2024宿舍周边商业服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍周边商业服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条宿舍周边商业服务内容2.1服务范围及内容2.2服务时间及地点2.3服务质量及标准第三条合作方式及期限3.1合作方式3.2合同期限3.3续约条款第四条费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式及时间4.3费用调整条款第五条违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3法律适用及管辖第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的后果第七条权利义务转让7.1权利义务转让的条件7.2权利义务转让的程序7.3权利义务转让的限制第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果8.3不可抗力事件的处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的保管11.3合同的修订第十二条甲方声明12.1甲方声明内容12.2甲方声明的法律效力第十三条乙方声明13.1乙方声明内容13.2乙方声明的法律效力第十四条丙方声明14.1丙方声明内容14.2丙方声明的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称：××大学1.1.1定义：指具有一定法人地位，拥有民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任，为实现甲方利益而签订本合同的法人实体。1.2乙方主体名称：××商业服务公司1.2.1定义：指具有一定法人地位，拥有民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任，为实现乙方利益而签订本合同的法人实体。1.3丙方主体名称：××宿舍管理委员会1.3.1定义：指具有一定法人地位，拥有民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任，为实现丙方利益而签订本合同的法人实体。第二条宿舍周边商业服务内容2.1服务范围及内容2.1.1服务范围：包括但不限于宿舍周边餐饮、购物、休闲娱乐等商业服务。（1）提供符合食品安全、卫生标准的餐饮服务；（2）提供丰富多样的购物选择；（3）提供舒适、安全的休闲娱乐场所；（4）提供便利的生活服务设施。2.2服务时间及地点2.2.1服务时间：商业服务时间应与宿舍周边学生的生活作息时间相协调，具体经营时间由乙方根据实际情况自行决定，但需提前向甲方、丙方报备。2.2.2服务地点：商业服务范围限于甲方宿舍周边designatedarea。2.3服务质量及标准2.3.1乙方应确保提供的商业服务符合国家相关法律法规、政策规定，不得经营违法项目和产品。2.3.2乙方应保证服务场所的安全、卫生，确保服务设施的正常运行。2.3.3乙方应根据甲方、丙方的合理建议和需求，不断提升服务质量，满足宿舍周边学生的需求。第三条合作方式及期限3.1合作方式3.1.1本合同采取甲方、乙方、丙方共同合作的方式，共同推进宿舍周边商业服务的健康发展。3.1.2各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，相互配合，共同维护合作秩序。3.2合同期限3.2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为fiveyears。3.2.2在合同有效期届满前threemonths，各方如需续签，应协商一致并签订书面续约协议。3.3续约条款3.3.1如各方同意续约，续约后的合同期限、服务内容、合作方式等事项由各方另行协商确定。3.3.2续约协议应在本合同有效期届满前一个月内签订，否则视为各方不再续约。第四条费用及支付方式4.1服务费用4.1.1乙方应向甲方支付宿舍周边商业服务费用，具体金额、支付方式由双方协商确定。4.1.2费用支付周期为month，乙方应在每月底前向甲方支付当月服务费用。4.2费用支付方式及时间4.2.1乙方可通过银行转账、支票等方式支付服务费用。4.2.2乙方支付服务费用时，应提供相关付款凭证，以便甲方进行核对。4.3费用调整条款4.3.1在合同有效期内，如因国家政策、市场环境等因素导致服务费用发生较大变化，各方可协商调整费用标准。4.3.2费用调整应遵循公平、合理的原则，并由各方签订书面协议确认。第五条违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1各方违反合同约定，应承担违约责任，向其他受损方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.1.2违约金的具体数额由各方协商确定，但不应低于合同金额的10%。5.2争议解决方式5.2.1合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2.2各方同意，诉讼应以中文进行，适用中国的法律。5.3法律适用及管辖5.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.3.2各方同意，本合同的签订地为合同签订地，履行地为甲方宿舍周边designated第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的客观原因，导致一方或多方不能履行或部分履行合同的情况。8.2不可抗力的后果8.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2.2遭受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。8.2.3不可抗力事件持续期间，各方暂停履行合同义务，但应继续履行合同解除后的善后事宜。8.3不可抗力事件的处理8.3.1遭受不可抗力影响的一方应尽快向其他方报告不可抗力事件的进展情况和影响程度。8.3.2各方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据评估结果协商决定合同的继续履行、部分履行或解除。8.3.3不可抗力事件消失后，遭受影响的一方应立即恢复履行合同义务。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经各方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2合同变更的内容应符合法律法规、政策规定，不得违背合同宗旨和双方利益。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除应由各方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同解除的条件包括但不限于：（1）合同履行期限届满，各方同意不再续签；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；（5）合同约定的其他解除条件。9.3合同变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除的意向方应向其他方提出书面申请，说明变更或解除的理由、条件及相关影响。9.3.2各方应就合同变更或解除进行协商，并达成一致意见。9.3.3合同变更或解除协议应以书面形式签订，并由各方签字盖章确认。第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同到期，各方同意不再续签；10.1.2各方协商一致决定终止合同；10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行，各方同意终止合同；10.1.4法律规定或合同约定的其他终止条件。10.2合同终止的程序10.2.1合同终止意向方应向其他方提出书面申请，说明终止的理由、条件及相关影响。10.2.2各方应就合同终止进行协商，并达成一致意见。10.2.3合同终止协议应以书面形式签订，并由各方签字盖章确认。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，各方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于结算、移交、保密等。10.3.2合同终止后，各方应对合同履行过程中的争议进行协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1合同的生效本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同的保管各方均应妥善保管本合同及其附件，未经各方同意，不得向第三方泄露、转让或销毁。11.3合同的修订本合同的修订应经各方协商一致，并以书面形式签订修订协议。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第十二条甲方声明12.1甲方声明内容甲方声明对本合同的签订及履行承担相应的法律责任，并保证所提供的信息真实、准确、完整。12.2甲方声明的法律效力甲方声明自本合同签字盖章之日起生效，并对甲方具有法律约束力。第十三条乙方声明13.1乙方声明内容乙方声明对本合同的签订及履行承担相应的法律责任，并保证所提供的信息真实、准确、完整。13.2乙方声明的法律效力乙方声明自本合同签字盖章之日起生效，并对乙方具有法律约束力。第十四条丙方声明14.1丙方声明内容丙方声明对本合同的签订第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同的履行过程中，甲乙方因特定原因需要第三方的参与，以协助完成合同的某些义务或责任。第三方可以是个人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但被甲乙方邀请或同意参与本合同的履行。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并在本合同中明确约定介入的条件和范围。1.2.2第三方介入的条件包括但不限于：技术支持、专业咨询、信用担保、联合运营等。1.2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三方介入后的合同修正2.1第三方介入的合同修正2.1.1当甲乙方因第三方介入需要对本合同进行修正时，应书面通知对方，并提供第三方介入的详细信息和理由。2.1.2甲乙方应就第三方介入的修正内容进行协商，并在协商一致后以书面形式签订修订协议。2.1.3修订协议应明确第三方介入的范围、义务、责任及对甲乙方的影响。第三方的权利义务及责任限额3.1第三方权利义务3.1.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同约定的义务或责任。3.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规、政策规定。3.1.3第三方应保守本合同的秘密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露、转让或销毁。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙方承担的责任限额应在本合同中明确约定。3.2.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。3.2.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行义务和承担责任。第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方与甲乙方之间无直接合同关系，但第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务。4.1.2甲乙方与第三方之间的纠纷应通过协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。4.2第三方与丙方4.2.1第三方与丙方之间无直接合同关系，但第三方应按照丙方的要求履行合同义务。4.2.2第三方与丙方之间的纠纷应通过协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止5.1.1第三方介入终止的条件应在本合同中明确约定。5.1.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提供书面终止报告，并办理相关手续。5.1.3第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系相应终止。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入解除的条件应在本合同中明确约定。5.2.2第三方介入解除后，第三方应向甲乙方提供书面解除报告，并办理相关手续。5.2.3第三方介入解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系相应解除。违约责任及争议解决6.1第三方违约6.1.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.1.2违约金的具体数额由甲乙方与第三方协商确定，但不应低于合同金额的10%。6.2第三方争议解决6.2.1第三方与甲乙方、丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2.2各方同意，诉讼应以中文进行，适用中国的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明3.甲乙双方授权委托书4.甲乙双方签订的第三方介入协议5.甲乙双方签订的合同履行计划6.甲乙双方签订的服务质量标准7.甲乙双方签订的保密协议8.甲乙双方签订的信用担保协议9.甲乙双方签订的违约责任协议10.甲乙双方签订的争议解决协议11.甲乙双方签订的合同终止协议12.甲乙双方签订的合同修订协议13.甲乙双方签订的第三方责任限额协议14.甲乙双方签订的第三方担保协议15.甲乙双方签订的合同履行监督报告16.甲乙双方签订的合同履行情况评估报告17.甲乙双方签订的合同履行审计报告18.甲乙双方签订的合同履行验收报告19.甲乙双方签订的合同履行结算报告20.甲乙双方签订的合同履行交接书说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能按照合同约定的时间、地点、质量标准提供或接受商业服务的违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方未能按照合同约定的方式支付服务费用的违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.甲乙双方未能按照合同约定的方式履行保密义务的违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.甲乙双方未能按照合同约定的方式履行信用担保义务的违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.甲乙双方未能按照合同约定的方式履行争议解决义务的违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.甲乙双方未能按照合同约定的方式履行合同变更或解除义务的违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.甲乙双方未能按照合同约定的方式履行合同终止义务的违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.甲乙双方未能按照合同约定的方式履行合同修订义务的违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.甲乙双方未能按照合同约定的方式履行第三方介入义务的违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔