租赁合同协议书简单版本

租赁合同协议书简单版本编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的定义b.租赁物包括______________、______________等附属设施。c.甲方应确保租赁物的产权清晰、无任何法律纠纷，能够合法出租。d.乙方在租赁期间有权正常使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的性质和用途。1.2租赁物的状态a.甲方应确保租赁物符合乙方使用要求，并在交付时提供完好无损的设施。b.乙方在租赁期开始前，有权对租赁物进行现场检查，如发现问题，应及时通知甲方。c.租赁物的装修、设施及设备必须符合国家相关法律法规和安全标准。d.乙方在租赁期间有责任对租赁物进行合理使用，及时报告维修需求。1.3租赁期限a.本租赁合同的租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日。b.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前30天向甲方提出续租申请。c.租赁期满前，乙方应将租赁物恢复至合同约定的状态，并返还甲方。d.在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非存在重大违约情形。第二条租金及支付方式2.1租金金额a.本合同租赁期的租金为人民币________元/月。b.租金支付以月为单位，乙方应按每月________日前将租金支付给甲方指定账户。c.甲方有权根据市场行情的变化和双方协商情况调整租金。d.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的滞纳金进行追缴。2.2租金支付方式a.乙方应通过银行转账等书面约定的方式支付租金。b.支付应按照合同约定的时间及金额，及时足额支付。c.乙方支付租金时，应确保银行账户信息准确无误，避免发生支付错误。d.每月租金支付时，乙方应向甲方索要有效的支付凭证。2.3押金a.乙方应在合同签订时支付押金人民币________元作为履约担保。b.合同期满或解除后，甲方应根据租赁物的使用情况及乙方履约情况退还押金，扣除损坏赔偿费用。c.如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相关费用。d.押金应于租赁期满或合同终止时一次性返还给乙方。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务a.甲方有义务在租赁期内提供符合合同约定的租赁物。b.甲方应保证租赁物在使用期间不发生严重的设施损坏或功能障碍，除非由于乙方的故意或重大过失。c.甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予配合并提前通知乙方检查时间。d.甲方应保证租赁物的水、电、气等基本设施畅通，除非遇到不可抗力因素。3.2乙方的权利与义务a.乙方有权根据租赁合同使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或改变使用性质。b.乙方应按时支付租金，维护租赁物的完好，并及时报告设施故障。c.乙方有责任定期保养租赁物内的设施，保持清洁和安全。d.如乙方发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方并配合解决问题。3.3保密义务a.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业机密和敏感信息保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业机密透露给第三方。c.保密义务不因本合同的履行或终止而解除。d.违反保密义务的一方应承担因泄露信息而造成的所有损失。第四条违约责任4.1甲方违约责任a.若甲方未按合同约定提供租赁物或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金。b.甲方未能按时交付租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。c.甲方未能保障租赁物的安全，导致乙方遭受财产损失的，应负有赔偿责任。d.甲方如未按照合同提供必要的维修服务，应承担相应的维修责任。4.2乙方违约责任a.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿逾期付款的滞纳金。b.乙方若擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。c.若乙方在租赁期内损坏租赁物，必须根据损坏程度赔偿甲方。d.乙方如提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。4.3不可抗力a.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致一方无法履行合同的，受影响方可免责。b.双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取合理措施减少损失。c.若不可抗力持续超过三个月，任何一方可提出解除合同。d.不可抗力事件应通过双方协商处理，避免无谓的损失。第五条争议解决与其他事项5.1争议解决a.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。b.如协商无效，争议可提交至_______________________仲裁委员会进行仲裁。c.仲裁裁决为最终裁定，双方应无条件遵守。d.争议解决过程中，任何一方不得擅自停止合同履行，除非法院或仲裁机构裁定。5.2合同变更与解除a.本合同自双方签字之日起生效，任何变更或补充应以书面形式作出。b.如有一方违反合同，另一方可根据约定解除合同。c.