车库。

（4）甲方负责办理车库出租所需的各项手续，承担相应的税费。

（5）甲方有权对乙方在车库内的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用车库，开展汽车服务业务。

（2）乙方应保证车库内车辆的安全，履行车辆保管义务，对车辆损失、损坏承担相应责任。

（3）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。

（4）乙方负责车库内的经营管理，包括车辆停放、保管、清洁等服务，并确保服务质量。

（5）乙方不得将车库转租或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

（6）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得在车库内从事违法活动。

（7）合同期满或提前终止时，乙方应将车库恢复原状，办理相关手续，并将车库归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下地下车库的年租金为人民币____元（大写：_________________________元整），租金支付方式为每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金时应提供相应的付款凭证，甲方在收到租金后应及时确认。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供符合出租条件的车库，乙方有权要求甲方在限期内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在限期内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方违反合同约定，使用车库进行违法活动或转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（3）如乙方因保管不善导致车辆损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）如乙方在合同期满或提前终止合同时，未将车库恢复原状或办理相关手续，乙方应承担由此产生的费用及违约责任。

（5）双方约定的其他违约情形及其后果。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方在履行合同过程中延迟或无法履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同变更或终止，根据实际情况友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不影响双方在其他法律关系中的争议解决方式。双方在解决本合同争议过程中，应遵守诚实信用原则，保护对方的商业秘密和合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）双方协商一致终止合同的。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，恢复原状，结清费用。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）车库平面图；

（2）双方签订的补充协议；

（3）其他与合同有关的文件。

2.