购房买卖订金合同表

购房买卖订金合同表编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条订金支付1.1订金金额与支付方式a.甲方同意向乙方支付购房买卖合同项下的订金，金额为人民币__________元。b.订金应在本合同签署时支付，甲方应通过银行转账或现金支付的方式，按乙方指定的账户或收款方式支付订金。c.乙方确认收到订金后，应为甲方办理相应的购房手续，并依据协议条款开展后续工作。d.支付的订金在协议终止或履行后会有相应的处理，具体情况按本合同其他条款约定执行。1.2订金支付的条件a.甲方应确保在签订本合同后的三个工作日内支付订金，若逾期未支付，乙方有权解除合同并不予退还已支付的任何款项。b.甲方支付订金后，乙方应开具有效的收款凭证，确保甲方所支付的订金合法且透明。c.若乙方未按约定提供交易材料或未按约定履行义务，甲方有权要求乙方退还订金。d.支付订金不代表购房买卖合同的完全履行，双方仍需根据合同进一步履行相关义务。1.3订金的处理方式a.订金作为对购房买卖合同履行的保证，甲方未按时支付订金的，乙方有权解除合同并追求进一步赔偿。b.订金在购房手续完成后，若合同履行无任何问题，则视为部分房款，且会计入购房款总额。c.若甲方未能按时履行购房合同，订金可作为违约金由乙方没收。d.若乙方未能按照合同履行或在约定时间内交房，乙方应退还甲方支付的所有订金及相应利息。第二条房产信息与交易条款2.1房产基本信息a.甲方购买的房产为位于_______________________的房产，具体位置、楼层、面积及房产证信息以乙方提供的正式文件为准。b.房产在交易过程中存在的任何瑕疵、缺陷应由乙方负责修缮，并确保房产符合相关法律、法规要求。c.甲方有权在签署正式购房合同前，检查房产的实际状况，乙方应为甲方提供全面的房产资料，并允许甲方进行现场检查。d.任何因房产状态不符或其他缺陷导致的交易无法进行，乙方应承担全部责任，并为甲方退还所有已支付的款项。2.2交易金额与付款方式a.双方已就房产总价达成一致，房产总价为人民币__________元。b.甲方应按本合同约定的付款方式支付房款，具体分期付款条款及金额按正式购房合同约定执行。c.乙方须确保房产的所有权在正式交易完成后，及时过户至甲方名下。d.甲方支付房款后，乙方应在规定期限内办理相关过户手续，并保证房产不受任何第三方纠纷或权利限制。2.3交易时间与交房a.双方确认房产交接时间为__________年__________月__________日，乙方应在交房时将房产的相关文件和钥匙交给甲方。b.甲方应在交房时支付完房款，并确认房产的所有状态符合合同约定。c.如乙方未能按期交房，甲方有权要求延长交房期限，并可根据合同约定要求乙方支付违约金。d.乙方应提供房产的所有相关证明文件，并确保房产没有任何权利瑕疵或债务纠纷。第三条保密条款3.1信息保密义务a.双方在本合同履行过程中所获悉的对方的商业信息、财务数据、个人资料等，均应予以保密。b.双方同意，在未经过对方书面同意的情况下，任何一方不得向第三方泄露相关信息。c.甲乙双方的保密义务应持续有效，即便本合同终止或履行完毕，保密义务依然存在。d.任何一方违反保密义务的，应承担由此产生的所有损失及法律责任。3.2保密信息的例外a.在法定情况下，如法院或其他行政机关依法要求披露，双方应配合提供相关资料，但需事先通知对方。b.双方为履行合同所必需共享的信息，属于履约范畴的，可以适当披露，但应确保信息的保密性。c.双方签署的任何关于房产交易的正式文件、协议等，不属于保密信息，公开或共享是可以接受的。d.如一方因泄露保密信息而给对方造成损失，应立即赔偿对方因此产生的所有直接及间接损失。3.3保密责任的执行a.双方应指派专门负责人确保本条款的有效实施。b.保密责任的违反应在事后及时采取补救措施，以减少对方因此产生的损失。c.双方应确保所有内部人员及合作伙伴都遵守相关的保密规定。d.如有疑问或特殊情况，双方应及时沟通，并达成补充协议确保双方信息安全。第四条争议解决与合同终止4.1争议解决方式a.若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。b.若协商未果，双方同意将争议提交至_______________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。c.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行其他不受争议影响的合同义务。d.仲裁费用由败诉方承担，具体费用可根据裁决情况分担。4.2合同的终止a.如任何一方严重违约，另一方可依法解除合同，且违约方应赔偿因此给对方造成的损失。b.若甲方未按时支付订金或房款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。c.若乙方未按约定交房或存在房产质量问题，