公务员购房政策的区域差异

公务员购房政策的区域差异合同编号：__________合同协议合同甲方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________单位：__________职务：__________联系电话：__________电子邮箱：__________通讯地址：__________邮政编码：__________合同乙方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________单位：__________职务：__________联系电话：__________电子邮箱：__________通讯地址：__________邮政编码：__________鉴于甲方为中华人民共和国的公务员，根据国家相关政策，享有购房优惠政策，乙方为房产开发商，根据甲方购房需求，乙方同意向甲方提供房产销售服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本信息1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋类型：__________1.4房屋面积：__________1.5房屋总价：__________1.6房屋交付时间：__________第二条购房优惠政策2.1甲方作为公务员，根据国家相关政策，享有购房优惠政策。具体优惠政策如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.2甲方应向乙方提供相关公务员身份证明文件，以享受购房优惠政策。第三条付款方式及期限（1）首付款：__________元，甲方应于本协议签订之日起____日内支付给乙方。1）____年____月____日前支付____%；2）____年____月____日前支付____%；3）剩余房款____%待房屋交付时一次性支付给乙方。3.2甲方支付房款时，应提供相关支付凭证，乙方予以确认。第四条房屋交付及验收4.1乙方应按照本协议约定的交付时间，将房屋交付给甲方。4.2甲方在收到房屋后，应按照相关法律法规及合同约定进行验收。如发现房屋质量问题，甲方有权要求乙方按照相关法律法规及合同约定承担维修责任。4.3房屋交付后，甲方应按照约定支付剩余房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋总价____%。5.2本协议签订后，甲方如因自身原因导致无法享受购房优惠政策，乙方不承担责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方公务员身份证明文件3.乙方营业执照副本复印件4.房屋买卖合同原件5.房屋交付及验收记录6.付款凭证复印件7.违约金计算公式说明8.争议解决相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付首付款或剩余房款。2.乙方未按照约定时间交付房屋。3.甲方未按照约定享受购房优惠政策。4.乙方提供的房屋存在质量问题。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.公务员：指在中华人民共和国国家行政机关工作的人员。2.购房优惠政策：指国家针对公务员等特定群体在购房过程中给予的优惠政策。3.首付款：指购买房屋时，甲方一次性支付给乙方的部分房款。4.剩余房款：指购买房屋时，除首付款外的其他房款。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付房款：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，督促甲方尽快支付房款。如甲方仍不支付，乙方有权依据本协议约定追究甲方违约责任。2.乙方未按时交付房屋：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方按照约定时间交付房屋。如乙方仍不交付，甲方有权依据本协议约定追究乙方违约责任。3.房屋质量问题：甲方在验收房屋时，如发现质量问题，应立即向乙方提出，并要求乙方按照相关法律法规及合同约定承担维修责任。4.政策变动导致甲方无法享受购房优惠政策：甲方应密切关注政策变动，如政策变动导致无法享受购房优惠政策，乙方不承担责任。五、所有应用场景：1.公务员购房优惠政策适用场景：适用于中华人民共和国国家行政机关工作的公务员群体。2.房屋买卖合同签订场景：适用于甲方作为公务员，向乙方购买房屋的情况。3.房屋交付及验收场景：适用于乙方按照约定