房屋按揭贷款居间服务合同

房屋按揭贷款居间服务合同合同编号：__________房屋按揭贷款居间服务合同证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：鉴于贷款人愿意向居间方提供房屋按揭贷款需求，并委托居间方为其寻找合适的贷款机构；居间方愿意接受贷款人的委托，为其提供房屋按揭贷款居间服务，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1居间方应根据贷款人的需求，为其寻找合适的贷款机构，并提供相关的贷款咨询、方案设计、资料准备等服务。1.2居间方应协助贷款人办理贷款申请、审批、发放等相关手续。1.3居间方应在本合同约定的服务期限内完成约定的服务事项。第二条服务费用2.1居间方提供本合同约定的服务事项，应收取服务费人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2贷款人应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为自双方签订本合同之日起至贷款人获得贷款之日止。3.2如因特殊情况，双方可协商延长或缩短服务期限。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2居间方未按照约定完成服务事项的，应退还已收取的服务费用。5.3贷款人未按照约定支付服务费用的，应支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：乙方（居间方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.贷款人身份证明文件2.居间方身份证明文件3.房屋所有权证或购房合同4.贷款申请表格5.贷款审批文件6.贷款发放协议7.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.居间方未按照约定完成服务事项，视为违约。2.贷款人未按照约定支付服务费用，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。4.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指需要向金融机构申请房屋按揭贷款的个人或单位。2.居间方：指为贷款人提供房屋按揭贷款居间服务的个人或单位。3.房屋按揭贷款：指以房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款。4.居间服务：指为贷款人寻找合适的贷款机构，并提供相关的贷款咨询、方案设计、资料准备等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款申请被金融机构拒绝。解决办法：重新选择合适的贷款机构，根据金融机构的要求修改贷款申请资料。2.问题：贷款审批过程中出现逾期。解决办法：提醒贷款人按时提供审批所需材料，确保审批进度。3.问题：贷款发放后，居间方不履行保密义务。解决办法：立即要求居间方停止违约行为，必要时依法采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.个人购买房屋，需要申请房屋按揭贷款。2.单位购买房屋，需要申请房屋按