2024年影视拍摄空间租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影视拍摄空间租赁协议本合同目录一览第一条租赁空间及设施1.1租赁空间描述1.2租赁设施列表1.3租赁空间的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条维护与维修4.1出租方的维护责任4.2承租方的维护责任4.3维修请求处理流程第五条保险责任5.1出租方保险5.2承租方保险5.3保险索赔流程第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的赔偿责任第九条合同的变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条附件11.1租赁空间平面图11.2租赁设施详细清单11.3其他相关文件第十二条签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同副本数量及分发第十三条附则13.1合同的完整性与互斥性13.2合同的修订历史13.3其他未明事宜第十四条合同签署14.1出租方签署人14.2承租方签署人14.3见证人（如有）本合同目录一览第一条租赁空间及设施1.1租赁空间的具体位置和面积1.2租赁空间内的设施和设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件及程序第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的期限和方式3.3租金支付的迟延处理第四条使用restrictions4.1使用范围及限制条件4.2使用时间的安排和使用规则第五条维护和维修5.1租赁期间的空间和设施维护责任5.2维修费用承担方式第六条保险6.1租赁期间保险的购买及费用承担6.2保险理赔的程序和责任第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为及责任7.2违约金的计算方式和支付标准第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的适用法律和管辖法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务10.2保密信息的范围和保密期限第十一条通知和送达11.1双方联系方式的告知和变更通知11.2合同文件的送达方式和时限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的途径和法院第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同终止的条件和后果第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定和附加条款14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁空间及设施1.1租赁空间的具体位置和面积1.2租赁空间内的设施和设备清单【列出设施和设备清单】1.3租赁空间的可用时间和日期甲方可在【可用日期】起的每个工作日使用租赁空间，具体使用时间为【上午时间】至【下午时间】。特殊节假日或特殊情况的使用需求需提前【具体天数】向乙方申请，并经乙方同意后方可使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.2租赁期限的延长条件和程序如甲方需延长租赁期限，应于【提前通知天数】内向乙方提出书面延长申请。延长申请的审批由乙方根据实际情况决定。第三条租金及支付方式3.1租金金额和支付周期甲方应按每月【租金金额】元支付租金，每三个月支付一次。3.2租金支付方式和期限甲方应在每季度的第一交易日支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：【账户名称】【账号】【开户行】3.3租金的调整条件和程序租金调整需双方协商一致，并签订书面补充协议。第四条使用和保护租赁空间4.1租赁方的使用权利和义务甲方有权按照约定使用租赁空间进行影视拍摄。甲方应遵守租赁空间的管理规定，合理使用设施和设备，并确保使用过程中的安全。4.2租赁空间的保护和维护责任甲方应负责租赁空间内的设施和设备的日常保护和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施和设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.3租赁方的安全和保险责任甲方应确保在使用租赁空间过程中的安全和保险事宜。甲方应自行购买相应的保险，并将保险单据提交给乙方备案。第五条维修和保养5.1租赁空间的维修和保养责任乙方负责租赁空间的维修和保养工作。如租赁空间内的设施和设备出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在【响应时间】内进行修复。5.2维修和保养的申请及处理程序甲方如需进行大规模维修或保养，应提前【提前通知天数】向乙方提出书面申请。乙方应在收到申请后的【处理时间】内予以答复。第一部分：合同如下：第一条租赁空间及设施1.1租赁空间的具体位置和面积甲方同意将位于【具体地址】的影视拍摄空间，总面积为【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁空间内的设施和设备清单【列举具体设施和设备清单】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期限的延长条件及程序如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面延长申请，并经甲方同意后，双方签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准乙方向甲方支付的租金为每平方米每月【租金金额】元，按月支付。3.2租金支付的期限和方式乙方应在每个租赁期限的开始之日起【具体时间】日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付的迟延处理乙方支付租金迟延的，应按照迟延部分租金的【具体比例】支付滞纳金。第四条使用restrictions4.1使用范围及限制条件乙方仅限于在租赁空间内进行影视拍摄及相关活动，不得将租赁空间转租给第三方。4.2使用时间的安排和使用规则乙方应在甲方指定的时间内进行影视拍摄及相关活动，并遵守甲方制定的租赁空间使用规则。第五条维护和维修5.1租赁期间的空间和设施维护责任甲方负责租赁空间及设施的日常维护和维修工作。5.2维修费用承担方式因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第六条保险6.1租赁期间保险的购买及费用承担乙方应购买足以保障租赁空间及设施安全的保险，并承担保险费用。6.2保险理赔的程序和责任保险理赔程序如下：【详细描述理赔程序】。如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第一部分：合同如下：第一条租赁空间及设施1.1租赁空间描述租赁空间位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。租赁空间包括____（具体房间或区域），可供承租方进行影视拍摄及相关活动。1.2租赁设施列表租赁设施包括但不限于：____（列出主要设施，如摄影器材、灯光设备、化妆间等）、____（列出其他设施）。1.3租赁空间的使用范围承租方可在租赁期限内，按照本合同约定，使用租赁空间进行影视拍摄、道具布置、化妆排练等活动。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁空间用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日，签订书面续约协议，明确续约期限、租金等相关事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁空间每月的租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付期限承租方应在每月的____日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条维护与维修4.1出租方的维护责任出租方负责租赁空间的设施维修及日常维护，确保设施的正常使用。如因设施故障导致承租方损失，出租方应承担相应赔偿责任。4.2承租方的维护责任承租方应合理使用租赁空间及设施，不得擅自改动、损坏设施。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用及赔偿责任。4.3维修请求处理流程如承租方发现设施故障，应立即通知出租方。出租方应在接到通知后____小时内，安排维修人员予以修复。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。第五条保险责任5.1出租方保险出租方应为其财产投保，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。5.2承租方保险承租方应为自己及从业人员投保，包括但不限于人身意外伤害保险、设备保险等。5.3保险索赔流程如发生保险责任范围内的事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求，提供相关证明材料。保险公司赔偿后，如有不足部分，由责任方承担。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供租赁空间及设施，或严重影响承租方正常使用，应承担违约责任。违约赔偿金额为____元整（大写：____元整）。6.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金，或擅自改动、损坏设施，出租方有权提前终止本合同。违约赔偿金额为____元整（大写：____元整）。6.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为合同总租金的____%，赔偿方式为从承租方已支付的租金中扣除。如赔偿金额不足以弥补损失，双方可协商确定实际赔偿金额。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方。变更条款需双方协商一致并签订书面补充协议。8.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方在商业、技术、运营等方面的未公开信息，包括但不限于客户名单、业务计划、财务数据等。9.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为【保密期限】。第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。10.2通知和送达的期限和效果通知和送达的期限为【通知期限】，自通知发出之日起算。除非对方在期限内提出异议，否则通知和送达视为有效。第十一条法律适用和合同解释11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释规则本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确规定，否则双方对合同的解释不应超出合同的文字表述。第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期合同终止日期为【终止日期】。第十三条附加条款13.1附加条款的具体内容和效力附加条款包括但不限于拍摄许可、知识产权保护、违约责任等内容。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1双方签字盖章的日期和地点双方于【签字日期】在【签字地点】签订本合同，并加盖公章。14.2双方签字盖章的效力双方签字盖章后，本合同立即生效。除非合同另有规定，否则本合同取代所有之前的口头和书面协议。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律和管辖法院本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序任何一方欲变更本合同的，应以书面形式通知对方，经对方书面同意后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除的条件和后果除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，解除本合同的，应签订书面解除协议，明确解除的时间、原因等事项。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务双方应对本合同的内容、谈判过程、商务信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和保密期限保密信息包括但不限于合同价格、客户信息、商业计划等，双方同意，本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十一条通知和送达11.1双方联系方式的告知和变更通知双方应将各自的联系人和联系方式告知对方，如有变更，应及时书面通知对方。11.2合同文件的送达方式和时限任何合同文件均应以书面形式送达对方指定的联系人和地址，送达方式可以是邮寄、专人送达、电子邮件等，送达时限以收件人收到为准。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的途径和法院如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止的条件和后果（一）租赁期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除；（三）法律规定或本合同约定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定和附加条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清单【附件清单】第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方如提前终止本合同，需向对方支付提前终止费用，费用金额为合同总租金的____%。8.2提前终止合同的赔偿责任除提前终止费用外，如因一方提前终止合同导致对方遭受损失，提前终止方应承担相应赔偿责任。第九条合同的变更与转让9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同转让程序合同转让需经双方书面同意，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让方、受让方及转让条件等内容。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的赔偿如一方违反保密条款，泄露保密信息，需承担违约责任，赔偿金额为泄露信息造成的实际损失。第十一条附件11.1租赁空间平面图附件提供租赁空间的详细平面图，包括各个房间的尺寸、布局等信息。11.2租赁设施详细清单附件提供租赁设施的详细清单，包括设施名称、数量、型号等信息。11.3其他相关文件附件提供与本合同相关的其他文件，如租赁押金收据、保险单据等。第十二条签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期为____年__月__日。12.3合同副本数量及分发双方各执一份合同正本，其余副本由双方协商确定。第十三条附则13.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2合同的修订历史本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3其他未明事宜本合同未明事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同签署14.1出租方签署人出租方授权如下人员代表签署本合同：姓名：____职务：____签名：____14.2承租方签署人承租方授权如下人员代表签署本合同：姓名：____职务：____签名：____14.3见证人（如有）见证人（如有）姓名：____职务：____签名：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲、乙双方的权利与义务履行。第二条第三方介入的适用条件2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体条款。2.2第三方介入的条件包括但不限于：技术支持、金融服务、物流运输等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利3.1.1第三方根据合同约定，享有履行合同的权利。3.1.2第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行相应义务。3.2第三方介入的义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的合同义务。3.2.2第三方应保证其履行合同的行为符合法律法规及社会公德。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方对甲、乙双方的违约责任限额为合同金额的【具体比例】。4.2第三方对甲、乙双方的其他责任限额，包括但不限于赔偿金额、损失金额等，为【具体金额】。第五条第三方介入的履行和监督5.1甲、乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的条件和便利。5.2甲、乙双方应对第三方的履行行为进行监督，确保其符合合同约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更需经甲、乙双方书面同意，并在合同中重新约定。6.2第三方介入的解除需经甲、乙双方书面同意，并在合同中明确解除条款。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，甲、乙双方有权要求其承担违约责任。7.2甲、乙双方与第三方之间的违约处理，不影响甲、乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，甲、乙双方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第九条第三方介入的附加条款9.1甲、乙双方与第三方签订的附加条款，应符合本合同的约定。9.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的通知和送达10.1甲、乙双方与第三方之间的通知和送达，参照本合同第一条至第九条的规定执行。第十一条法律适用和合同解释11.1本合同及第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释，遵循合同的文字含义，除非另有明确规定。第十二条合同的生效和终止日期12.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的终止日期，按照合同约定执行。第十三条第三方介入的效力13.1第三方介入的约定，不影响甲、乙双方之间的合同履行。13.2第三方介入的效力，仅限于本合同及附加条款的约定。第十四条附加条款14.1甲、乙双方与第三方签订的附加条款，应符合本合同的约定。14.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十五条双方签字盖章15.1甲、乙双方及第三方于【签字日期】在【签字地点】签订本合同，并加盖公章。15.2双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项作出如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商、租赁方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方协助履行合同义务，应事先书面通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入的条件（一）第三方具备履行相应合同义务的能力和资质；（二）第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系；（三）第三方介入不增加甲乙双方的合同负担。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同，不代表其成为合同当事人，第三方仅承担协助履行合同义务的责任，不承担合同违约责任。3.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，双方约定第三方的责任限额为：【具体金额或比例】。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙方仍按照本合同约定履行各自义务。4.2第三方与中介方等如第三方为中介方，中介方应按照甲乙方的指示协助履行合同义务，并承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按照甲乙双方的约定履行协助义务的，视为违约。5.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，第三方违约不影响甲乙双方的权利义务。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方发生的纠纷影响合同的正常履行。6.2第三方权益调整如第三方权益发生调整，甲乙方应本着公平合理的原则，及时调整本合同相关条款。第七条合同履行与第三方7.1合同履行不受第三方影响本合同的履行不受第三方违约或介入的影响，甲乙方应按照合同约定履行各自义务。7.2第三方介入不影响合同解除除非法律或本合同另有规定，甲乙方不得因第三方介入而单方面解除本合同。第八条额外条款及说明8.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，双方可签订额外条款，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。8.2额外条款的生效额外条款自甲乙方签字或盖章之日起生效，成为本合同的组成部分。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决的适用法律和管辖法院第三方争议的解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同的修正自甲乙方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止的条件和后果（一）租赁期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除；（三）法律规定或本合同约定的其他终止条件。合同终止后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服务、技术支持、现场管理、安全监督等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、职责范围等内容。2.2第三方职责第三方介入后，应严格按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方selectionprocessTheselectionprocessofthethirdpartyshouldbeagreeduponbothpartiesandclearlydefinedinthecontract,includingbutnotlimitedtothecriteriaforselection,scopeofresponsibilities,andotherrelevantterms.2.4Thirdpartyobligations第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内承担相应的法律责任，但不应超出其职责范围。3.2第三方赔偿责任如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为实际损失的____%。3.3第三方责任限额调整如甲乙方认为第三方的责任限额不足以弥补损失，可协商调整第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应遵守甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利履行。4.2第三方与中介方（如有）如合同中涉及中介方，第三方应与中介方保持良好沟通，确保各方的权益得到保障。4.3第三方与承租方第三方应严格按照合同约定，为承租方提供必要的服务和支持。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入费用如合同中未明确第三方介入费用，甲乙方应协商确定第三方的费用，并在合同中予以明确。5.2第三方介入时间的确定甲乙方应协商确定第三方的介入时间，并在合同中明确。5.3第三方介入的终止条件如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权终止第三方介入。5.4第三方介入的终止程序甲乙方应按照合同约定，办理第三方介入的终止手续。第六条第三方介入的变更6.1第三方变更程序如甲乙方需要变更第三方，应按照合同约定的程序进行。6.2第三方变更后的责任转移6.3第三方变更后的责任限定变更后的第三方责任限额等事项，应重新予以明确。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额为合同总租金的____%。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如双方因第三方介入产生争议，可协商解决或向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方约定第三方介入争议提交仲裁，应选择双方认可的仲裁机构。第九条第三方介入的适用法律本合同及其第三方介入条款的适用法律为____国法律。第十条附则10.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。10.2合同的修订历史本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.3其他未明事宜本合同未明事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间设施和设备清单详细列出租赁空间内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件三：租赁空间使用时间表详细规划租赁空间的使用时间，包括拍摄时间、休息时间等。附件四：维修和保养记录记录租赁空间设施和设备的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件五：保险单据提供租赁空间使用的保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入的条款，包括第三方权利义务、责任限额等。附件七：争议解决方式详细列出争议解决的途径和方式，包括诉讼、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定提供租赁空间设施和设备；3.甲方使用租赁空间进行非法活动；4.乙方未按约定进行维修和保养；5.甲方未按约定使用租赁空间；6.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同金额的【具体比例】；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额为【具体金额】；3.违约方应承担因违约导致的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定提供租赁空间设施和设备，甲方可以要求乙方履行合同义务，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指甲方，即影视拍摄方。2.出租方：指乙方，即提供租赁空间的一方。3.第三方：指除甲、乙双方以外的个人、公司或机构。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约方违约导致守约方遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。6.保险：指甲方为租赁空间使用购买的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。本合同中的租赁方、出租方、第三方等名词分别指代甲方、乙方和除甲、乙双方以外的个人、公司或机构。违约金、损失赔偿等名词用于界定违约责任。保险用于描述甲方为租赁空间使用购买的保险。争议解决用于说明双方在履行合同过程中发生的纠纷的解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁空间平面图详细描述租赁空间的布局、尺寸、房间名称等信息，以便承租方准确了解租赁空间的情况。附件2：租赁设施详细清单列出租赁设施的名称、数量、型号、功能等信息，以便承租方了解并合理使用租赁设施。附件3：第三方服务协议明确第三方的选择标准、职责范围、费用支付等信息，以确保第三方能够按照甲乙方的要求提供服务。附件4：保险单据提供甲乙方及第三方所需投保的保险单据，以保障各方的权益。附件5：合同修订历史记录合同及其附件的修订历史，以便双方查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或费用。2.甲乙方未按照合同约定使用租赁空间或设施。3.第三方未按照合同约定提供服务或未能履行其职责。4.中介方未按照合同约定协助甲乙方完成租赁事宜。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：如果甲乙方未按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求甲乙方支付违约金，同时赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁空间及设施给对方使用的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁空间及设施的自然人、法人和