停车位长期租赁合约范本（2024年版）

停车位长期租赁合约范本（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的停车位，乙方有租赁该停车位的意愿，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范甲方停车位租赁行为，保障乙方合法使用停车位，促进双方的互利合作。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于_______的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。

1.2乙方有权在停车位上停放其所有或使用的车辆。

二、停车位的使用

2.1乙方在租赁期内应遵守国家及地方的有关法律法规，合理使用停车位。

2.2乙方不得擅自改变停车位的结构和使用性质。

2.3乙方不得将停车位转租、转借或进行任何形式的商业用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，双方可协商续签本合同。

四、价格及支付方式

4.1停车位租赁价格为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

4.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

五、质量标准

5.1甲方保证停车位符合国家及地方规定的停车设施质量标准。

5.2如停车位存在安全隐患，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方未履行本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向停车位所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在租赁期内，如遇国家政策调整、城市规划需要等原因，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

9.2在租赁期内，如乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，采取相应的催收措施。

1.2甲方有义务保证停车位的完好，如停车位因自然损耗或不可抗力原因导致损坏，甲方应及时修复或更换。

1.3甲方有义务对乙方进行必要的安全教育和警示，确保乙方在停车位使用过程中的安全。

1.4甲方有权在合同到期或乙方违约时，解除合同并收回停车位。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内合理使用停车位，停放其所有或使用的车辆。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

2.3乙方有义务爱护停车位，不得随意损坏或改变停车位的结构和使用性质。

2.4乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合理使用停车位，不得从事违法活动。

2.5乙方在租赁期间如发现停车位存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方采取必要的安全措施。

2.6乙方在租赁期满或合同解除后，应将停车位清理干净，并按照甲方的要求进行移交。

三、合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，对于合同履行过程中的任何问题，应及时协商解决。

3.2双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利执行。

3.3如遇特殊情况，双方应相互理解，协商一致后，可对合同内容进行调整。

3.4双方在合同执行过程中，应遵守诚实信用原则，不得隐瞒、欺诈或故意拖延履行合同义务。

四、变更与解除

4.1合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，或根据实际情况解除合同。

4.2如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）确认。

4.3在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、通知

5.1双方应确保对方的通讯方式准确有效，并在合同履行过程中及时接收对方的通知。

5.2通知应以书面形式发出，通过双方约定的通讯方式送达。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年，直至任何一方书面通知对方解除合同。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致合同内容需要变更，双方应友好协商，达成一致意见后，以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。

2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

三、合同解除

3.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

3.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付；

3.1.2乙方违反合同约定，损害甲方合法权益；

3.1.3甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回停车位；

3.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

3.2解除合同的通知应采用书面形式，并于送达对方之日起生效。

四、合同终止

4.1本合同因以下原因终止：

4.1.1合同期限届满；

4.1.2双方协商一致解除合同；

4.1.3合同解除；

4.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

4.2合同终止后，乙方应立即将停车位清理干净，并按照甲方的要求进行移交。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向停车位所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2有关本合同的解释、履行、违约、争议解决等一切事项，均应适用中华人民共和国法律。

6.3双方因本合同发生的争议，应提交停车位所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由要求撤销或变更合同内容。

7.3如本合同任何条款因违法或无效而无法履行，不影响其他有效条款的效力，本合同的其他条款仍然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1停车位的产权证明文件或使用权证明文件；

1.2停车位的权属登记资料；

1.3停车位的设施清单及安全使用说明；

1.4本合同签订前甲方已知的停车位相关法律法规或政策文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方所有或使用的车辆的相关证明文件；

2.2乙方身份证明文件；

2.3乙方签订合同时已知的车辆安全使用记录或证明；

2.4乙方签订合同时已知的车辆保险证明文件。

3.合同签订时双方共同准备的附件：

3.1双方签署的合同文本；

3.2合同签订现场的录音或录像资料；

3.3双方确认的合同附件清单及附件本身。

4.合同履行过程中可能需要的附件：

4.1乙方支付的租金凭证；

4.2甲方提供的停车位使用情况的记录；

4.3乙方在使用停车位过程中产生的任何违约行为的相关证明；

4.4任何一方因合同履行产生的通知或证明文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

1.1甲方代表（或授权代表）签字：

签字位置：____________________

签字日期：____年____月____日

1.2甲方公章或合同专用章：

盖章位置：_____________