标准格式房屋买卖合同版合同

标准格式房屋买卖合同版合同合同编号：__________房屋买卖合同1.姓名（名称）：________________2.身份证号码（营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名（名称）：________________2.身份证号码（营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________第一条房屋基本状况1.1标的房屋的房屋所有权证号（或不动产权证书号）为：________________。1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、户型、楼层、装修及附属设施等状况详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵购房款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应承担本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之内的所有税费。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证（或不动产权证书）原件交付给乙方。第四条甲方的义务4.1甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.2甲方应如实向乙方说明标的房屋的实际情况，包括房屋的结构、设备、使用状况等。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第三条第3.3款的约定，未能在过户手续办理完毕后及时将房屋所有权证（或不动产权证书）原件交付给乙方，甲方应支付违约金人民币__________元给乙方。6.2如乙方违反本合同第五条第5.2款的约定，未能配合甲方办理房屋过户手续，乙方应支付违约金人民币__________元给甲方。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋基本情况说明（此处附上房屋基本情况说明，包括房屋的详细地址、面积、结构、户型、楼层、装修及附属设施等情况。）附件二：房屋所有权证（或不动产权证书）复印件（此处附上房屋所有权证（或不动产权证书）的复印件。）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明2.附件二：房屋所有权证（或不动产权证书）复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能在过户手续办理完毕后及时将房屋所有权证（或不动产权证书）原件交付给乙方。2.乙方未能配合甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将其房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.标的房屋：指本合同约定的买卖双方交易的房屋。3.购房款：指买方根据本合同约定支付给甲方的房屋交易价款。4.定金：指买方支付给甲方的一定金额，作为购买标的房屋的诚意金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或过户手续尚未办理完毕：解决办法：甲方应按照合同约定的时间及时交付房屋，并积极配合乙方办理过户手续。如甲方未能按时交付房屋或过户手续尚未办理完毕，应按照合同约定支付违约金。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方未能按时支付购房款，应按照合同约定支付违约金。3.房屋过户过程中出现税费问题：解决办法：双方应共同配合办理房屋过户手续，并承担过户手续办理完毕之内的所有税费。如出现税费问题，应及时与相关部门沟通协商，按照法律法规和政策规定解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。