租出合同范本

租出合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法产权、具备出租资质的出租方，拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的物业（以下简称“该物业”），乙方是一家从事相关业务、具备承租需求的承租方；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方该物业事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将该物业按本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租甲方该物业。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的身份、资质、物业状况及相关法律法规，保证本合同的签订和履行符合国家法律法规的规定。

三、本合同旨在明确双方在租赁该物业过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。

1.租赁物业的基本情况、用途及租赁期限；

2.租金及支付方式；

3.双方的权利与义务；

4.租赁物业的交付及返还；

5.违约责任；

6.不可抗力；

7.争议解决；

8.其他条款；

9.附则；

10.签署。

本合同共计______页，连同附件共计______页。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

特此说明，双方在签订本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任。本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应征得对方同意，并签订书面协议。否则，违约方应承担相应的违约责任。

敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方按照本合同的约定支付租金，并享有承租期间的使用权。具体内容包括：

1.甲方将其位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的物业（以下简称“租赁物业”）按约定条件出租给乙方使用；

2.乙方承租该物业，用于从事______（具体业务或用途）；

3.双方就租赁物业的交付、使用、维护、返还等事项达成一致，确保租赁期间的合法权益得到保障。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有合法产权、位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的物业。

2.租赁期限：指甲方同意出租、乙方同意承租的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物业按照约定条件交付给乙方使用；

3.甲方负责确保租赁物业的产权清晰，无任何法律纠纷；

4.甲方应在租赁期限内，保障乙方对租赁物业的正常使用，不得无故干涉；

5.甲方应在租赁期限内，负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业符合约定的使用条件；

6.甲方应在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照乙方的要求协助办理相关手续，返还租赁物业。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；

2.乙方应在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；

3.乙方应在租赁期限内，按时足额支付租金，不得拖延或拒付；

4.乙方应合理使用租赁物业，按照约定的范围和条件爱护租赁物业，如有损坏，应承担修复责任；

5.乙方在租赁期限内，如需对租赁物业进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续；

6.乙方应在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照甲方的要求办理相关手续，返还租赁物业。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按每月人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付租金的______%向甲方支付违约金。

4.租金调整：租赁期内，如遇政府相关部门调整租金标准，甲乙双方应协商一致，按照新的租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。

3.关键时间节点：

a.租赁物业交付时间：______年______月______日；

b.每月租金支付时间：每月的______日前；

c.合同到期或提前解除后的物业返还时间：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍；

b.如甲方在租赁期内无故干涉乙方的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍；

c.如甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；

b.如乙方擅自改变租赁物业用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍；

c.如乙方在租赁期限内损坏租赁物业，甲方有权要求乙方承担修复费用或支付相应的赔偿金；

d.如乙方未按约定返还租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可抗力因素，导致甲乙双方或一方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失。

3.不可抗力后果：甲乙双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱即视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

a.双方达成书面一致，同意提前终止本合同；

b.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；

c.一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：本合同终止后，甲乙双方应按以下约定处理相关事宜：

a.乙方按照约定将租赁物业返还给甲方；

b.甲方退还乙方已支付的租金及押金（如有），扣除应付款项后；

c.双方互不追究因合同终止而产生的违约责任。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包